Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Mijas, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με συνολική επιφάνεια 320 m² και 6 υπνοδωμάτια, η κατοικία κατανέμεται σε δύο ξεχωριστές μονάδες. Η μία μονάδα είναι εγγεγραμμένη για τουριστική ενοικίαση, διαθέτοντας άδεια και αποδεδειγμένο ιστορικό εισοδήματος. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης χώρο στάθμευσης και βρίσκεται σε οικόπεδο 858 m² με κήπο.
Σε σύγκριση με το Royal Palms στο Mijas (από €909.000), το παρόν ακίνητο προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση, αλλά με περισσότερα υπνοδωμάτια (6 έναντι μη καθορισμένου αριθμού) και δυνητικά μεγαλύτερη ευελιξία λόγω της διαίρεσης σε δύο μονάδες με τουριστική άδεια. Το Emerald View, που ξεκινά από €695.000, και το Cala Serena Sun, από €676.000, είναι σημαντικά πιο προσιτά, αλλά πιθανώς προσφέρουν μικρότερες κατοικίες ή λιγότερες ανέσεις, όπως λιγότερα υπνοδωμάτια ή διαφορετική κατάσταση κατασκευής. Η εστίαση του παρόντος ακινήτου στην αστική γειτνίαση, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, το διαφοροποιεί από πιθανώς πιο απομονωμένες ή αμιγώς παραθαλάσσιες κατοικίες. Η εγγύτητα στην πόλη Fuengirola (4,1 χλμ) και στο αεροδρόμιο (14 χλμ) το καθιστά ιδιαίτερα πρακτικό για διεθνείς αγοραστές, μια διάσταση που μπορεί να μην είναι τόσο έντονη σε άλλες, πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες του Mijas. Η δυνατότητα για εισόδημα από τουριστική ενοικίαση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα που δεν αναφέρεται για τα συγκριτικά ακίνητα, προσφέροντας μια πρόσθετη επενδυτική αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή του Mijas, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση περίπου 4,6 χιλιομέτρων, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 14 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Αυτή η κατοικία καλύπτει ποικίλες ανάγκες, από οικογενειακή διαμονή έως επένδυση. Η διάρθρωση σε δύο ξεχωριστές μονάδες, εκ των οποίων η μία είναι ήδη εγγεγραμμένη για τουριστική εκμετάλλευση, προσφέρει ευελιξία. Ο επαρκής αριθμός υπνοδωματίων και μπάνιων εξασφαλίζει άνεση για κατοίκους και επισκέπτες.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο οικοδομικό έργο. Η τρέχουσα κατάσταση επιτρέπει άμεση χρήση, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες κατασκευαστικές εργασίες για την αρχική του χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ατομική πισίνα ανά μονάδα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Δεν διαθέτει σύστημα κλιματισμού τύπου VRV ή παρόμοιο, αλλά ατομική θέρμανση. Δεν περιλαμβάνεται αυτόνομο γκαράζ, αλλά παρεχόμενος χώρος στάθμευσης. Δεν είναι νεόδμητο, η κατασκευή χρονολογείται από το 1970.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με πολλαπλές χρήσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επαρκείς χώρους, χάρη στα 6 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν την ιδιωτική τους ζωή με μια επενδυτική δραστηριότητα, καθώς ένα μέρος της βίλας είναι ήδη διαμορφωμένο και αδειοδοτημένο για τουριστική ενοικίαση. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (σε απόσταση 283-294 μέτρων), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η διαθεσιμότητα γήπεδων γκολφ (5,7 χλμ), παραλιών (4,6 χλμ) και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (14 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή απολαμβάνουν δραστηριότητες αναψυχής. Η καλή κατάσταση του ακινήτου, παρότι κατασκευάστηκε το 1970, σημαίνει ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση χωρίς άμεσες, μεγάλες παρεμβάσεις.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1970, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας συντήρηση και ανθεκτικότητα των αρχικών υλικών. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο παρέχουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Η διάθεση μερικής επίπλωσης επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τον χώρο περαιτέρω. Η ύπαρξη δικτύου οπτικών ινών (Fiber Optic) εξασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις. Η ατομική θέρμανση προσφέρει έλεγχο της θερμοκρασίας κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η εξωτερική βεράντα (Covered Terrace) και η ιδιωτική βεράντα (Private Terrace) προσφέρουν επιπλέον χώρους διαβίωσης, ενώ η παρουσία τζακιού (Fireplace) συμβάλλει στην ατμόσφαιρα. Το Jacuzzi και ο χώρος μπάρμπεκιου (Barbeque) ενισχύουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 920.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος της κατοικίας, τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και το επιπλέον εισοδηματικό δυναμικό λόγω της εγγεγραμμένης τουριστικής άδειας. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατάσταση κατασκευής είναι "Gereed". Η ευελιξία που προσφέρει η διάρθρωση σε δύο ξεχωριστές μονάδες μπορεί να επηρεάσει την αντίληψη της αξίας, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν τόσο ιδιωτική κατοικία όσο και επενδυτική ευκαιρία. Η αγορά ακινήτων στην επαρχία Málaga παρουσιάζει σταθερότητα, με 3.800 προηγούμενες συναλλαγές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Mijas, σε μια αστική περιοχή, σημαίνει ότι η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Φαρμακείο και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές βολικές. Ο συνδυασμός της εγγύτητας στην ακτή (4,6 χλμ) και στα γήπεδα γκολφ (5,7 χλμ) προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Το Mijas Pueblo, ένα παραδοσιακό λευκό χωριό, βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μέτρων, προσφέροντας μια διαφορετική, πιο παραδοσιακή ατμόσφαιρα, αν και η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο (106μ). Ο πληθυσμός του δήμου (95.104 κάτοικοι) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με διάφορες υποδομές, ενώ ο τουρισμός (10 ξενοδοχεία) προσθέτει μια δυναμική, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η ζωή στην περιοχή του Mijas, και συγκεκριμένα σε αυτή την αστική γειτονιά, προσφέρει ένα μείγμα άνεσης και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (283 μ.) και σούπερ μάρκετ (294 μ.) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 4,6 χιλιόμετρα, ενώ το Puerto Deportivo de Fuengirola βρίσκεται 4,1 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και βόλτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Mijas Golf (5,7 χλμ) και το Campo Los Lagos (6,0 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η παρουσία 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής. Η απόσταση 14 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική για συχνούς ταξιδιώτες.
Η τοποθεσία αυτή εντάσσεται στην καρδιά της Costa del Sol, ένα περιοχή γνωστή για την ηλιόλουστη της ακτογραμμή και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια, παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με τις αστικές ανέσεις, υπογραμμίζει τη στρατηγική της θέση για διεθνείς αγοραστές.
Το Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol Occidental, στην επαρχία Málaga. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 4,1 χιλιόμετρα από τη Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με εκτεταμένες εμπορικές και ψυχαγωγικές υποδομές. Η εγγύτητα (14 χλμ) στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, και στο διεθνές της αεροδρόμιο, ενισχύει τη συνδεσιμότητα και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αστικής γειτονιάς και της ζωντάνιας των κοντινών παραθαλάσσιων πόλεων.
Η πρόσβαση στην κατοικία είναι πρακτική. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς πτήσεις. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de los Boliches (3,8 χλμ), προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (2,2 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των σιδηροδρομικών σταθμών Fuengirola (3,6 χλμ) και Carvajal (5,1 χλμ), προσφέρει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης προς τις γύρω πόλεις και την ακτή.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες είναι άφθονες, με ιστορικά 3.886 ηλιοφάνειες ώρες ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό σαββατοκύριακο διάρκειας 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 2,7% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de los Boliches (3,8 χλμ), που υποδηλώνει μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση. Το υψόμετρο του κέντρου του Mijas Pueblo, στα 430 μέτρα, προσφέρει μια διαφορετική οπτική γωνία και ελαφρώς διαφορετικό κλίμα, ενισχύοντας την ποικιλομορφία της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de los Boliches (3,8 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Υπάρχουν πέντε παραλίες με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Calahonda και η El Bombo, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και εγκαταστάσεων. Ο αθλητισμός είναι καλά εκπροσωπημένος, με 266 εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,4 χλμ) και εγκαταστάσεων για τένις και padel. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (2,2 χλμ) και το Campo Los Olivos (2,4 χλμ) σε πολύ κοντινή απόσταση. Η παρουσία μαρίνας στο Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 χλμ) συμπληρώνει τις επιλογές για θαλάσσια δραστηριότητα.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol Occidental, στην επαρχία Málaga. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 4,1 χιλιόμετρα από τη Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με εκτεταμένες εμπορικές και ψυχαγωγικές υποδομές. Η εγγύτητα (14 χλμ) στην πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga, και στο διεθνές της αεροδρόμιο, ενισχύει τη συνδεσιμότητα και την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αστικής γειτονιάς και της ζωντάνιας των κοντινών παραθαλάσσιων πόλεων.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL431247
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
