Esta villa independente, localizada em Mijas, Málaga, oferece uma oportunidade multifacetada que combina residência e potencial de rendimento. Com 6 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 320 m², inserida num lote de 900 m², a propriedade está pronta a habitar. A sua localização numa urbanização estabelecida a curta distância de comodidades sublinha o seu apelo como um espaço de vida e um ativo de investimento.
A villa em Mijas, com um preço a partir de €920.000, situa-se na extremidade superior do mercado em comparação com projectos vizinhos como Emerald View (a partir de €695.000) e Cala Serena Sun (a partir de €676.000). O Royal Palms em Mijas, começando em €909.000, oferece um ponto de preço semelhante. Esta propriedade distingue-se pela sua configuração de 6 quartos e 5 casas de banho, juntamente com a funcionalidade de aluguer de férias registada, características que podem justificar o seu valor mais elevado. A área de Mijas em si, que abrange desde a costa até aldeias de montanha, oferece uma gama diversificada de propriedades. A localização específica da villa numa urbanização estabelecida perto de comodidades, combinada com vistas de mar e montanha, posiciona-a como uma opção residencial substancial com potencial de investimento. A proximidade a infraestruturas essenciais, como o aeroporto de Málaga (14 km) e vários campos de golfe, é um atributo comum a muitas propriedades na Costa del Sol, mas a combinação de espaço, comodidades e potencial de rendimento desta villa é um fator chave na sua avaliação de mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa urbanização consolidada em Mijas, esta villa beneficia da proximidade a serviços urbanos, com uma farmácia e supermercado a uma curta distância a pé. A localização oferece uma ligação a infraestruturas essenciais, incluindo o aeroporto de Málaga a 14 km, e acesso a vários campos de golfe e praias.
A propriedade é adequada para quem procura uma residência espaçosa com múltiplas divisões. A configuração com seis quartos e cinco casas de banho acomoda famílias ou aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes. A presença de uma unidade de alojamento separada, registada para aluguer de férias, atende aos que procuram um fluxo de rendimento.
O estatuto de construção desta villa é 'Gereed', indicando que a propriedade está completa e pronta para ocupação. Construída em 1970 e mantida em bom estado, a estrutura existe como uma entidade estabelecida na paisagem local, em vez de um desenvolvimento novo.
Embora a villa ofereça múltiplas comodidades, não é um empreendimento novo, tendo sido construída em 1970. Não dispõe de um sistema de aquecimento centralizado moderno, dependendo de aquecimento individual. A propriedade não é totalmente mobiliada, sendo vendida parcialmente mobilada.
Esta propriedade em Mijas pode adequar-se a compradores que procuram uma residência principal espaçosa com amplas acomodações para família e convidados, possivelmente com uma divisão separada para familiares mais velhos ou adolescentes. É também uma opção considerável para investidores que visam adquirir um imóvel com um fluxo de rendimento existente, devido à unidade de aluguer de férias registada e com histórico de rendimento. O ambiente urbano, juntamente com a proximidade a serviços essenciais e facilidades de lazer como campos de golfe e praias, atende a um estilo de vida ativo. Aqueles que valorizam vistas panorâmicas de mar e montanha e apreciam um clima com uma temperatura média anual de 17.9°C encontrarão esta localização atraente. A orientação sul, este e oeste garante uma luz natural abundante, aumentando o conforto diário.
A villa, construída em 1970, encontra-se em bom estado. Apresenta características como roupeiros embutidos em todos os quartos, proporcionando soluções de arrumação integradas. A cozinha é totalmente equipada, sugerindo funcionalidade para preparação de refeições. A propriedade inclui uma lareira para controlo de clima, complementando o aquecimento individual em toda a casa. A presença de fibra ótica indica conectividade moderna. As janelas com orientação sul, este e oeste permitem a entrada de luz natural, o que contribui para o ambiente interior. A piscina privada é uma característica de lazer significativa. Embora a descrição geral seja de boa condição, os materiais específicos e o nível de acabamento, particularmente em áreas como casas de banho e cozinha, seriam melhor avaliados numa visita presencial, considerando a idade da construção.
A villa está disponível a partir de €920.000. O preço reflete a dimensão da propriedade, com 320 m² de área construída e 900 m² de terreno. A configuração de seis quartos e cinco casas de banho contribui para o valor. O facto de estar pronta a habitar e a existência de uma unidade de aluguer de férias registada podem influenciar a sua posição no mercado. As propriedades comparáveis na área de Mijas, como Royal Palms (a partir de €909.000), Emerald View (a partir de €695.000) e Cala Serena Sun (a partir de €676.000), fornecem um contexto de mercado para esta oferta de preço.
Esta villa em Mijas representa um estilo de vida que equilibra a vida residencial com o potencial de rendimento. A propriedade está localizada numa urbanização, o que sugere um ambiente comunitário com acesso a comodidades estabelecidas. A proximidade a supermercados (294 m) e farmácias (283 m) facilita as tarefas diárias. O acesso a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) e a amenidade de ter um apartamento registado para aluguer de férias sugerem uma funcionalidade dupla. O ambiente urbano circundante, juntamente com vistas panorâmicas de mar e montanha, oferece um cenário dinâmico para a vida quotidiana. A presença de 6 linhas de transporte público e 69 paragens de autocarro nas proximidades indica um grau de acessibilidade, embora um carro possa ser conveniente para uma exploração mais ampla.
Viver em Mijas oferece uma experiência enraizada na paisagem andaluza, caracterizada pelas suas aldeias caiadas de branco e proximidade à costa. A villa está localizada numa urbanização, proporcionando um sentido de comunidade e acesso a infraestruturas. A conveniência é um fator chave, com uma farmácia a 283 metros e um supermercado a 294 metros, ambas as comodidades essenciais ao alcance. O acesso a centros de saúde a 6.6 km e escolas (15 primárias, 10 secundárias na área municipal) aborda necessidades familiares. O ambiente urbano circundante, juntamente com a atratividade natural da Costa del Sol, oferece uma mistura de comodidade e lazer. A população de Mijas, estimada em 95.104 habitantes em 2025, sugere uma comunidade estabelecida. O número de transações imobiliárias (3.800) indica um mercado ativo. A localização a 4.6 km da praia mais próxima e a 14 km do aeroporto de Málaga realça a sua acessibilidade.
Esta villa está situada em Mijas, uma área conhecida na Costa del Sol. A localização específica coloca-a numa urbanização com acesso a comodidades, proximidade à costa e vistas panorâmicas, combinando conveniência urbana com o apelo natural da Andaluzia.
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Ocidental, Província de Málaga. A vila de Mijas Pueblo situa-se numa encosta a cerca de 430 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas distintas. A propriedade em questão está localizada numa área mais baixa, mais próxima da costa e das cidades adjacentes. Situa-se a 3.6 km de Fuengirola, uma cidade costeira conhecida, e a 5.1 km da estação de comboios de Carvajal, que liga à rede de transportes local. O aeroporto de Málaga, um importante centro de viagens, fica a cerca de 14 km, sublinhando a acessibilidade da região. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização e a proximidade a centros urbanos e serviços.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade em Mijas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 14 km de distância, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos de golfe, incluindo Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) e Campo Los Olivos (6.0 km), estão localizados nas proximidades. As praias, como Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a 4.6 km de distância, oferecendo acesso ao Mediterrâneo. A infraestrutura local é robusta, com uma estação de comboios em Fuengirola a 3.6 km e 8 linhas de transporte público servidas por 69 paragens. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está a 3.7 km, atendendo a considerações de mobilidade modernas. O acesso a comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, é imediato, a menos de 300 metros.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Mijas beneficia do clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma média de 3.886 horas de sol por ano. O período de natação confortável, definido como água com 20°C ou mais, estende-se por aproximadamente quatro meses. A villa está situada a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas que podem abranger o mar e as montanhas circundantes. A inclinação para a praia mais próxima (Playa de los Boliches, 3.8 km) é de 2.7%, indicando um terreno relativamente plano entre a propriedade e a costa. A paisagem local, caracterizada pelas montanhas de Mijas e a proximidade ao litoral, proporciona um ambiente natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias e instalações recreativas é um aspeto significativo desta localização em Mijas. As praias de bandeira azul, como Calahonda e El Chaparral, estão acessíveis, oferecendo acesso a zonas costeiras de qualidade. A distância à praia mais próxima, Playa de los Boliches, é de 3.8 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados a cerca de 5-6 km de distância, incluindo Mijas Golf e os campos Lagos e Olivos. Instalações desportivas são abundantes, com 266 instalações na área, incluindo centros de ténis e padel como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) e instalações de bowling. A piscina privada na propriedade acrescenta uma opção de lazer pessoal. O porto desportivo de Fuengirola, a 4.1 km, oferece acesso a atividades marítimas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol Ocidental, Província de Málaga. A vila de Mijas Pueblo situa-se numa encosta a cerca de 430 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas distintas. A propriedade em questão está localizada numa área mais baixa, mais próxima da costa e das cidades adjacentes. Situa-se a 3.6 km de Fuengirola, uma cidade costeira conhecida, e a 5.1 km da estação de comboios de Carvajal, que liga à rede de transportes local. O aeroporto de Málaga, um importante centro de viagens, fica a cerca de 14 km, sublinhando a acessibilidade da região. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização e a proximidade a centros urbanos e serviços.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL431247
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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