マラガ県ミハスに位置するこの一戸建てヴィラは、海と山の息をのむような景色を望む、人気のエリアにあります。この物件は、2階建てで、実質的に2つの独立した住居で構成されています。特筆すべきは、一方の住居がバケーションレンタルとして登録されており、最新のライセンスと年間相当な収益をもたらす実績があることです。320平方メートルの総面積を持つこのヴィラは、快適な生活のための十分なスペースを提供します。6つのベッドルームと5つのバスルームがあり、居住者やゲストのために十分な部屋数があります。各ベッドルームには機能的な収納ソリューションを提供する組み込みワードローブが備わっています。
ミハス地域では、多様な物件が提供されています。例えば、「Royal Palms」は€909,000からで、この物件と価格帯が近く、同様の広さを提供する可能性がありますが、詳細な仕様は異なる場合があります。「Emerald View」は€695,000から、「Cala Serena Sun」は€676,000からと、より手頃な価格帯で提供されており、これらは部屋数や敷地面積が小さいか、あるいはより中心部から離れたロケーションにある可能性があります。この提示されているヴィラは、6つのベッドルームと5つのバスルーム、そしてバケーションレンタルとしての収益性という点で、特に大家族や投資家にとってユニークな価値提案をしています。近隣の類似物件と比較して、この物件は、広さ、機能性、そして収益ポテンシャルの組み合わせにおいて、際立った選択肢となる可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずか数キロメートルの距離にあり、都市部の利便性と自然の静けさのバランスが取れた立地です。周辺には歩いて行ける範囲に多くの施設があり、日常生活の利便性を高めています。ミハスの山腹に位置するこのヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部からアクセスしやすい場所にありながら、穏やかな環境を提供します。
6つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの広々としたヴィラは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える人々にとって理想的です。バケーションレンタルとしての収益性も考慮されており、投資目的の購入者にとっても魅力的な選択肢となります。海と山のパノラマビューは、リラックスできる居住空間を求める人々に訴求します。
このヴィラは1970年に建設され、良好な状態を維持しています。大規模な改修や現代的な設備への投資が必要になる可能性があり、新築物件とは異なります。そのため、最新の建築基準やエネルギー効率に関する考慮事項は、既存の構造の制約を受けることになります。購入者は、既存の物件の改修やアップグレードの可能性を検討する必要があります。
この物件は、近代的な新築物件に期待される最新のエネルギー効率基準や建築技術をすべて満たしているわけではありません。1970年築のため、断熱材、窓、HVACシステムは、最新の基準に比べて改善の余地がある可能性があります。また、一部の居住空間は、現代のライフスタイルに合わせて再構成する必要があるかもしれません。
このヴィラは、複数の目的を持つ購入者に適しています。大家族や、頻繁にゲストを迎える人々にとっては、6つのベッドルームと5つのバスルーム、そして広々とした共有スペースが快適な生活を提供します。また、バケーションレンタルとしての実績があるため、投資家や、スペインでのセカンドハウスを収益化したいと考えている人々にとっても魅力的な選択肢です。一年中温暖な気候と充実したアメニティにより、年間を通じて快適な居住環境またはレンタル収益が期待できます。海岸線、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院への近さは、利便性を重視する購入者にとって重要な要素となります。南、東、西の向きは、年間を通じて豊富な自然光を求める人々にとって、日当たりの良い生活空間を提供します。
このヴィラは1970年に建設されたため、現代の新築物件と比較して、内装や設備の仕様は当時の標準に基づいています。しかし、良好な状態に維持されており、機能的な組み込みワードローブや、南、東、西の向きからの十分な自然光が特徴です。個別暖房システムは、年間を通じて快適性を提供します。キッチンはフル装備で、実用的な調理スペースを提供します。ヴィラには、プライベートプール、カバー付きテラス、プライベートテラス、バーベキューエリアなどの設備があり、レジャーやエンターテイメントの機会を提供します。詳細な素材や仕上げについては、内覧時に確認することが推奨されます。
このヴィラは、€920,000から販売されています。6つのベッドルームと5つのバスルーム、320平方メートルの広々とした居住空間、900平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格設定は、ミハスという人気のロケーションにおけるこの種の物件としては妥当な範囲内にあると考えられます。この物件は、バケーションレンタルとしての登録と実績があり、追加の収益源としての可能性も価格に反映されている可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
ミハスの閑静な都市化地域に位置するこのヴィラは、日常生活とレジャー活動の融合を提供する場所です。総面積320平方メートルの広々とした居住空間には、6つのベッドルームと5つのバスルームがあり、大家族やゲストに十分なプライベート空間を提供します。各ベッドルームには組み込みワードローブが備わっており、整理整頓を容易にします。南、東、西の向きにより、日中は自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。各部屋に個別暖房が完備されており、年間を通じて快適な住環境を保証します。900平方メートルの敷地には、手入れの行き届いた庭園があり、地中海式気候を満喫できるテラスやバルコニーからのパノラマビューを楽しめます。プライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。
ミハスに位置するこのヴィラは、都市部の利便性と穏やかな住環境のバランスを提供します。スーパーマーケット（294m）や薬局（283m）が徒歩圏内にあり、日常生活の必需品へのアクセスが容易です。さらに、6軒のレストランと1軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。15校の小学校と10校の中学校が周辺地域にあり、教育機関へのアクセスも良好です。2つの医療センターと6.6km離れた病院は、健康管理へのアクセスを保証します。この地域は、106mの海抜高度と、穏やかな地中海性気候（平均気温11〜26℃）を特徴としています。年間3,886時間の日照時間と4ヶ月の遊泳シーズン（水温20℃以上）は、アウトドア活動に理想的な環境を提供します。
この地図は、ヴィラの位置を周辺の主要なアメニティ、ビーチ、交通ハブとの関係で示しています。ミハスの丘陵地帯に位置しながらも、海岸線、空港、ゴルフコース、ショッピングエリアへの近さが強調されており、利便性とリラクゼーションのバランスの取れたロケーションであることを示唆しています。
ミハスは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部です。このヴィラは、活気ある沿岸地域に位置しながらも、ミハス・プエブロのような伝統的な白い村の魅力にも近接しています。周辺には、フエンヒロラ（3.6km）やベナルマデナ（約7km）といった主要な沿岸都市があり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富です。マラガ市（約25km）やマルベージャ（約30km）へのアクセスも良好で、より広範な地域への日帰り旅行や文化体験が可能です。
このヴィラは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでわずか3.8km、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルまで4.1kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約18km（直線距離）で、国際的な移動が容易です。フエンヒロラ（3.6km）、カルバハル（5.1km）などの鉄道駅へのアクセスも便利です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と69のバス停があります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（2.2km）やカンポ・ロス・オリボス（2.4km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間平均気温17.9℃、年間日照時間3,886時間という、恵まれた地中海性気候を享受しています。この気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、特にアウトドア活動に最適です。夏は温暖で、水温が20℃以上になる遊泳シーズンは4ヶ月続きます。標高106mに位置し、緩やかな2.7%の傾斜でビーチにアクセスできるため、快適な散歩が楽しめます。周辺地域は、豊かな自然と美しい海岸線に囲まれており、リラックスしたライフスタイルを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーションの機会に恵まれたロケーションにあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（3.8km）で、その他にもプラヤ・サン・フランシスコ（3.8km）、プラヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.1km）などがあります。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも5つ（カラホンダ、カラホンダI、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラ）あり、質の高いビーチ体験が保証されています。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（2.2km）やカンポ・ロス・オリボス（2.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。テニスやパデル、ボウルなどのスポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・レフ・ホアード（1.9km）やミハス・ローン・ボウルズ・クラブ（2.1km）などが利用可能です。また、複数の展望台や、フエンヒロラのマリーナ（4.1km）も近くにあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部です。このヴィラは、活気ある沿岸地域に位置しながらも、ミハス・プエブロのような伝統的な白い村の魅力にも近接しています。周辺には、フエンヒロラ（3.6km）やベナルマデナ（約7km）といった主要な沿岸都市があり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富です。マラガ市（約25km）やマルベージャ（約30km）へのアクセスも良好で、より広範な地域への日帰り旅行や文化体験が可能です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL431247
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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