Този апартамент се намира в резиденциалния комплекс Лос Оливос, разположен в Ривиера дел Сол, Малага. Обектът е завършен през 1988 г. и предлага 84 кв. м. жилищно пространство с две спални и две бани. Жилището е situated на партерен етаж и е подложено на цялостно обновяване, включващо нова кухня, подови настилки и дограма. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизираната зона на Ривиера дел Сол, на надморска височина от 135 метра. Обектът е на 2,1 километра от най-близкия плаж и предлага непосредствен достъп до ежедневни удобства като супермаркет и аптека. Районът е свързан с основните пътни артерии чрез магистралата AP-7.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за целогодишно обитаване или дългосрочно наемане поради наличието на климатик, две спални и две санитарни възела. Реновираната кухня и интегрираните уреди улесняват ежедневните дейности. Южната ориентация на терасата осигурява естествена светлина и възможност за открито прекарване на времето.
Това е съществуващ сграден обект, въведен в експлоатация през 1988 г. Сградата е в зряла фаза на развитие с установена инфраструктура. През годините са извършени значителни подобрения в имота, включително подмяна на електрическия панел, водния нагревател и инсталиране на оптичен интернет, което актуализира техническото състояние на жилището.
Имотът не разполага със собствен басейн, а използва общи съоръжения в комплекса. Разстоянието до морето изисква превозно средство, тъй като пътят е с наклон от 6,4%. Сградата е от края на 80-те години, което може да наложи бъдещи инвестиции в общите части на комплекса.
Ref: VL187731
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на ситуации, в които купувачът търси напълно готово за обитаване жилище без нужда от допълнителни инвестиции или ремонт. Той е подходящ за двойки или малки семейства, които планират да използват имота като втора ваканционна резиденция или за целогодишно живеене. Ситуацията е подходяща и за хора, които работят отдалечено и се нуждаят от стабилна интернет връзка и достъп до местни услуги. Инвестиционният профил също е релевантен поради високото търсене на обзаведени имоти в този район за отдаване под наем.
Качеството на изпълнение и материалите е повишено чрез сериозни реновации. Инсталирана е нова PVC дограма с двойно стъкло и парапети (persianas), което подобрява топлоизолацията и шумоизолацията. Подовите настилки са напълно подменени с нови материали. Баните са с модерни покрития и оборудване, като главната спалня разполага с собствена баня. Кухнята е напълно оборудвана с вградени уреди, включително пералня и миялна машина. Електрическата инсталация е модернизирана с нов табло и защита от пренапрежение, а наличието на сейф допълва нивото на сигурност.
Цената на този имот започва от €339,000. Това ниво на ценообразуване отразява както завършената площ от 84 кв. м., така и включеното обзавеждане и извършените реновации. В сравнение с пазарните стойности в района, цената е в средния до висок сегмент за апартаменти от този тип, като добавената стойност идва от готовността за обитаване и техническите подобрения.
Ривиера дел Сол функционира като предградие с висока гъстота на жилищно строителство, предлагайки смесица от постоянни жители и туристи. Близостта до основни търговски обекти на 73 метра означава, че пазаруването и възможностите за хранене са част от ежедневния ритъм без необходимост от автомобил. Вечерите в района са по-тихи в сравнение с туристическите центрове, като атмосферата е доминирана от жилищния характер на комплекса. Транспортната връзка е осигурена чрез близки автобусни спирки, което улеснява придвижването към съседните градове Фуенхирола и Марбеля. Това място е подходящо за тези, които предпочитат баланс между градските удобства и по-спокойната резидентна среда, характерна за вътрешността на Коста дел Сол, без да са изолирани от бреговата ивица.
Околната среда предлага богата гама от услуги в радиус от 2 километра, включително 24 ресторанта, 4 аптеки и множество кафенета, което осигурява разнообразие в ежедневието. Наличието на 15 основни училища и 10 средни училища в района го прави подходящ и за семейства с деца, макар че повечето международни училища са на по-голямо разстояние. Здравната грижа е гарантирана чрез близките здравни центрове и болници на 642 метра. Инфраструктурата поддържа баланс между жилищния комфорт и достъпността до търговски обекти, като търговските площади са интегрирани в жилищната зона.
Картата илюстрира разположението на имота в хълмистия терен на Ривиера дел Сол. Визуализирани са разстоянията до ключови точки като бреговата линия на 2,1 км и най-близките транспортни връзки. Върху картата е отбелязана близостта до голф игрищата и зелените зони в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположена между по-големите градски центрове Фуенхирола и Марбеля. Тази локация позволява на жителите да се възползват от инфраструктурата на двата града, без да живеят в техните натоварени центрове. Районът е част от община Мияс и функционира като транзитна зона с добра свързаност както към крайбрежната магистрала A-7, така и към toll пътя AP-7.
Най-близкият плаж, Плая де Калахонда, се намира на 2,1 километра разстояние. Летище Малага е на около 26 километра по права линия, което позволява бърз достъп до международни връзки. Град Фуенхирола с по-широк спектър от услуги е на 8,7 километра, а голф игрището Кабопино е на 3,2 километра. Марината Пуерто Кабопино, предлагаща възможности за водни спортове, е на 3,7 километра.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с умерен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,9 °C. Историческите данни показват около 3881 слънчеви часа годишно, което благоприятства живота на открито. Периодът за морски баня, при температура на водата над 20 °C, продължава около 4 месеца. Намирането на 135 метра надморска височина осигурява леко по-ниска температура и по-добра вентилация през летните нощи в сравнение с непосредствената брегова ивица.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове, включително Плая де Калахонда, са пясъчни и разполагат с необходимите удобства за посетители. Районът предлага достъп до няколко голф игрища в радиус от 3 до 4 километра, като Кабопино Голф и Пар 3 Кърс. За любителите на активния начин на живот в близост се намират спортни центрове като Финка Наундруп и Клуб дел Сол. Марината Пуерто Кабопино предоставя възможности за риболов и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона като Lantana Residencial в Мияс, който предлага нови жилища на по-ниски стартови цени, този апартамент в Лос Оливос предлага по-голяма площ и незабавна готовност за обитаване. Докато новите строежове като Etherna Homes 2 в Естепона често са локализирани в зони с по-интензивно строителство, Ривиера дел Сол е утвърдена зона с установена зелена инфраструктура. Цената от €339,000 е по-висока от тази на Aquamar в Торе дел Мар, което отразява по-високия ценови ниво на западната част на Коста дел Сол и включеното обзавеждане. За разлика от изолираните вили в хълмовете на Мияс, този имот предлага по-добра достъпност до услуги и транспорт, но липсва директният плажен достъп, който е характерен за някои апарт-хотели в Торемолинос.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID