Ten obiekt znajduje się w miejskiej dzielnicy Riviera del Sol, w kompleksie Los Olivos. Jest to mieszkanie na parterze o powierzchni 84 m², dysponujące dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Budynek został oddany do użytku w 1988 roku. Nieruchomość jest usytuowana na wysokości około 135 metrów nad poziomem morza, co wpływa na widok i klimat lokalny. Mieszkanie znajduje się w odległości około 2,1 km od najbliższej plaży. W najbliższym otoczeniu funkcjonują sklepy i restauracje. Projekt oferuje dostęp do dwóch basenów wspólnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w Riviera del Sol, obszarze położonym na wybrzeżu Costa del Sol między Mijas a Marbellą. Nieruchomość jest usytuowana na wysokości 135 metrów nad poziomem morza na obszarze o nachyleniu terenu w kierunku wybrzeża wynoszącym 6,4%. Odległość do najbliższego plaży wynosi 2,1 km w linii prostej. Okolica charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do infrastruktury handlowej i usługowej. Dostęp do komunikacji publicznej znajduje się w pobliżu.
Układ dwusypialniany odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny szukającej mieszkania rekreacyjnego lub stałego zamieszkania. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona w urządzenia, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji. Obecność klimatyzacji w sypialniach wpływa na komfort cieplny w miesiącach letnich. Taras na zewnątrz oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do lokalu.
Projekt nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz nieruchomością z rynku wtórnego wybudowaną w 1988 roku. Obiekt został poddany modernizacji, w tym wymianie okien na systemy z tworzywa sztucznego oraz podłóg. Zainstalowano nowy rozdzielnię elektryczną i podgrzewacz wody. Odbiór kluczy może nastąpić natychmiast po transakcji, co odróżnia ten projekt od inwestycji z długim okresem oczekiwania na odbiór. Stan techniczny jest wynikiem bieżącej konserwacji prowadzonej przez poprzednich właścicieli.
Mieszkanie nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej, co oznacza konieczność pokonania dystansu około 2 km do plaży, w tym trasy ze znacznym nachyleniem. Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, korzystanie ogranicza się do basenów wspólnych. Ponieważ znajduje się na parterze, poziom prywatności może być niższy w porównaniu do mieszkań na wyższych piętrach. Nieruchomość nie posiada przynależnego garażu, a parking jest ogólnodostępny. Nachylenie terenu wynoszące 6,4% może stanowić wyzwanie dla osób o ograniczonej mobilności przy pieszym dojściu na plażę.
Ref: VL187731
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To rozwiązanie może być odpowiednie dla osób szukających gotowego do zamieszkania obiektu bez konieczności przeprowadzania prac remontowych. Dzięki pełnemu umeblowaniu, nieruchomość nadaje się dla kupujących, którzy chcą szybko przenieść się do nowej lokalizacji. Obecność windy i usytuowanie na parterze jest funkcjonalne dla seniorów lub osób z ograniczoną mobilnością. Lokalizacja z dostępem do transportu publicznego i bliskością sklepów pasuje do stylu życia, w którym codzienne sprawy załatwia się pieszo. Dostępność pól golfowych w okolicy jest istotna dla amatorów tego sportu. Oferta może też odpowiadać inwestorom szukającym mieszkania pod wynajem, biorąc pod uwagę atrakcje turystyczne w okolicy. Odległość do lotniska w Maladze wynosząca około 26 km ułatwia dojazd dla osób podróżujących służbowo lub prywatnie.
Nieruchomość przeszła modernizację kluczowych elementów wykończeniowych. Zainstalowano nową kuchnię z zabudową i sprzętem AGD, w tym zmywarką i pralką. Okna zostały wymienione na systemy z tworzywa sztucznego (UPVC) z podwójnymi szybami i funkcją uchylną, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowo okna wyposażone są w tradycyjne rolety zewnętrzne (persianas). Na podłogach położono nowe materiały. W sypialniach zainstalowano klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia. Łazienki zostały wykończone w standardzie sanitarnym, z jedną pełną łazienką przy sypialni głównej oraz prysznicem dla gości. System elektryczny został zmodernizowany, z nową tablicą rozdzielczą i ochroną przeciwprzepięciową. Wymieniono również bojler. W mieszkaniu znajduje się sejf. Taras na zewiątrz jest częściowo zadaszony, z posadzką przystosowaną do eksploatacji zewnętrznej. Drzwi tarasowe są aluminiowe i przesuwne.
Cena sprzedaży tej nieruchomości rozpoczyna się od 339 000 euro. Podział na metr kwadratowy wskazuje na cenę około 4035 euro za m². Stawka ta uwzględnia wyposażenie i przeprowadzone modernizacje. W porównaniu do nieruchomości o podobnym standardzie w regionie, takich jak Lantana Residencial w Mijas rozpoczynającej się od 205 000 euro, ten obiekt prezentuje wyższy poziom cenowy. Różnica ta wynika z lokalizacji w stosunku do wybrzeża oraz faktu, że cena obejmuje umeblowanie i sprzęt AGD. Oferta jest jednostkowa, dotyczy konkretnego mieszkania w budynku z 1988 roku.
Riviera del Sol funkcjonuje jako dzielnica mieszkalno-turystyczna. Codzienna rutyna w tym miejscu opiera się na dostępności usług w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarket znajduje się w odległości 73 metrów, co umożliwia zaopatrywanie się bez konieczności korzystania z pojazdu. W promieniu 300 metrów zlokalizowane są apteki i punkty gastronomiczne. Obszar ten jest obsługiwany przez cztery linie transportu publicznego, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Ze względu na położenie na wysokości 135 metrów, spacer na plażę wymaga pokonania trasy o spadku 6,4%, co stanowi formę aktywności fizycznej. W okolicy znajdują się pola golfowe, takie jak Par 3 Course czy El Soto Golf, usytuowane w odległości około 3 kilometrów. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Wieczory można spędzać na częściowo zadaszonym tarasie. Dwa wspólne baseny w kompleksie Los Olivos stanowią miejsce rekreacji dla mieszkańców.
Dzielnica Riviera del Sol charakteryzuje się znaczącym nasyceniem obiektów noclegowych, co świadczy o turystycznym charakterze okolicy. W promieniu 2 km działa 10 hoteli z ponad 2000 miejscami noclegowymi. Mieszkańcy mają dostęp do infrastruktury edukacyjnej, w okolicy znajduje się 15 szkół podstawowych i 10 średnich. Dla obcokrajowców istotne jest położenie English International College w odległości 7,7 km. Służby zdrowia są reprezentowane przez dwa centra zdrowotne i szpital w odległości 642 metrów. W najbliższym otoczeniu znajduje się 24 restauracje, co oferuje szeroki wybór gastronomiczny. Obszar jest zintegrowany z siecią dróg łączących Mijas Costa z Marbellą. Działalność turystyczna wpływa na sezonowość ruchu w okolicy. W okolicy działa kilka banków i kawiarni.
Mapa prezentuje położenie kompleksu Los Olivos w kontekście zurbanizowanego terenu Riviera del Sol. Widoczne jest położenie względem głównej trasy nadbrzeżnej AP-7 oraz lokalnych dróg dojazdowych. Na mapie oznaczone są przestrzenie zielone, w tym pobliskie pola golfowe (El Soto, Cabopino) oraz obszary chronionego wybrzeża w rejonie mariny Cabopino. Wysokość terenu względem linii brzegowej jest wyraźnie zaznaczona poprzez rzeźbę terenu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol jest położona pomiędzy większymi ośrodkami: Mijas Costa na wschodzie a Marbellą na zachodzie. Jest to część gminy Mijas. Dystans do zabytkowego centrum Fuengiroli wynosi około 10 kilometrów. Pozycja ta pozwala na korzystanie z rozbudowanej infrastruktury obu tych miast, przy jednoczesnym zamieszkaniu w nieco mniejszej skali dzielnicy. Połączenie z autostradą A-7 w pobliżu umożliwia szybki dojazd do Malagi (około 30 km) oraz lotniska. Obszar ten jest często wybierany przez osoby szukające kompromisu między dostępnością udogodnień dużych miast a spokojniejszą atmosferą osiedla rezydencyjnego.
Przejazd do portu lotniczego Malaga-Costa del Sol zajmuje około 25-30 minut i wynosi około 26 km w linii prostej. Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, jest oddalona o 2,1 km. Ze względu na różnicę wysokości, dojazd do plaży wymaga przejechania trasy w dół. Dla entuzjastów golfu dostępne są trzy pola w promieniu 3,2 km: Par 3 Course, El Soto Golf oraz Cabopino Golf. Marina Puerto Cabopino, oferująca usługi żeglarskie i restauracje, znajduje się w odległości 3,7 km. Najbliższe centrum handlowe i supermarkety są dostępne pieszo w ciągu kilku minut. Stacja kolejowa w Fuengiroli, umożliwiająca podróże wzdłuż wybrzeża do Malagi, oddalona jest o 8,7 km.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Riviera del Sol cieszy się śródziemnomorskim klimatem z dużą liczbą dni słonecznych. Rocznie odnotowuje się około 3881 godzin nasłonecznienia. Średnia temperatura roczna utrzymuje się na poziomie 17,9°C, wahając się od 12°C w zimie do 25°C w okresie letnim. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza, wynosząca 135 metrów, sprzyja cyrkulacji powietrza i może obniżać odczuwalną wilgotność w porównaniu do bezpośredniej linii brzegowej. Ukształtowanie terenu jest pagórkowate, ze znacznym nachyleniem w kierunku morza. Roślinność w okolicy składa się z gatunków typowych dla costy: palmy, drzewa cytrusowe i krzewy ozdobne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się plaże w Calahonda. Playa de Calahonda - Riviera, oddalona o 2,1 km, stanowi najbliższy punkt wejścia do morza. W promieniu 3 kilometrów dostępne są również odcinki Playa de Calahonda - Rocas del Mar oraz Playa de Calahonda. Te plaże charakteryzują się mieszanką piasku i żwiru oraz obecnością klifów w niektórych fragmentach. Infrastruktura plażowa obejmuje promenady umożliwiające spacery wzdłuż wybrzeża. Oprócz plaż, rekreacja w okolicy koncentruje się wokół sportu. W odległości 1,2 km znajdują się ośrodki sportowe, takie jak Finca Naundrup i Club del Sol. Dla entuzjastów golfu dostępne są pola w odległości krótkiej jazdy samochodem, w tym kluby El Soto i Cabopino Golf.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
W porównaniu do projektu Lantana Residencial w Mijas, którego cena zaczyna się od 205 000 euro, obiekt w Riviera del Sol prezentuje wyższą cenę wyjściową 339 000 euro. Różnica ta wynika z faktu, że Lantana jest nowszą inwestycją deweloperską, często oferowaną jako 'ściany', podczas gdy prezentowane mieszkanie w Los Olivos jest w pełni umeblowane i wykończone, co zwiększa wartość początkową. Lokalizacja Riviera del Sol jest bliżej wybrzeża niż Mijas Pueblo, co może tłumaczyć różnice w cenie za metr kwadratowy. Porównując do Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Riviera del Sol oferuje krótszy czas dojazdu do Malagi i lotniska, co może być istotne dla osób często podróżujących. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 euro, jest tańsza, ale Estepona znajduje się znacznie dalej na zachód, co wydłuża czas dojazdu do głównego węzła komunikacyjnego regionu. Projekt w Riviera del Sol wyróżnia się dostępem do rozwiniętej infrastruktury golfowej i bliskością mariny Cabopino.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID