Tento byt na prízemí v komplexe Los Olivos v Riviera del Sol ponúka 84 m² obytného priestoru. Objekt bol pôvodne dokončený v roku 1988, ale prešiel recentnou rekonštrukciou vrátane novej kuchyne a okien. Dispozícia pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní. Južne orientovaná terasa poskytuje výhľad na bazén a okolie. Poloha je urbanizovaná s dostupnosťou miestnych služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe Riviera del Sol v nadmorskej výške 135 metrov. Vzdialenosť k moriu je 2,1 km vzdušnou čiarou, pričom prístup vedie cez svah so sklonom 6,4 %. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú komerčné prevádzky a zastávky verejnej dopravy, čo zaručuje funkčnú infraštruktúru.
Dispozícia bytu rieši potreby trvalého či rekreačného bývania dvoma spálňami a vlastnou kúpeľňou pri hlavnej spálni. Renovovaná kuchyňa s vstavanými spotrebičmi a klimatizácia zvyšujú komfort. Južná orientácia terasy prináša prirodzené svetlo. Výťah z parkoviska umožňuje bezbariérový prístup do bytu.
Budova bola dokončená v roku 1988, čo zaraďuje objekt do kategórie staršieho bytového fondu. Konkrétna jednotka prešla v poslednom období technickou modernizáciou, vrátane výmeny rozvodov a interiérových prvkov. Stavebný stav odpovedá normám doby výstavby s novšími úpravami v interiéri.
Projekt sa nenachádza v bezprostrednej prvej línii pri mori. Vzhľadom na rok výstavby 1988 nejedná sa o novostavbu s najnovšími energetickými štandardmi. Svahovitý terén smerom k pláži môže byť pre chodcov náročnejší. Objekt neposkytuje súkromný bazén, iba spoločné vybavenie komplexu.
Ref: VL187731
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento nehnuteľnosť vyhovuje situáciám, kde je prioritou okamžitá používateľnosť bez čakania na dokončenie novej výstavby. Vhodná je pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce celoročný pobyt s prístupom k mestským službám. Dve kúpeľne a dve spálne umožňujú pohodlné ubytovanie hostí. Renovácia a novšie technické prvky znižujú potrebu dodatočných investícií v krátkom čase po kúpe. Zdieľané bazény a vybavenie komplexu postačujú pre tých, ktorí neočakávajú súkromné wellness. Miestna zástavba je vhodná pre obyvateľov, ktorí preferujú živšie prostredie pred izoláciou.
Byt prešiel významnou modernizáciou, ktorá zahŕňala výmenu podláh a interiérových dverí. Kuchynská linka je nová, plne integrovaná so vstavanými spotrebičmi. Okná boli nahradené novými plastovými (UPVC) s dvojitým sklom, čo zlepšuje izoláciu. Rozvody elektriny a vody boli aktualizované vrátane novej elektrorozvodnej skrine. Kúpeľne sú vybavené novými sanitárnymi prvkami. Údržba v posledných dvadsiatich rokoch zachovala technický stav objektu. Fasáda odpovedá pôvodnej výstavbe, ale interiér zodpovedá súčasným štandardom.
Cena 339 000 eur zahŕňa 84 metrov štvorcových a kompletné vnútorné vybavenie, čo eliminuje počiatočné investície do nábytku. V kontexte lokálneho trhu je hodnota stanovená pre sekundárny trh s rekonštruovanými jednotkami. Pri porovnaní s novšími projektmi v širšom okolí odráža cena prémium za okamžitú obývateľnosť a lokáciu blízko pláže. Rozdiely v cenách v tejto oblasti sú ovplyvnené orientáciou a podlažím.
Riviera del Sol predstavuje rezidenčnú zónu s miešanou funkciou, kde sú denné potreby pokryté v pešej vzdialenosti. Pre obyvateľov je charakteristická blízkosť supermarketov a reštaurácií. Poloha vo výške 135 metrov poskytuje prehľad nad okolím a prístup k pláži Calahonda. Komplex Los Olivos ponúka dva spoločné bazény, ktoré slúžia na relaxáciu. Vonkajšie prostredie umožňuje aktívny trávenie času na blízkych golfových ihriskách. Urbanizácia je husto zastavaná, čo vytvára mestský charakter s dostupnosťou služieb. Denný ritmus nevyžaduje automobil pri základných nákupoch, keďže vlaková stanica a autobusové spojenia sú v dosahu. Ide o lokalitu orientovanú na praktickosť.
Okolie poskytuje sieť služieb do vzdialenosti 2 kilometrov. V dochádzke sú lekárne, banky a gastro zariadenia. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 642 metrov. Infraštruktúra zahŕňa vlakové spojenie cez stanicu Fuengirola a autobusové linky. Vzdialenosť k letisku Málaga je približne 26 kilometrov. Okolie je urbanisticky prepojené s Mijas Costa, čo ponúka širší výber voľnočasových aktivít.
Mapa zobrazuje polohu komplexu Los Olivos v kontexte urbanizácie Riviera del Sol. Vyznačená je vzdialenosť k mori a prístupové cesty k hlavným komunikáciám. Okolie ponúka prehľad golfových ihrísk a zelenejších plôch v pomere k zastavanej ploche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol leží medzi Marbellou a Fuengirolou, čo z nej robí centrálny bod západnej Costa del Sol. Umožňuje prístup k obojím mestám aj k letisku. Nejde o periférnu lokalitu, ale súčasť súvislej aglomerácie. Táto poloha znižuje závislosť na jednom dopravnom uzle.
K najbližšiemu supermaketu je to 73 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Pláž Calahonda je vzdialená 2,1 km, prístup je možný autom alebo pešo. Golfové ihriská sa nachádzajú v okruhu 3 kilometrov. Prístavy Puerto Cabopino a Fuengirola sú dostupné autom do približne 10 minút. Elektrické nabíjacie stanice sú vzdialené menej ako 500 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 135 metrov poskytuje mierne klima s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. Ročne je zaznamenaných 3 881 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Svah k mori s sklonom 6,4 % prispieva k vetreniu a výhľadu, ale môže byť náročnejší pri pešom pohybe.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie ponúka prístup k plážam Calahonda a Cabopino. Golfová infraštruktúra je hustá s klubmi v dochádzke. V blízkosti sú športové centrá a tenisové kluby. Jachting je možný v marínach Puerto Cabopino a Fuengirola. Región je vhodný pre outdoorové aktivity po celý rok.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektom Lantana Residencial v Mijas, ktorý ponúka novšie jednotky, je tento byt v Los Olivos cenovo stanovený vyššie vďaka okamžitej dostupnosti a rekonštrukcii. Oproti Etherna Homes v Estepona je Riviera del Sol strategickejšie položená voči letisku Málaga a centru. Aquamar v Torre del Mar ponúka podobnú cenovú hladinu, ale v inej časti pobrežia. Tento byt predstavuje kompromis medzi cenou novostavby a lokáciou. Hlavný rozdiel spočíva v roku výstavby 1988 oproti novým projektom, čo sa prejaví v dispozíciách a spoločných priestoroch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID