Šis dviejų miegamųjų butas, įsikūręs Riviera del Sol, Mijas savivaldybėje, yra 1988 metais pastatyto komplekso „Los Olivos“ dalis. Nekilnojamasis turtas užima 84 m² plotą, turi du vonios kambarius ir yra įrengtas pirmame aukšte. Pastaraisiais metais atlikti reikšmingi renovacijos darbai, įskaitant naują virtuvę, grindis, langus bei inžinerines sistemas. Pietų pusės orientacijos terasa siūlo vaizdą į baseiną ir sodą, o apartamentai parduodami su baldais ir buitine technika.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Riviera del Sol kvartale, kuris yra tarp Fuengirolos ir Marbelos. Tai urbanizuota teritorija su išvystyta infrastruktūra: parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas yra pėsčiomis pasiekiami. Vieta yra šiek tiek pakilusi nuo jūros lygio, kas užtikrina panoraminius vaizdus, tačiau reikalauja atsižvelgti į vietovės reljefą.
Butas yra skirtas dviem asmenims arba mažai šeimai, ieškančiai dviejų atskirų miegamųjų erdvių. 84 m² plotas apima atvirą gyvenamąją zoną su virtuve. Pirmo aukšto vieta ir liftas, keliaujantis nuo automobilių stovėjimo aikštelės iki buto durų, tenkina žmonių su judėjimo apribojimais poreikius.
Tai ne naujos statybos projektas, o antrinio rinko būstas, pastatytas 1988 metais ir dabar parduodamas pilnai paruoštas gyvenimui. Pirkėjas nėra susietas su statybos terminais ar rizikomis. Naujas apdailos lygis atspindi atliktas investicijas į renovaciją, o ne naujo statybos metų technologijas.
Objektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, nes iki artimiausio paplūdimio reikia nukeliauti apie 2,1 km. Kelias į pakrantę turi 6,4 % nuolydį, kas gali būti sunku pėsčioms asmenims. Pastato energetinė klasė gali būti prastesnė nei šiuolaikinių naujovių, nepaisant naujų langų įdiegimo.
Ref: VL187731
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka asmenims, kurie ieško iškart gyvenamą arba nuomos verslui skirtą vietą ir nenori laukti statybų pabaigos. Jis taip pat patinka tiems, kurie vertina suaugusiųjų kompleksų ramybę, bet nori būti arti pramogų. Tai pasirinkimas tiems, kurie nori išvengti naujų projektų aplinkos triukšmo, tačiau nori modernių patogumų, atliktų remonto būdu.
Butas buvo sisteminės renovacijos objektas per pastaruosius dešimtmetį. Įrengta nauja virtuvė su integruota technika, grindys pakeistos į naujas. Visi langai pakeisti į UPVC konstrukcijas su dvigubu stiklu, o oro kondicionieriai įrengti visose patalpose. Vandens šildytuvas ir elektros skydelis su perpėtovų apsauga yra atnaujinti, kas užtikrina saugumą. Vonios kambariai yra funkcinės būklės su šiuolaikiška sanitaryne įranga.
Šio nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 339 000 EUR. Ši vertė atspindi 84 m² plotą, dvi miegamąsias, atliktus renovacijos darbus bei baldų ir technikos komplektą. Palyginti su kitais Riviera del Sol objektais, kaina atitinka vidutinę rinkos klasę su akcentu į „užbaigtumo“ laipsnį be papildomų remonto išlaidų.
Kasdienį gyvenimą šiame kvartale charakterizuoja praktiškumas ir prieinamumas. Maisto prekių parduotuvė, esanti už 73 metrų, leidžia lengvai atlikti kasdienes pirkimus. Komplekso teritorijoje esantys du baseinai suteikia galimybę poilsiui neišeinant iš namų. Aplinkiniai restoranai ir kavinės sukuria aktyvią atmosferą. Dėl pietinės padėties terasa yra apšvieta didžiąją dienos dalį, kas leidžia išnaudoti saulėtą klimatą nuo ankstyvo ryto iki vėlaus vakaro.
Riviera del Sol yra tarptautinė bendruomenė su išplėtotu ugdymo tinklu, per 2 km spinduliu yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Sveikatos priežiūra užtikrinama netoliese esančiais medicinos centrais. Geležinkelio stotis Fuengirola, esanti už 8,7 km, siūlo susisiekimą su Malaga ir kitais miestais. Rajone veikia daugiau nei 20 restoranų ir 4 vaistinės, kas sukuria patogią gyvenimo aplinką.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp kalvotos vietovės ir pakrantės. Matomas atstumas iki gyvenvietės centro ir artimiausių kelio arterijų (AP-7 ir N-340), kurie sujungia su Malaga ir Marbella. Kadangi Riviera del Sol, panašiai kaip ir dauguma Andalūzijos pajūrio vietovių, yra įsiterpusi tarp jūros ir kalnų, reljefas vietomis yra stačias.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai tarp Fuengirolos (rytuose) ir Marbelos (vakaruose). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus parduotuvėms ir pramogoms, išlaikant ramesnį kvartalo charakterį. Vietovė nėra tiesioginis pajūrio kurortas, tačiau turi visas reikalingas paslaugas ne toliau kaip kelio atstumu.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda, Riviera, yra nutolęs 2,1 km. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 26 km atstumu tiesia linija. Golfui mėgstantiems asmenims pasiekiamos kelios aikštelės: Cabopino Golf ir El Soto Golf esančios apie 3 km atstumu. Vietos viešasis transportas yra intensyvus, su 4 autobusų maršrutais ir 50 sustojimų penkių minučių pasiekimo radiusu.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau nei 3881 saulės valanda per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9 °C, o nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C. Objektas įsikūręs 135 m virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek vėsesnį orą naktį lyginant tiesiogiai su pakrante esančiais objektais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esantys Calahonda paplūdimiai yra smėlėti ir populiarūs šeimoms. Puerto Cabopino uostas, esantis už 3,7 km, siūlo jachtų stovėjimo vietas bei paplūdimių paslaugas. Sporto entuziastams turi arti esantys sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup (1,2 km) ir La Siesta Golf Club (1,4 km), kurie siūlo įvairias aktyvaus poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą (84 m²) ir geresnę vietą tarp pagrindinių turistinių centrų (Marbella/Malaga). Palyginti su Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 EUR), šis butas yra brangesnis dėl to, kad jis yra antrinis, pilnai įrengtas su baldais ir technika, o ne sienelės be apdailos. Riviera del Sol kvartalas, skirtingai nei geresniuose rajonuose esantys Marbella kompleksai, siūlo labiau vietinę, ne toks prabangią atmosferą, būdingą tradiciniams Ispanijos kurortams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID