Το έργο Riviera del Sol, Málaga, παρουσιάζει διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με τιμή εκκίνησης €339.000, σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Κατασκευασμένο το 1988, προσφέρει εδραιωμένες υποδομές και άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία στην Riviera del Sol, κοντά σε παραλίες και υπηρεσίες, την καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην ακτή της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα και η τιμολόγηση αντικατοπτρίζουν ένα ώριμο ακίνητο σε μια δημοφιλή ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Riviera del Sol, προσφέροντας άμεση εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Η σχετική εγγύτητα στην ακτή και οι πολλαπλές παραλίες της ευρύτερης περιοχής, σε συνδυασμό με την προσβασιμότητα προς τον αυτοκινητόδρομο, καθορίζουν τη γεωγραφική του θέση ως ένα σημείο σύνδεσης μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε λειτουργικές ανάγκες διαμονής, όπως χώρος διαβίωσης, υπνοδωμάτια και μπάνια. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και τοποθεσίες αναψυχής υποστηρίζει ένα ενεργό, καθημερινό τρόπο ζωής, με εστίαση στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1988, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για μια υπάρχουσα κατασκευή και όχι για νέο έργο. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι «Ολοκληρωμένο», που σημαίνει ότι δεν υπάρχει στάδιο κατασκευής ή μελλοντική παράδοση. Η διαχείριση και η συντήρησή του από τους ιδιοκτήτες για πάνω από 20 χρόνια υποδηλώνει εδραιωμένη κατάσταση.
Ως ακίνητο κατασκευασμένο το 1988, δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά ή τις τεχνολογίες των νεότερων κατασκευών, όπως σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή προηγμένα έξυπνα συστήματα οικίας, πέραν των όσων έχουν αναβαθμιστεί. Δεν προβλέπονται χώροι στάθμευσης ή αποθήκευσης όπως σε νεότερα έργα, και η αρχιτεκτονική του μπορεί να μην ανταποκρίνεται πλήρως σε τρέχουσες τάσεις σχεδιασμού.
Ref: VL187731
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια εδραιωμένη κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και κοντινή απόσταση από παραλίες. Είναι μια πρακτική επιλογή για αγοραστές που επιθυμούν ένα σπίτι που δεν απαιτεί άμεσες ανακαινίσεις, καθώς έχει συντηρηθεί και επιπλωθεί. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), νοσοκομείο (642μ) και φαρμακείο (212μ), το καθιστά κατάλληλο για ηλικιωμένους ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Επίσης, η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η εγγύτητα σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή άτομα που ταξιδεύουν συχνά. Η γειτνίαση με 2131 κλίνες σε ξενοδοχεία και 24 εστιατόρια δείχνει μια περιοχή με ζωντανή τουριστική και τοπική δραστηριότητα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί ανακαινίσεις, περιλαμβάνοντας νέα δάπεδα, νέα ηλεκτρικά πάνελ με προστασία υπέρτασης και νέο θερμοσίφωνα, ενισχύοντας την ποιότητα και την ασφάλεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου ρούχων και πιάτων. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια PVC με μηχανισμό ανακλίσεως και σίτες. Υπάρχουν ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και ένα en-suite μπάνιο στο κύριο υπνοδωμάτιο, καθώς και επιπλέον ντους. Η διακόσμηση και τα υλικά, αν και ανακαινισμένα, προέρχονται από μια κατασκευή του 1988, με έμφαση στην πρακτική συντήρηση και λειτουργικότητα παρά σε πολυτελείς σύγχρονες πινελιές. Έχει πωληθεί πλήρως επιπλωμένο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Riviera del Sol είναι €339.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την έκταση 84 τ.μ. και την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο προς χρήση. Δεδομένου ότι είναι ένα μεμονωμένο ακίνητο με ημερομηνία κατασκευής το 1988, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα. Δεν υπάρχει πληροφορία για άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών, υποδηλώνοντας ότι η τιμή αυτή αφορά το συγκεκριμένο προς πώληση ακίνητο.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια κατοικημένη περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτική εγγύτητα σε αστικές λειτουργίες. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (212μ) και εστιατόρια (24 εντός 2χλμ). Το γεγονός ότι είναι σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν ανέσεις χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.881 ωρών ετησίως και η μέση θερμοκρασία 17.9°C καθιστούν την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η Riviera del Sol αποτελεί μια εδραιωμένη αστική κατοικημένη περιοχή, όπου η καθημερινή ζωή είναι πρακτική και ευέλικτη. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (212μ), τράπεζες (3 εντός 2χλμ) και καφετέριες (7 εντός 2χλμ), καθιστώντας εύκολη την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Το γεγονός ότι υπάρχουν 24 εστιατόρια σε ακτίνα 2χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση είναι εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα για όλους τους κατοίκους. Η γειτνίαση με 15 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Χαρακτηρίζεται από την αστική της ανάπτυξη, με εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, συνδέοντάς την με τις γύρω πόλεις και το αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, ενσωματωμένη στην ευρύτερη παράκτια ζώνη της Costa del Sol. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (1.3 χλμ για παραλία) και η σύνδεση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (8.7 χλμ) την τοποθετούν στρατηγικά. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της Riviera del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε ελάχιστη απόσταση από παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa de Calahonda - Riviera, στα 2.1 χλμ. Ο αερολιμένας Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή (7.9 χλμ από το κέντρο της πόλης), καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (1.3 χλμ για την Playa de Malagueta) είναι άμεση, ενώ η Fuengirola βρίσκεται στα 8.7 χλμ, προσφέροντας επιλογές για εκδρομές και ψυχαγωγία. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα περιλαμβάνονται σε ακτίνα 11 χλμ, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιοφάνειας είναι 3.881 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι 6.4%, που θεωρείται απότομη. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Αν και η πλησιέστερη παραλία (Playa de Calahonda - Riviera) απέχει 2.1 χλμ, υπάρχουν άλλες όπως η Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 χλμ) και η Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η Riviera del Sol είναι επίσης κοντά σε αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 χλμ) και το Club del Sol (1.2 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Πολλές μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (3.7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, ενσωματωμένη στην ευρύτερη παράκτια ζώνη της Costa del Sol. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την καλά συνδεδεμένη με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (1.3 χλμ για παραλία) και η σύνδεση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Fuengirola (8.7 χλμ) την τοποθετούν στρατηγικά. Αυτή η θέση παρέχει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της προσβασιμότητας σε αστικά κέντρα, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Στην αγορά της Costa del Sol, η Riviera del Sol παρουσιάζει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με νεότερα παραθαλάσσια έργα ή ακίνητα σε απομακρυσμένες περιοχές. Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), αυτό το διαμέρισμα είναι πιο ακριβό, πιθανόν λόγω της πιο κεντρικής θέσης του στην Costa del Sol και της άμεσης γειτνίασης με πιο ανεπτυγμένες αστικές υποδομές. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι νεότερα έργα, με διαφορετικά πρότυπα κατασκευής και ενδεχομένως πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις, αλλά η τιμή εδώ αντικατοπτρίζει μια ώριμη, πλήρως λειτουργική ιδιοκτησία σε μια καθιερωμένη τοποθεσία. Η τιμή των €339.000 για ένα διαμέρισμα 84 τ.μ. από το 1988, αν και ανακαινισμένο, το τοποθετεί στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής τιμής για αυτόν τον τύπο ακινήτου σε αυτήν την περιοχή, δεδομένης της άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις και της εγγύτητας στον κόλπο της Μάλαγας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
