Dit appartement, gelegen in Los Olivos te Riviera del Sol, biedt 84 m² woonoppervlak met twee slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw dateert uit 1988, maar de woning is recent grondig gerenoveerd, inclusief een nieuwe keuken en dubbele beglazing. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een zuidgericht terras met uitzicht op het zwembad. De directe omgeving is stedelijk met diverse voorzieningen op loopafstand. De vraagprijs is vastgesteld vanaf €339.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Riviera del Sol, een verstedelijkt gebied tussen Fuengirola en Marbella. De ligging bevindt zich op circa 135 meter boven zeeniveau. De kustlijn ligt op een afstand van 2,1 kilometer. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, met directe toegang tot de N-340 hoofdweg die de regio ontsluit.
Met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet deze woning aan de behoeften van koppels of kleine gezinnen die een permanent verblijf of een vakantieverblijf zoeken. De complete inrichting en aanwezigheid van airconditioning bieden direct comfort. De indeling ondersteunt een levensstijl waarbij buitenleven centraal staat, dankzij het terras en de nabijheid van gemeenschappelijke zwembaden.
Het complex is in 1988 opgeleverd en valt daarmee onder de categorie bestaande bouw. De specifieke woning is gemoderniseerd met nieuwe technische installaties, waaronder de meterkast en waterverwarmer. De algemene staat van het pand is bewoenswaardig, en de faciliteiten zoals de zwembaden zijn operationeel. Er is geen bouwplanning of opleverdatum in de toekomst, aangezien de woning direct beschikbaar is.
Dit project biedt geen privétuin, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping, wat privacy kan beïnvloeden. Het is geen energiezuinige nieuwbouw; de energetische efficiëntie is afhankelijk van de uitgevoerde renovaties in een gebouw uit de jaren '80. Er is geen lift in het trappenhuis genoemd in de algemene data, hoewel er lifttoegang is vanaf de parking.
Ref: VL187731
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die direct verhuizen willen zonder wachttijd of bouwrisico's. De volledig gemeubileerde staat spreekt mensen aan die een 'turn-key' woning zoeken voor langere periodes of permanente verhuis. Het is ook relevant voor investeerders die verhuur overwegen, vanwege de nabijheid van voorzieningen. Mensen die een voorkeur hebben voor levendige omgevingen en openbare voorzieningen binnen handbereik, zullen hier hun gading vinden. Het is minder geschikt voor zij die rustige, afgelegen villa's zoeken of specifieke eisen hebben aan de allerhoogste energieprestaties van nieuwbouw.
De kwaliteit van de afwerking in dit appartement is gemoderniseerd volgens recente standaarden. De keuken is volledig uitgerust met ingebouwde apparatuur. Belangrijk is de installatie van nieuwe UPVC-ramen met draai-kiep functie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De badkamers zijn functioneel ingericht met tegelwerk. Technische aspecten zoals de elektrische bedrading zijn vernieuwd, inclusief overspanningsbeveiliging. De vloeren zijn vervangen, wat de frisse uitstraling benadrukt. Hoewel de structuur van het gebouw dateert uit 1988, zorgen deze upgrades voor een hedendaags wooncomfort.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €339.000. In vergelijking met de regio reflecteert dit de kwaliteit van de renovatie en de ligging in een volwassen woonwijk. De prijsstelling is inclusief meubilair en apparatuur, wat een directe besparing oplevert op inrichtingskosten. Variatie in de prijs is niet van toepassing voor dit specifieke object, hoewel de marktwaarde fluctueert op basis van vraag in deze sector.
Het dagelijks leven in Riviera del Sol kenmerkt zich door een mix van convenience en recreatie. De ligging op een heuvel (135m) biedt uitzicht, maar vereist enige inspanning bij het terugkeren vanuit het strand, gezien de helling van 6,4%. Bewoners starten hun dag vaak met bezoek aan de nabijgelegen supermarkt op slechts 73 meter afstand, waarna ze zich terugtrekken op het zuidelijke terras. De wijk is levendig; er is altijd activiteit in de omliggende urbanisaties. De twee zwembaden in het complex fungeren als sociale hubs. In de avond is de wandelafstand naar restaurants een praktisch voordeel. Hoewel de auto nodig is voor uitstapjes verder weg, zijn de basisbehoeften binnen een straal van 500 meter gegarandeerd.
De directe leefomgeving biedt een hoge densiteit aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 24 restaurants en 4 apotheken gevestigd, wat wijst op een sterke dienstverlening. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 73 meter aanwezig. De wijk heeft een internationaal karakter, wat terug te zien is in het aanbod van horeca. De infrastructuur is goed ontwikkeld met de A-7 nabij. De aanwezigheid van meerdere sportscholen en recreatiecentra ondersteunt een actieve levensstijl. Het openbaar vervoer is beschikbaar, hoewel de frequentie afhankelijk is van het seizoen.
De kaart toont de positering van het appartement op de heuvel van Riviera del Sol. De afstand tot de kustlijn en de helling van het terrein zijn visueel waarneembaar. De blauwe markeringen indiceren de nabijheid van golfbanen en jachthavens, terwijl de rode markeringen verwijzen naar de directe beschikbaarheid van horeca en winkels in de onmiddellijke omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol bevindt zich centraal in de westelijke regio van de Costa del Sol, tussen Mijas Costa en Marbella. Deze positie maakt het mogelijk om zowel het stadscentrum van Fuengirola als het chiquere Marbella snel te bereiken. Het ligt strategisch langs de kustlijn, wat het een toegangspoort maakt tot de rest van de regio zonder in het drukke stadscentrum te zijn gevestigd.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Een supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter loopafstand. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 642 meter en een apotheek op 212 meter. Het strand, Playa de Calahonda, ligt op 2,1 kilometer. Vanwege de helling is deze afstand comfortabel per auto of fiets te overbruggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 26 kilometer in rechte lijn, wat bij goed gebruik van de snelweg een reistijd van 25 tot 30 minuten betekent.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol is typisch mediterraan met een jaarlijks gemiddelde van 17,9°C. Er zijn jaarlijks circa 3.881 zonuren, wat zorgt voor een zonnig leefklimaat. De ligging op 135 meter hoogte zorgt voor een continue ventilatie door zeebries, wat de zomerhitte aangenaam maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden. De hoogte zorgt er ook voor dat neerslag sneller afstroomt, wat bijdraagt aan een droge leefomgeving. De vegetatie bestaat voornamelijk uit aangepaste mediterrane plantensoorten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Calahonda - Riviera op 2,1 kilometer. Dit strand is bereikbaar via de kustweg. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de directe omgeving, waaronder El Soto Golf en Cabopino Golf, beide op ongeveer 3 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Cabopino biedt extra recreatie. In de directe omgeving van het appartement zelf zijn er twee gemeenschappelijke zwembaden. De aanwezigheid van diverse sportcentra, zoals Finca Naundrup en Club del Sol, biedt mogelijkheden voor binnensport.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de vraagprijs van Los Olivos hoger. Dit verschil wordt verklaard door de uitgebreide renovatie en de volledige inrichting die bij dit object inbegrepen zijn, evenals de specifieke ligging in een gewilde wijk. Terwijl nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes in Estepona vaak hogere prijzen vragen voor vergelijkbare oppervlaktes, biedt Los Olivos een bewoonbaar alternatief zonder de onzekerheden van een nog op te leveren project. In tegenstelling tot goedkopere projecten meer landinwaarts, biedt Riviera del Sol een betere balans tussen bereikbaarheid van strand en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID