关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于米哈斯海岸（Mijas Costa）的 Riviera del Sol，处于一个成熟的住宅区内。海拔高度为 135 米，地势向海岸方向呈 6.4% 的坡度。超市和药房等基本设施位于 500 米半径范围内，确保了日常生活的便利性。
户型布局适合小型家庭或需要两间卧室的夫妇。底层位置消除了从街道层上下楼梯的需要，并通过电梯与停车场相连。朝南的朝向和带顶棚的露台满足了户外生活空间的需求，而翻新后的设备则提供了现代化的居住功能。
该建筑原建于 1988 年，目前状态为现房交付。现任业主在过去 20 年中持续进行了维护和更新，包括翻新配电盘、热水器、地板以及安装光纤互联网。物业带家具出售，可立即入住，无需等待施工。
该物业不提供私人花园，仅有公共区域和露台。距离最近的海滩 2.1 公里，由于地势坡度，定期前往海滩可能需要车辆或自行车。这不是新建建筑，原始结构元素可追溯到 20 世纪 80 年代，且不提供海景前排的定位。
Ref: VL187731
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求无需等待新建筑完工即可入住解决方案的买家。它适合那些优先考虑当地基础设施便利性而非直接位于海滨前线的买家。底层布局对于不喜欢在物业内部走楼梯的行动不便者来说非常实用。同时也适合寻找作为度假屋或永久居住地的长期投资者。
技术升级使该单元区别于标准的 20 世纪 80 年代建筑。改进措施包括带有百叶窗的新 UPVC 倾斜旋转双层玻璃窗，以提高隔热和隔音效果。厨房配备齐全，内置电器。电气系统如配电盘包含浪涌保护，基础设施支持光纤 Wi-Fi。地板已更新，物业内还设有保险箱。
该物业的要价为 339,000 欧元。这一价格反映了其翻新状况、包含家具以及位于设有泳池的封闭式社区内的位置。与 Lantana Residencial（205,000 欧元）和 Aquamar（269,950 欧元）等项目相比，该价格较高，这主要是由于具体的装修水平、靠近便利设施以及“即买即住”的状态。
这里的日常生活围绕着 Riviera del Sol 城市化的便利性展开。超市距离仅 73 米，步行即可快速购买日用品。两个社区泳池在较温暖的月份充当社交中心。露台是客厅的延伸，有顶棚的部分在中午提供遮阴。通往海岸的坡度意味着回家时需要上坡，这对身体活动能力有一定影响。社区内设有餐厅和咖啡厅，步行即可满足餐饮需求。
该区域设施密集。在 2 公里半径内有 24 家餐厅、4 家药房和多家咖啡馆。公共交通便利，附近有 4 条公交线路和 50 个站点。医疗保健方面，附近有 2 个卫生中心。该较广泛区域内有 10 家酒店和超过 2000 张旅游床位，表明该地区是居住区和旅游区的混合体。
地图显示了该物业位于沿海公路内陆的位置。通往海滩的坡度清晰可见。安达卢西亚的阳光决定了这里大多数建筑的朝向，使朝南的露台成为宝贵资产。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol 位于 AP-7 走廊沿线，介于 Marbella 和 Fuengirola 之间。它充当中点，比 Marbella 密度低，但比农村地区有更多的商业活动。在功能上，它与 Fuengirola 相连，可享受主要服务和购物设施。
最近的海滩是 Playa de Calahonda - Riviera，距离 2.1 公里。马拉加机场直线距离约 26 公里，根据交通情况驾车大约需要 30 分钟。最近的高尔夫球场 Par 3 Course 距离 3 公里。Fuengirola 火车站距离 8.7 公里，可通往马拉加市。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地年平均气温为 17.9°C，每年阳光时数超过 3,800 小时。游泳季节持续约 4 个月，水温超过 20°C。位于海拔 135 米处，与海平面相比夏季有轻微的降温效果，但仍处于地中海气候区内。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海岸线拥有 Playa de Calahonda 等海滩。高尔夫设施丰富，Cabopino Golf 和 El Soto Golf 均在 3.2 公里半径内。Club del Sol 和 La Siesta Golf Club 等体育中心可供休闲活动。Puerto Cabopino 港口距离 3.7 公里，可进行海上活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与 Torre Mar 的 Aquamar 或 Mijas 的 Lantana Residencial 等新开发项目相比，该公寓由于即时入住和翻新状态，价格较高。虽然新建建筑提供现代效率，但该物业提供了成熟的景观和经证实的社区基础设施。与 Fuengirola 市中心的高密度不同，Riviera del Sol 提供了更具居住感的节奏，同时比 Mijas Pueblo 更孤立的开发项目更靠近便利设施。
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