Riviera del Sol'de yer alan bu 84 metrekarelik daire, 1988 yılında tamamlanmış bir yapıyı temsil eder. Málaga eyaletinin bu bölgesinde, deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte konumlanmış olup, kentsel dokunun içinde gerekli günlük olanaklara yakınlık sunar. İki yatak odası ve iki banyolu planı, kullanıma hazır durumdadır. Emlak, süpermarkete 73 metre ve hastaneye 642 metre mesafede bulunması nedeniyle pratik bir yaşam alanı işlevi görür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Riviera del Sol yerleşim alanında, hem kentsel hem de turistik bir dengenin olduğu bir bölgede yer alır. Denize 2,1 kilometre mesafede olmasına rağmen, arazi yapısı nedeniyle sahile iniş hafif bir eğim içerir. Konum, golf sahalarına ve ana ulaşım arterlerine yakın bir noktada stratejik bir değer taşır.
84 metrekarelik alan, iki yatak odası ve iki banyo ile standart bir yaşam ihtiyacını karşılar. Güneye bakan kısmen kapalı teras, dış mekân kullanım imkanı sunarken, yeni mutfak dolapları ve gömme cihazlar modern depolama ve hazırlık ihtiyaçlarını karşılar. Yenilenmiş zeminler ve pencereler, konfor şartlarını günceller.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1988 yılında tamamlanmış ve bakımı yapılan bir yapıdır. Son yıllarda mutfak, elektrik panosu, su ısıtıcısı ve pencerelerde kapsamlı yenilemeler yapılmıştır. Bu durum, binanın teknik ömrünü uzatmış ve güncel kullanım standartlarına uygun hale getirmiştir.
Emlak, özel bir havuz veya geniş bir araziye sahip değildir; site havuzları ortak kullanıma açıktır. 1988 yapılı olması nedeniyle, yeni binalarda bulunabilen son teknoloji yalıtım veya akıllı ev sistemlerine sahip olmayabilir. Araç otoparkı binanın girişinden asansörle erişilebilir olmakla birlikte, özel bir kapalı garaj içermeyebilir.
Ref: VL187731
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu seçenek, inşaat sürecini beklemek istemeyen ve hemen taşınma planları yapan kümeler için uygundur. Yazlık ev veya kalıcı ikametgah arayan, ancak tam zamanlı bakım yükümlülüğü (örneğin büyük bir bahçe) istemeyen bireylere hitap eder. Uzaktan çalışma yeteneği (fiber internet mevcut) ve sağlık hizmetlerine yakınlık (hastane 642m), emekliler veya dijital göçebeler için pratik bir çözüm sunar. Ancak, minimalist modern mimariyi ve sıfır bir yapıyı tercih eden alıcılar için bu durum, beklentileri karşılamayabilir.
Emlak, orijinal 1988 yapısını korumakla birlikte, kritik noktalarda modernizasyon geçirmiştir. Mutfak, yeni dolaplar ve gömme aletlerle tamamlanmış, bu da işlevselliği artırır. Pencereler, ses ve ısı yalıtımı sağlayan UPVC tilt & turn çift camlıdır. Banyolarda tesisat yenilenmiş olup, ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunur. Zeminler yeni döşenmiş ve elektrik panosu artırılmış güvenlikli (surj korumalı) olarak güncellenmiştir. Bu güncellemeler, kullanım ömrünü uzatsa da, binanın genel mimari dokusu eski dönemin standartlarına uygun olarak bölünmüş odalardan oluşmaktadır.
Bu emlak için başlangıç fiyatı 339.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki Aquamar (269.950 Euro) ve Lantana Residencial (205.000 Euro) projelerine kıyasla daha yüksektir. Fiyat farkı, emlağın hemen kullanıma hazır olması, yapılan son yenilemeler ve merkezi konumu ile açıklanabilir. Fiyatlandırma, mümkün olan en düşük giriş seviyesini temsil eder ve piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Riviera del Sol, yaşamın sürdüğü, yerel halkın ve yabancıların birlikte yaşadığı aktif bir bölgedir. Sabahları, hemen yakındaki süpermarketten (73m) taze ekmek almak mümkündür. Bölgede 24 restoran ve 4 eczane bulunması, akşam yemeği veya acil ilaç ihtiyaçlarının yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir. Günlük ritmik çoğunlukla yerel işletmeler ve komşuluk ilişkileri üzerine kuruludur. Öğleden sonraları havuz başında geçirilen vakit veya yakındaki golf sahalarına yapılan kısa geziler, bölgenin karakteristik özellikleridir. Yaz aylarında bölge canlılık kazanır, ancak kışın daha sakin ve yerel bir kalabalığa ev sahipliği yapar.
Çevre, temel ihtiyaçların karşılanması açısından yüksek erişilebilirliğe sahiptir. Otobüs hatlarına yürüme mesafesinde olması (4 hat, 50 durak), toplu taşıma seçeneklerini artırır. Yakınlarda 15 temel okul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için eğitim altyapısının olduğunu gösterir. Fuengirola tren istasyonu 8,7 kilometre uzaklıktadır ve broader bölgesel ulaşım için bağlantı sağlar. Bölgedeki 3800 civarı emlak işlemi, dinamik bir ikinci el piyasasının göstergesidir.
Harita, Riviera del Sol'un Málaga eyaletindeki konumunu göstermektedir. Emlak, kuzeyden gelen yollar ile güneydeki plaj şeridi arasında, kentsel yoğunluğun orta seviyede olduğu bir alanda yer almaktadır. Yakın çevredeki golf sahaları ve yürüyüş parkurlı bölgeler yeşil tonlarla vurgulanmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Málaga şehir merkezi ve Marbella arasında, Mijas belediyesi sınırları içinde kalan bir ara noktadır. Bu konum, hem şehirsel tesislerin (Málaga) hem de turistik merkezlerin (Marbella) nispeten kısa bir sürüş mesafesinde kalmasını sağlar. Fuengirola ve Marbella arasındaki popüler sahil şeridinin bir parçasıdır.
Strandlar: En yakın plaj olan Playa de Calahonda - Riviera 2,1 kilometre mesafededir. Golf: Cabopino Golf (3,2 km) ve Par 3 Course (3,0 km) yakın spor seçenekleridir. Ulaşım: Málaga havalimanı yaklaşık 26 kilometre düz çizgi mesafededir. Sağlık: 642 metrede bir hastane ve 212 metrede bir eczane mevcuttur. Denizcilik: Puerto Cabopino marinası 3,7 kilometre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.881 güneşlenme saati ile bol güneş ışığı alır. Ortalama yıllık sıcaklık 17,9°C'dir. Deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte olması, kıyı şeridine kıyasla hafif daha serin yaz geceleri ve daha az nem anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Arazi eğimi (sahile doğru %6,4), deniz esintilerinin hissedilmesine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar (Playa de Calahonda - Rocas del Mar, Playa de Calahonda - Calahonda) kumsal yapıdadır. Bölgede Mavi Bayrak statüsü belirtilmemiş olsa da, genel kalt水质 kalitesi standarttır. Rekreasyon açısından Finca Naundrup (1,2 km) spor merkezi ve La Siesta Golf Club (1,4 km) bulunur. Bölge, özellikle golf tutkunları için 3 kilometre yarıçapında üç farklı saha ile zenginleşmiştir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Bu proje, fiyat noktasında (339.000 Euro) bölgedeki diğer seçeneklerden ayrılır. Aquamar in Torre del Mar (269.950 Euro) daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir, ancak Riviera del Sol, Málaga ve Marbella arasındaki merkezi konumu nedeniyle daha yüksek bir talep görmektedir. Lantana Residencial in Mijas (205.000 Euro) önemli ölçüde daha ucuzdur, ancak fiyat farkı büyük ölçüde bu Los Olivos emlağının hemen kullanıma hazır, tamamen mobilyalı ve merkezi bir konutta olması gibi hazır kullanım avantajlarına yansır. Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 Euro) yeni bir yapı olabilir, ancak Estepona'nın batıdaki konumu, Riviera del Sol'un merkezî erişilebilirliğine kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunar. Bu karşılaştırma, Los Olivos fiyatının konum ve hazır olma durumuna dayalı bir prim içerdiğini gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID