Ce projet d'appartements est situé à Riviera del Sol, sur la Costa del Sol. Il offre une vie pratique dans un environnement urbain, à proximité immédiate de nombreuses commodités. La résidence, achevée en 1988, propose des appartements prêts à l'emploi, dont celui-ci, un bien de 2 chambres et 2 salles de bain de 84 m², disponible au rez-de-chaussée. Son orientation sud et sa terrasse partiellement couverte avec vue sur la mer, le jardin et la piscine sont des atouts majeurs. Le projet bénéficie d'une bonne connexion aux infrastructures régionales, rendant la vie quotidienne aisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier résidentiel de Riviera del Sol, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commodités essentielles, telles que supermarchés, pharmacies et restaurants, sont accessibles à pied, réduisant ainsi le besoin d'un véhicule pour les tâches quotidiennes. La proximité de la côte et des espaces verts environnants complète le tableau d'une localisation bien intégrée.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Avec deux chambres et deux salles de bain, il offre un espace de vie confortable pour un couple ou une petite famille. La présence d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse ensoleillée répond aux attentes d'une vie agréable sous le climat de la Costa del Sol.
Bien que le bâtiment ait été achevé en 1988, cet appartement a fait l'objet d'un entretien continu et de rénovations au fil des ans, notamment un nouveau tableau électrique, un chauffe-eau récent et de nouveaux sols. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé sans délai. L'accent est mis sur la fonctionnalité et la maintenance plutôt que sur une construction neuve.
Ce bien n'est pas une construction neuve, datant de 1988. La description ne mentionne pas de caractéristiques spécifiques d'efficacité énergétique de pointe (comme des panneaux solaires ou une isolation très performante). L'accès aux étages supérieurs par ascenseur est disponible, mais le texte ne détaille pas d'autres adaptations pour des besoins spécifiques au-delà d'un accès handicapé partiel. La proximité d'autres résidences et des services urbains implique une certaine densité.
Ref: VL187731
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et un style de vie facile d'accès. Si vous recherchez une résidence principale où les courses, les repas à l'extérieur et les soins médicaux sont accessibles à pied, cet appartement correspondra. Il est également pertinent pour les acheteurs cherchant une maison de vacances sans souci, car il est vendu meublé et prêt à l'emploi, nécessitant peu d'efforts post-acquisition. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, tandis que ceux qui aiment la mer trouveront les plages à une distance raisonnable pour des escapades régulières. Enfin, son emplacement dans une zone animée mais résidentielle peut convenir à des personnes souhaitant un équilibre entre tranquillité et accès aux activités sociales et culturelles de la région.
L'appartement a bénéficié d'un entretien continu et de rénovations au fil des 20 dernières années par ses propriétaires actuels. Il dispose de fenêtres à double vitrage récentes (UPVC, basculantes et pivotantes) avec persiennes, et de placards intégrés dans les deux chambres. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante complète, et une seconde salle d'eau dessert la chambre d'amis et peut servir de WC invités. La cuisine est neuve, entièrement équipée avec électroménager intégré, incluant une machine à laver et un lave-vaisselle. Le tableau électrique a été rénové, intégrant une protection contre les surtensions, et le chauffe-eau est également récent. Les sols ont été refaits. Ces éléments témoignent d'un souci de maintenir le bien en bon état fonctionnel et esthétique.
L'appartement est proposé au prix de 339 000 €. Ce tarif le positionne dans la fourchette moyenne pour des biens de deux chambres dans cette zone de la Costa del Sol. La résidence, datant de 1988, a été bien entretenue et cet appartement spécifique bénéficie de rénovations récentes et est vendu entièrement meublé, ce qui peut justifier son prix. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien clé en main dans un emplacement recherché. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et prêt à être occupé, éliminant ainsi les délais d'attente liés à la construction.
Vivre ici signifie profiter d'un rythme de vie détendu, typique de la Costa del Sol, tout en ayant accès à toutes les nécessités. La proximité des commodités urbaines, comme un supermarché situé à seulement 73 mètres, une pharmacie à 212 mètres et un hôpital à 642 mètres, assure un confort quotidien. Les 24 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km offrent des options de loisirs et de restauration variées. La résidence elle-même dispose de deux piscines communes, offrant des espaces de détente et de socialisation. L'appartement, avec sa terrasse orientée sud, permet de profiter du soleil et des vues sur le jardin et la piscine, créant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Le climat local, avec une moyenne de 17.9°C et 3881 heures d'ensoleillement par an, encourage les activités en extérieur et la jouissance des espaces communs.
La vie quotidienne à Riviera del Sol est caractérisée par la proximité des commodités urbaines. Le supermarché à 73m et la pharmacie à 212m facilitent les courses et les besoins immédiats. Avec 24 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre culinaire et sociale est riche. La présence de 10 hôtels à proximité suggère une zone touristique active, mais l'appartement est situé dans une résidence avec des piscines communes, offrant un espace plus privé. Le réseau de 50 arrêts de transport public et 4 lignes distinctes rend la mobilité sans voiture envisageable pour de nombreux déplacements dans la région. L'environnement offre un mélange de vie résidentielle et d'accès facile aux infrastructures, avec des centres sportifs et des parcours de golf à portée de main.
Cette carte positionne le projet au sein de la dynamique Riviera del Sol, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les infrastructures de transport et les principaux centres d'intérêt de la Costa del Sol. Elle permet de visualiser l'intégration du bien dans un environnement urbain et résidentiel bien établi.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol se situe sur la Costa del Sol, entre les villes de Mijas et de Calahonda, offrant un accès aisé aux centres urbains plus importants comme Fuengirola (8.7 km) et Marbella. Sa position permet de profiter de l'effervescence de ces villes tout en résidant dans un quartier plus calme. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 26 km) et de la route côtière A-7 facilite les déplacements régionaux et internationaux. La région est réputée pour son offre de loisirs, ses parcours de golf et ses plages, faisant de Riviera del Sol un point de départ stratégique pour explorer la Costa del Sol.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 26 km (en ligne droite), facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à 2.1 km, accessibles en véhicule ou par transport public. Les amateurs de golf ne seront pas en reste, avec plusieurs parcours à proximité, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ou Cabopino Golf (3.2 km). Les infrastructures locales incluent des supermarchés (73 m), des pharmacies (212 m) et un hôpital (642 m) à distance de marche, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques (434 m), ce qui est pratique pour les résidents modernes.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3881 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par un hiver doux et un été chaud, propices aux activités de plein air. Le 'zwemseizoen', défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude de 135m offre un cadre agréable, légèrement en retrait de la côte directe. La pente vers la plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), est de 6.4%, ce qui indique une légère déclivité à considérer pour les déplacements. Le paysage local est marqué par une végétation typique de la région côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur avec plusieurs options à proximité. La Playa de Calahonda - Riviera est à 2.1 km, et d'autres plages de Calahonda sont accessibles dans un rayon de 2.3 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont situés à environ 1.2 km, tels que Finca Naundrup et Club del Sol. Les golfeurs ont accès à une variété de parcours, incluant le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le dynamique Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les marinas comme Puerto Cabopino (3.7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en bord de mer. Le climat favorable assure une longue période d'utilisation de ces installations.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se situe sur la Costa del Sol, entre les villes de Mijas et de Calahonda, offrant un accès aisé aux centres urbains plus importants comme Fuengirola (8.7 km) et Marbella. Sa position permet de profiter de l'effervescence de ces villes tout en résidant dans un quartier plus calme. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 26 km) et de la route côtière A-7 facilite les déplacements régionaux et internationaux. La région est réputée pour son offre de loisirs, ses parcours de golf et ses plages, faisant de Riviera del Sol un point de départ stratégique pour explorer la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce bien à Riviera del Sol est positionné à un prix plus élevé (339 000 €), reflétant potentiellement un emplacement différent ou des caractéristiques spécifiques. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) présentent des points de départ tarifaires significativement inférieurs, suggérant des projets plus récents ou dans des zones distinctes avec des dynamiques de marché différentes. Ce projet se situe dans la catégorie des appartements établis dans une zone résidentielle développée, offrant un accès immédiat aux commodités. Les projets neufs dans des zones voisines pourraient proposer des normes énergétiques plus élevées ou des designs contemporains, mais souvent à un prix supérieur et avec des délais de livraison plus longs. La valeur de ce bien réside dans sa disponibilité immédiate, son état d'entretien et son emplacement dans un quartier mature de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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