شقة بغرفة نوم واحدة وحمامين في ريفييرا ديل سول، مالقة. تم تجديدها بالكامل مع مطبخ مجهز بالكامل وشرفة مواجهة للجنوب توفر إطلالات على البحر والحديقة والمسبح. يقع المشروع في منطقة سكنية مرغوبة، على مسافة قريبة من المرافق والخدمات. البناء يعود إلى عام 1988، مع صيانة مستمرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية نابضة بالحياة. المرافق مثل المتاجر والمطاعم تقع على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول للحياة اليومية. المنطقة تتميز بوجود وسائل نقل عام متعددة.
توفر هذه الشقة نمط حياة مريح وعملي، مع مساحات معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل. الشرفة المواجهة للجنوب مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس. غرف النوم المزدوجة توفر الراحة، مع حمام داخلي وغرفة دش إضافية.
تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 1988، وتمت صيانة الشقة بشكل مستمر. تم إجراء تجديدات على الكهرباء، سخان المياه، والأرضيات. الشقة معروضة للبيع مفروشة بالكامل، جاهزة للسكن الفوري.
هذه الشقة لا تقع على الواجهة البحرية المباشرة، ويقع أقرب شاطئ على بعد 2.1 كم. الشرفة مغطاة جزئياً، مما يحد من التعرض المباشر للشمس في بعض الأوقات. المبنى لا يزال يحتفظ ببنيته الأصلية التي تعود لعام 1988، على الرغم من التحديثات.
Ref: VL187731
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح يسهل الوصول إليه في منطقة مشمسة. إنها مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. للعاملين الذين يسافرون بانتظام، فإن قربها من مطار مالاغا (حوالي 26 كم في خط مستقيم) يجعلها خيارًا عمليًا. كما أن قربها من 7 مسارات جولف يجعلها جذابة لعشاق الجولف. نظرًا لأن المبنى تم بناؤه في عام 1988 وتمت صيانته بشكل جيد، فإنه يوفر خيارًا لمن يفضلون العقارات القائمة مع بعض التحديثات الحديثة بدلاً من البناء الجديد تمامًا. إن الشرفة المواجهة للجنوب مع إطلالات على المسبح والحديقة توفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل، وهو أمر مناسب لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو سكن دائم.
تتميز الشقة بتشطيبات تم تحديثها للحفاظ على مستوى معيشي مريح. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة مدمجة، مما يوفر وظائف حديثة. تشمل التحسينات الأخيرة لوحة كهربائية مُجددة مع حماية من اندفاع التيار، وسخان مياه جديد، وأرضيات جديدة. تم تركيب نوافذ جديدة من UPVC مزدوجة الزجاج مع نظام الإمالة والانعطاف، مما يعزز العزل الحراري والصوتي. توفر خزائن الملابس المدمجة في غرف النوم مساحة تخزين إضافية. تشتمل الشقة على حمام داخلي كامل وغرفة دش إضافية، وكلاهما مزود بمرافق حديثة. تم الانتهاء من تشطيبات مثل الأرضيات والبلاط في الحمامات بتصميم يتماشى مع الجمالية العامة. توفر الشقة أيضًا اتصالاً بشبكة الألياف البصرية للإنترنت. تم بيع العقار مؤثثًا بالكامل، مما يشير إلى جاهزيته للسكن.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين في هذا المشروع من 339,000 يورو. تتوفر وحدات محدودة، ويجب التحقق من التوافر الحالي. تعكس هذه الأسعار الموقع المتميز في ريفييرا ديل سول، والقرب من المرافق والشاطئ. تشير البيانات إلى وجود 3,800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على نشاط سوقي مستمر. تقع الشقة في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1988، مع صيانة دورية، وهذا قد يؤثر على تقييمها مقارنة بالمشاريع الحديثة.
يقع هذا العقار في قلب ريفييرا ديل سول، وهو حي حضري يشتهر بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يعيش السكان هنا في بيئة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية و قرب الشاطئ. تشمل المرافق القريبة المتاجر، الصيدليات، البنوك، والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي بالسيارة. كما أن وجود 24 مطعمًا و 4 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى وفرة الخيارات. توفر المنطقة أيضًا 50 محطة مواصلات عامة، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة. متوسط درجة الحرارة السنوي 17.9 درجة مئوية والشمس الساطعة لمدة 3881 ساعة سنويًا يجعلان من هذه المنطقة وجهة جذابة على مدار العام.
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 24 مطعمًا و 4 صيدليات و 3 بنوك و 7 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا إلى أن المنطقة وجهة سياحية نشطة، مما يضمن توفر الخدمات على مدار العام. توفر شبكة النقل العام، مع 4 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل مريحة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس طبيعة المنطقة الاقتصادية. المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر.
توضح الخريطة موقع المشروع في ريفييرا ديل سول، وهو حي يقع بين مدينتي فوينخيرولا وميخاس كوستا. يبرز الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمدن المحيطة، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا. الخريطة تؤكد على الطبيعة الحضرية للمنطقة مع توفر المرافق على مسافة قريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا، كوستا ديل سول. تتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تقع فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، وهي مدينة معروفة بشواطئها وحياتها الليلية. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، وتوفر مرافق حضرية كاملة ومطارًا دوليًا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى على طول ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر تنوعًا في خيارات الترفيه والتسوق والطعام. تعتبر المنطقة جسرًا بين المنتجعات الساحلية الأكثر حيوية والهدوء النسبي للمناطق الداخلية.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع أقرب شاطئ، شاطئ كالاونداس - ريفييرا، على بعد 2.1 كم، بينما تبعد المطاعم والمقاهي والسوبر ماركت مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (73 مترًا للسوبر ماركت). يقع المستشفى على بعد 642 مترًا، والصيدلية على بعد 212 مترًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce ضمن نطاق 10 كم. يعتبر المطار الدولي، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، مما يجعله متاحًا بسهولة. تتوفر أيضًا بنية تحتية للطاقة المتجددة، مع محطة شحن كهربائية على بعد 434 مترًا. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للسفر.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوجود 3,881 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالطقس المشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية محتملة. ينحدر الساحل بنسبة 6.4% نحو البحر، مما يعني أن الشاطئ قريب ولكنه يتطلب بعض الجهد للوصول إليه. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، شاطئ كالاونداس - ريفييرا، على بعد 2.1 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وشاطئ بلايا دي سان أندريس (1.8 كم). لمحبي الرياضة، تقع مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). توفر المارينا القريبة مثل Puerto Cabopino (3.7 كم) فرصًا للأنشطة البحرية. يبلغ عدد أيام العطلات المحلية 32 يومًا في السنة، مما يشير إلى ثقافة غنية وفرص للمشاركة في الفعاليات المحلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا، كوستا ديل سول. تتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تقع فوينخيرولا على بعد 8.7 كم، وهي مدينة معروفة بشواطئها وحياتها الليلية. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، وتوفر مرافق حضرية كاملة ومطارًا دوليًا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى على طول ساحل كوستا ديل سول، مما يوفر تنوعًا في خيارات الترفيه والتسوق والطعام. تعتبر المنطقة جسرًا بين المنتجعات الساحلية الأكثر حيوية والهدوء النسبي للمناطق الداخلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ريفييرا ديل سول بسعر يبدأ من 339,000 يورو. قد يعكس السعر الأعلى موقعًا متميزًا أكثر أو مساحة أكبر أو تشطيبات أعلى. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تشير إلى أن السوق يقدم نطاقًا سعريًا واسعًا في مناطق مختلفة على طول كوستا ديل سول. تقع ريفييرا ديل سول في موقع مركزي نسبيًا على الساحل، مما يوفر توازنًا بين الوصول إلى المرافق والهدوء مقارنة بالمدن الأكثر اكتظاظًا بالسكان. بينما توفر المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، قد تقدم هذه الشقة مزايا فريدة مثل قربها الشديد من المرافق الحضرية وقربها من ملاعب الجولف، بالإضافة إلى كونها عقارًا قائمًا تم تحديثه. قد يكون خيار الشراء هنا مناسبًا لمن يبحث عن عقار جاهز للسكن في موقع راسخ مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
