Ця квартира на першому поверсі розташована в урбанізації Лос-Олівос у Рів'єра-дель-Соль. Об'єкт датується 1988 роком, але нещодавно зазнав капітального ремонту, включаючи кухню, підлогу та вікна. Загальна площа становить 84 м², а південна тераса пропонує краєвиди на море, сад та спільний басейн. Локація забезпечує доступ до місцевих послуг у пішій доступності, будучи розміщеною між прибережними містами Фуенхірола та Марбелья.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Рів'єра-дель-Соль, муніципалітет Міхас, на західному узбережжі Малаги. Комплекс розташований на висоті 135 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні краєвиди. Відстань до узбережжя становить 2,1 км по прямій.
Квартира має дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімей або пар. Наявність ліфта та розташування на першому поверсі полегшують доступ. Вирішено потребу в зовнішньому просторі завдяки частково вкритій терасі площею 26 м².
Це об'єкт вторинного ринку, збудований у 1988 році. Останніми роками власники виконали капітальний ремонт, включаючи заміну електрощита, бойлера, підлогового покриття та встановлення нових вікон з ПВХ. Квартира продається повністю мебльованою.
Відсутній власний сад, є лише тераса. Через висоту 135 метрів і перепад висот 6,4% шлях до пляжу може бути вимогливим для пішоходів. Архітектура відповідна 1980-м рокам, що може відрізнятися від сучасних стандартів новобудов у плануванні.
Ref: VL187731
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до заселення житло без ризиків, пов'язаних з новобудовами. Це доречно для сімей з дітьми через близькість до шкіл та спортивних майданчиків. Підійде для пенсіонерів, яким важливі перший поверх, ліфт та поблизу медичні заклади. Це також варіант для інвесторів, які шукають об'єкт для швидкої здачі в оренду через меблювання та локацію біля поля для гольфу.
Квартира має оновлену інженерну інфраструктуру, включаючи новий розподільний щит із захистом від перенапруги. Встановлено нові вікна з нахилом і поворотом з ПВХ та подвійним склопакетом, що покращує ізоляцію. Підлогові покриття були замінені. Кухня обладнана вбудованою технікою. Санвузли відремонтовані, у головній спальні є повноцінна ванна кімната. Встановлена система кондиціювання у всіх спальнях.
Початкова ціна становить €339,000. В цю вартість вже включено повне меблювання та побутову техніку, що знижує додаткові витрати на облаштування. Ремонтні роботи, виконані попередніми власниками (кухня, підлога, сантехніка), враховані в оцінці. Ціна відображає готовність до проживання без додаткових інвестицій.
Щоденний ритм життя тут орієнтований на комбінацію спокійного проживання в урбанізації та доступу до міських зручностей. Супермаркет знаходиться за 73 метри, що дозволяє виконувати покупки пішки. Вечори можна проводити на терасі з видом на басейн і сад. Наявність громадського транспорту поруч (4 зупинки в радіусі) дає можливість пересуватися без автомобіля до Фуенхіроли або Марбельї. Це місце підходить для тих, хто шукає баланс між відпочинком біля басейну та активністю на узбережжі.
Навколишнє середовище характеризується розвиненою інфраструктурою: 24 ресторани, 4 аптеки та 7 кафе в радіусі 2 км. Це активна зона з міжнародним населенням. Близькість до полів для гольфу (найближче за 3 км) формує відповідне оточення. Для дітей доступно 15 початкових шкіл поблизу, що робить район зручним для постійного проживання.
Комплекс розташований на пагорбі над узбережжям між Фуенхіролою та Марбельєю. Блакитна смужка на карті позначає Середземне море на південь. Рельєф місцевості показує підйом від пляжу до житлових масивів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована між Міхас-Коста та Марбелья. Це курортна зона, яка має власні послуги, але залежить від більш великих міст для великих торгових центрів та лікарень. Вона функціонує як спальна зона з високим рівнем комфорту. Поруч проходить головна прибережна траса A-7, що зв'язує регіону.
Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, знаходиться на відстані 2,1 км. Аеропорт Малаги розташований приблизно за 26 км по прямій. Гольф-клуб Par 3, за 3,0 км. Автомобіль потрібен для комфортного переміщення по узбережжю, але для базових потреб (аптека за 212 м, супермаркет за 73 м) достатньо пішої прогулянки.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 135 м забезпечує легкий бриз та вентиляцію влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3 881. Середня річна температура, 17,9°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли вода прогрівається до 20°C і вище. Рельєф має помірний ухил до моря (6,4%).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі Калахонда знаходяться на відстані понад 2 км і піщані. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька полів: El Soto Golf (3,2 км) та Cabopino Golf (3,2 км). Також є спортивні центри, такі як Club del Sol (1,2 км), що пропонують теніс та фітнес. Маріна Пуерто-Кабопіно розташована за 3,7 км.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт знаходиться значно ближче до Марбельї та міжнародних шкіл, але має вищу ціну за квадратний метр через локацію. На відміну від Lantana Residencial у Міхас, яка є новобудовою, цей пропонує готове житло з терасою та південною орієнтацією, але потребує розуміння особливостей старішого фонду. Etherna Homes 2 в Естепоні пропонує нове будівництво, тоді як даний об'єкт продається повністю мебльованим. У порівнянні з центром Малаги, тут більше тиші, але залежність від автомобіля вище.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID