Acest apartament situat în urbanizația Los Olivos, în Riviera del Sol, oferă o locuință complet renovată la parterul unui ansamblu rezidențial. Construit inițial în 1988, imobilul a fost modernizat semnificativ, incluzând o bucătărie complet echipată, ferestre termopan și instalații electrice noi. Cu o suprafață de 84 m², proprietatea dispune de două dormitoare și o terasă orientată spre sud. Poziția ușor elevată la 135 de metri deasupra nivelului mării facilitează ventilația naturală și oferă vedere la zonele verzi și piscinele comunitare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Riviera del Sol, proiectul se află între Málaga și Marbella, oferind acces la infrastructura coastei. Supermarketul și alte servicii esențiale sunt la câteva zeci de metri distanță. Zona conectează rezidenții cu autostrada A-7, permițând deplasări eficiente spre alte localități de pe Costa del Sol.
Apartamentul satisface nevoile de locuire pentru cupluri sau mici familii care caută o proprietate gata de locuit, fără timpii de așteptare ai unei construcții noi. Distribuția camere include o zonă de zi openspace și două băi, ceea ce asigură funcționalitate pentru uz zilnic sau pentru găzduirea ocazională a oaspeților.
Deși finalizat în 1988, proiectul se prezintă ca o proprietate renovată, gata de transfer imediat. Lucrările recente au vizat modernizarea infrastructurii critice, inclusiv tabloul electric și instalația de apă. Pardoselile și tâmplăria au fost înlocuite pentru a aduce imobilul la standarde actuale de confort.
Proprietatea nu dispune de o grădină privată, accesul exterior fiind limitat la terasa apartamentului și zonele comune. Distanța până la plajă este de 2,1 km, iar panta de 6,4% poate reprezenta o dificultate pentru deplasările exclusiv pietonale. Fiind o clădire veche, izolația fonică respectă standardele vechiului proiect.
Ref: VL187731
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care doresc o locuință funcțională imediat, evitând riscurile și timpii lungi de livrare ai proiectelor noi. Este adecvată pentru cei care caută o bază rezidențială permanentă sau o vacanță prelungită și care nu necesită o grădină privată extinsă. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele care preferă parterul pentru accesibilitate, în ciuda diferențelor de nivel din zonă.
Calitatea finisajelor este rezultatul unor renovări specifice. Bucătăria este nouă și integrată cu aparatură electrocasnică. Tâmplăria exterior este din UPVC cu geam dublu și glafuri care contribuie la izolație termică. Pardoselile au fost înlocuite recent, iar sistemul de aer condiționat prezent în dormitoare asigură confort climatic. Instalațiile sanitare sunt funcționale, baia principală fiind cu cadă.
Prețul de pornire de 339.000 de euro reflectă starea renovată a apartamentului și incluziunea mobilierului. Acest nivel de preț este tipic pentru apartamentele cu două dormitoare în stare bună din Riviera del Sol. Costurile de achiziție includ și accesul la facilitățile complexului, dar trebuie luate în calcul taxele comunitare lunare pentru întreținerea zonelor comune.
Ritmul zilnic în acest loc este definit de便利itatea urbană. Un supermarket se află la 73 de metri, permițând cumpărăturile zilnice fără a folosi mașina. Vecinătatea oferă o varietate de restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos. Piscinele comunitare funcționează ca puncte de socializare, în timp ce terasa privată oferă un spațiu de exterior pentru relaxare, profitând de expunerea la soare.
Mediul imediat este urban și dens servit. Există numeroase facilități în raza de 2 km, inclusiv 24 de restaurante și 4 farmacii. Zona are un caracter rezidențial mixt, cu o prezență semnificativă de turiști în sezon. Infrastructura medicală și educațională este accesibilă, cu școli și centre de sănătate la distanțe rezonabile.
Harta ilustrează poziționarea complexului Los Olivos în Riviera del Sol, evidențiind distanța scurtă până la facilitățile locale și accesul către principalele artere rutiere. Se poate observa diferența de altitudine față de coastă și proximitatea terenurilor de golf din zona Calahonda.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este poziționată central pe Costa del Sol Occidental, între orașele mai mari Fuengirola și Marbella. Această locație permite echilibrul între accesul la serviciile urbane ale Málaga (la aproximativ 30 km) și atmosfera turistică premium din apropiere de Marbella. Nu este o zonă izolată, ci parte integrată a coridorului dens populat al coastei.
Aeroportul din Málaga se află la o distanță aproximativă de 26 km. Plajele din Calahonda sunt accesibile la 2,1 km, dar deplasarea este facilitată de mașină datorită pantei. Terenurile de golf, precum Cabopino Golf, sunt la aproximativ 3 km. Stațiile de transport public sunt accesibile, cu 4 linii de autobuz deservind zona.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu aproximativ 3.881 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, permițând utilizarea terasei pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 135 metri contribuie la o briză plăcută în timpul serilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja cea mai apropiată este Playa de Calahonda - Riviera, situată la 2,1 km distanță. Zona oferă acces la diverse facilități sportive, inclusiv cluburi de golf și centre de fitness precum La Siesta Golf Club. Marina Puerto Cabopino, la 3,7 km, oferă opțiuni de agrement nautic și restaurante pe malul apei.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparativ cu noile dezvoltări precum Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes în Estepona, acest apartament oferă avantajul disponibilității imediate și al unui mediu already stabilizat. Deși prețul de pornire este similar cu cel al unor proiecte noi, dimensiunea de 84 m² și includerea mobiliei complete adaugă valoare. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar, această locație este mai centrală pe Costa del Sol, oferind acces mai rapid către Marbella și aeroprtul internațional. Totuși, cumpărătorii trebuie să cântărească lipsa eficienței energetice a unei construcții noi (clasa G veche vs clasa A/B nouă) și necesitatea unor renovări viitoare ale clădirii comune, pe care proiectele noi le exclude pentru o perioadă lungă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID