To stanovanje se nahaja v kompleksu Los Olivos v Riviera del Sol, območju Málaga. Objekt iz leta 1988 ponuja 84 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Stanovanje je bilo v zadnjem obdobju temeljito prenovljeno, vključno s tlemi, kuhinjo in okni. Nahaja se v pritličju, kar omogoča enostaven dostop, in ima na voljo delno pokrit južno usmerjen teraso s pogledom na bazen in vrt. Objekt je opremljen in primeren za takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je postavljena na nadmorski višini 135 metrov, kar zagotavlja razgled na okoliško pokrajino. Najbližja plaža, Playa de Calahonda, je oddaljena 2,1 kilometra. Pot do morja poteka po pobočju z nagibom 6,4 odstotka, kar zahteva fizično naporno hojo ali uporabo prevoznega sredstva. Lokacija je del urbane structure Riviera del Sol z dobro dostopnostjo do glavnih poti.
Razporeditev stanovanja vključuje dve spalnici s predali za shranjevanje in klimatsko napravo. Pritlična lega omogoča neposreden dostop iz parkirišča do vhodnih vrat, kar izboljšuje mobilnost. Na voljo je obsežen terasni prostor, ki deluje kot dodaten bivalni prostor zaradi južne orientacije. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi aparati, kar zadovoljuje potrebe po vsakodnevni kuhanju.
Gradnja stavbe je bila zaključena leta 1988. Stanovanje je leta 2023 doživelo obsežno prenovo, pri čemer so bili zamenjani elektronski sistemi, vodovodne inštalacije in notranja oprema. Objekt trenutno ni novogradnja, ampak ohranjena stavba z moderniziranimi enotami. Vse prenove so bile izvedene v skladu s sodobnimi standardi za varnost in funkcionalnost.
Objekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak uporabo skupnih površin. Zaradi leta gradnje stavba nima energetske oznake novejših objektov, kljub okni z dvojnim steklom. Oddaljenost od morja zahteva uporabo vozila ali hoje po strmem pobočju. V stanovanju ni mogoče dodati nadstropij ali bistvenih sprememb v strukturi zaradi tipa stavbe.
Ref: VL187731
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nastanitev primerja za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče z dodatno prostorom za goste. Pritlična lega je primerna za tiste, ki iščejo nizek prag do vhoda. Zaradi obnovljenega stanja je primerna za tiste, ki ne želijo vložiti dela v prenovo, hkrati pa želijo uživati v ugodjih urejenega kompleksa z bazeni. Razporeditev omogoča delovni prostor od doma.
Med prenovo so bili nameščeni novi laminati in keramika. Kuhinja vključuje vgrajene aparate, kot so pomivalni stroj in pečica. Okna so iz UPVC materiala z nagibno-vrtljivim mehanizmom in dvoslojnim steklom za izolacijo in zmanjšanje hrupa. Električna omarica je bila posodobljena z zaščito proti prenapetostem. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarno armaturo in tlemi.
Cena za ta apartma se začne pri 339.000 evrih. Ta vrednost odraža stanovanje z dvema spalnicama in površino 84 m², ki je bilo predelano v primerjavi s prenosi objekti iz istega obdobja. Na trgu v bližnji okolici se cene podobnih prenovenih enot gibljejo okoli te vrednosti. Cena vključuje vso pohištvo in opremo, kar odpravlja dodatne stroške opremljanja.
Riviera del Sol deluje kot pretežno stanovanjsko območje s primesmi turizma. Dnevno življenje poteka v urbanem ritmu, kjer so trgovine, restavracije in lekarne na dosegu roke. Območje je aktivno, zlasti zaradi bližine igrišč za golf in obalnih poti. Zmerna nadmorska višina prispeva k zračnosti, medtem ko bližina obalne ceste N-340 zagotavlja hitro povezavo z drugimi mesti. Komples Los Olivos ohranja zasebnost s svojimi zelenimi površinami.
Okolica nudi urejeno infrastrukturo z 15 osnovnimi šolami in 10 srednjimi šolami v širši regiji. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima središčema v bližini. Javni prevoz je razpoložljiv s štirimi linijami in 50 postajališči v bližini. Razdalja do železniške postaje Fuengirola je 8,7 kilometra. Mednarodna šola English International College je oddaljena 7,7 kilometra.
Kartografski prikaz kaže lego kompleksa Los Olivos vzhodno od pristanišča Cabopino. Topografija razkriva višinsko razliko med avtocesto AP-7 in obalno črto, kar vpliva na lokacijo stanovanja na pobočju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol leži ob obalni cesti N-340 med Fuengirola in Marbella. Pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja razdaljo od glavnega hrupa mestnega središča Malage. To je prehodna cona med turističnimi območji in trajnimi stanovanjskimi soseskami.
Najbližji supermarkt se nahaja 73 metrov od vhoda. Lekarna je dostopna po 212 metrih. Do igrišč za golf, kot so Cabopino Golf in El Soto Golf, je manj kot 3,2 kilometra. Luka Puerto Cabopino je oddaljena 3,7 kilometra, medtem ko je letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno približno 26 kilometrov v ravni črti.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje zaznavi povprečno 3.881 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C. Zaradi nadmorske višine 135 metrov so zmernejše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z obalno ravnino. Kopno sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20 °C. Nagibi pobočja omogočajo naravno drenažo ob padavinah.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža Playa de Calahonda je oddaljena 2,1 kilometra in ponuja peščene pasove. V neposredni bližini so športna središča, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol. Golf turizem je razvit z dostopom do več kot petih igrišč v radiju 11 kilometrov, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Dostop do morja omogoča obalna pot, primerna za sprehode in kolesarjenje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjskimi projekti, kot so Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta stanovanje ponuja višjo stopnjo dokončanosti in takojšnjo naseljenost, a pri višji vsebinski vrednosti. Aquamar v Torre del Mar je cenejši (od 269.950 €), vendar se nahaja manj osrednjem delu obale. Cena 339.000 € za ta objekt v Riviera del Sol odraža investicijo v prenovo objekta iz leta 1988 in njegovo lokacijo v bližini golf igrišč, v nasprotju z novimi gradnjami, ki zahtevajo čakanje na dokončanje in pogosto imajo višje skupne stroške zaupanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID