입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 리비에라 델 솔에 자리 잡고 있으며 해발 135미터의 고도에 위치합니다. 해변까지의 직선 거리는 약 2.1킬로미터이며, 이 구간은 평균 6.4%의 경사를 이룹니다. 즉각적인 주변 환경은 주거 단지와 지역 상권으로 구성되어 있으며, 푸엔히롤라(Fuengirola)와 마르베야 사이의 중간 지점으로서 접근성이 좋은 곳입니다.
평면 구조는 명확히 구분된 수면 공간과 게스트를 위한 시설을 필요로 하는 거주자에게 적합합니다. 1층 위치와 엘리베이터 접근성은 이동성이 제한된 경우나 유아가 있는 가정에 실용적인 솔루션을 제공합니다. 테라스는 생활 공간을 실외로 확장하며, 보호된 기후에서의 외부 식사 공간으로 활용될 수 있습니다. 수납 공간은 침실과 공용 구역에 효율적으로 배치되어 있습니다.
이 건물은 1988년에 준공된 기존 건축물입니다. 최근 주방, 전기 시스템, 바닥재 등 내부 시설에 대한 전면적인 개조가 이루어졌습니다. 창호는 단열 및 방음을 위해 UPVC 이중 유리로 교체되었으며, 건물의 기계 설비는 현재의 운영 표준을 충족하도록 유지 관리되고 있습니다.
이 아파트는 고도와 거리로 인해 해변까지 도보로 이동하기에는 다소 먼 거리에 있습니다. 단지 내 개인 전용 주차 공간은 명시되어 있지 않으며, 공용 주차 시설과 엘리베이터를 이용해야 합니다. 도심 지역에 위치하므로 시골의 완전한 고요함이나 격리된 환경을 기대할 수 없으며, 해당 부동산은 신축 프로젝트가 아닙니다.
Ref: VL187731
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 신축 건물의 준공을 기다리지 않고 즉시 입주를 원하는 구매자에게 적합합니다. 1층 위치와 엘리베이터 설비는 이동성이 편리해야 하는 상황에 적합합니다. 편의 시설과의 근접성은 일상생활에서 차량 없이 독립적인 생활을 선호하는 거주자에게 유리합니다. 또한 현재 소유주의 장기간에 걸친 철저한 관리로 인해 유지 보수 부담이 적은 별장을 찾는 이들에게도 매력적입니다. 말라가와 마르베야 두 도시를 모두 경험하고자 하는 위치적 선호도를 가진 구매자에게도 잘 맞습니다.
이 아파트는 서지 보호 기능이 포함된 개조된 전기 반자와 새로운 온수기 등 최신화된 기술 설비를 갖추고 있습니다. 바닥재는 최근에 교체되었으며, 창문은 틸트 앤 턴(tilt-and-turn) 메커니즘과 내장형 블라인드가 장착된 UPVC 이중 창호로 업그레이드되어 에너지 효율성을 높였습니다. 주방에는 현대적인 빌트인 가전제품이 설치되어 있습니다. 욕실은 메인 침실에 딸린 전용 욕실과 게스트를 위한 샤워실로 구성되어 있습니다. 1988년 준공된 건물이지만 내부 리노베이션을 통해 현대적인 쾌적성과 에너지 기준을 충족시켰습니다.
이 완비된 아파트의 입찰 가격은 339,000유로부터 시작합니다. 이 가격에는 업데이트된 주방 가전, 바닥재 및 가구가 포함되어 있어 별도의 추가 투자 없이 즉시 거주가 가능함을 반영합니다. 지역 내의 신축 프로젝트와 비교할 때, 제곱미터당 가격은 건축 연도와 개조된 인테리어 상태를 고려한 책정입니다.
이곳의 일상은 로스 올리보스 주거 단지의 커뮤니티 생활을 중심으로 형성됩니다. 하루는 바람을 피할 수 있는 남향 테라스에서의 햇살로 시작됩니다. 1층 위치 덕분에 계단 없이 정원과 단지 내 수영장으로 쉽게 접근할 수 있어 거주 동선이 편리합니다. 일일 심부름은 인근 슈퍼마켓과 카페까지 짧은 도보로 해결되므로 차량 의존도가 낮습니다. 이 지역은 상주자와 휴가객이 섞여 있어 연중 활기찬 분위기를 유지합니다. 저녁에는 조명이 켜진 수영장 전경을 바라보며 휴식을 취할 수 있습니다. AP-7 고속도로와의 근접성은 말라가나 마르베야 등 대도시로의 이동을 용이하게 하지만, 즉각적인 주변 환경은 여전히 정주형 마을의 편안함을 유지합니다. 해안을 향한 경사 위치 덕분에 바다가 보이면서도 해안가의 높은 습기로부터는 어느 정도 분리되어 있습니다.
리비에라 델 솔은 상주 거주지와 휴가용 숙박 시설이 공존하는 지역입니다. 1킬로미터 반경 내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등의 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 이 지역은 푸엔히롤라와 마르베야를 연결하는 대중교통 노선의 서비스를 받고 있습니다. 도시 계획상 기본 서비스에 대한 도보 접근성이 높게 설계되어 있습니다. AP-7 고속도로와 같은 주요 간선 도로가 인근에 위치하여 지역 간 이동성이 확보되어 있습니다. 짧은 운전 거리 내에 국제 학교와 골프 코스가 위치하여 편의 시설의 밀도가 높은 편입니다.
지도는 푸엔히롤라와 마르베야 사이의 중앙 지점에 위치한 이 부동산의 배치를 보여줍니다. 해안과 평행을 이루는 AP-7 고속도로가 인근에 지나가며 빠른 접근성을 제공합니다. 지형은 해안가에서 주택 단지를 향해 상승하며, 이러한 고도 차이가 파노라마 뷰를 형성하는 원인이 됩니다. 이곳의 편의 시설 배치는 전형적인 스페인 해안 지역의 생활 패턴을 반영합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
리비에라 델 솔은 미하스 코스타(Mijas Costa)와 마르베야 사이의 전략적 위치에 자리 잡고 있습니다. 푸엔히롤라와 마르베야라는 두 개의 큰 도심을 연결하는 중간 지점 역할을 하여, 두 도시의 광범위한 서비스를 이용하면서도 도시의 소음에서 벗어난 주거 환경을 유지할 수 있습니다.
가장 가까운 슈퍼마켓은 73미터 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Calahonda는 약 2.1킬로미터 떨어져 있으며, 이동 시 약간의 경사 구간이 포함됩니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 26킬로미터 떨어져 있습니다. 카보피노(Cabopino) 골프장과 엘 소토(El Soto) 골프장 등의 스포츠 시설은 3~4킬로미터 반경 내에 위치합니다. 의료 시설은 1킬로미터 이내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 135미터 고도에 위치한 이 부동산은 해안의 높은 습기를 완화해 주는 미기후의 이점을 제공합니다. 연평균 기온은 약 18°C이며, 연중 3,800시간 이상의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 바다의 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 4개월간 지속됩니다. 남향으로 설계된 테라스는 겨울철에도 최대한의 태양 광선을 흡수하여 난방 효과를 돕습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 칼라혼다(Calahonda) 해변은 약 2킬로미터 거리에 위치하며 일반적인 해변 편의시설을 갖춘 모래사장입니다. 이 지역은 골프 시설이 밀집해 있어, 근처에 파 3 코스와 카보피노 골프장이 있습니다. 핀카 나운드럽(Finca Naundrup) 스포츠 센터 등의 레저 시설도 가까운 거리에 있습니다. 카보피노 마리나는 추가적인 식사 및 해양 레저 활동의 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)나 에스테포나의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2)와 같은 신축 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 즉각적인 입주 가능성과 마르베야-말라가 축의 중앙 위치라는 장점을 가집니다. 신축 건물은 최신 건축 기준을 제공하지만, 로스 올리보스는 잘 정돈된 조경과 성숙한 정원을 즐길 수 있습니다. 가격대는 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)보다 높게 책정되어 있으며, 이는 최근 이루어진 인테리어 리노베이션과 해안 접근성을 반영합니다. 내륙의 외딘 프로젝트와 달리 이 위치는 차량 없이도 기본적인 생활을 영위할 수 있는 인프라를 갖추고 있습니다.
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