Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, una località rinomata nella provincia di Málaga. Costruito nel 1988, l'immobile è stato mantenuto con cura nel corso degli anni dai suoi attuali proprietari. La proprietà offre una vita quotidiana funzionale, integrata in un contesto urbano con numerosi servizi raggiungibili a piedi, pur mantenendo una prossimità notevole al mare e alle infrastrutture di trasporto principali. La combinazione di comfort abitativo e accesso ai servizi rende questa proprietà un punto di riferimento interessante per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Riviera del Sol, questo appartamento beneficia di una posizione strategica. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (73m) e farmacie (212m), unitamente alla disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, facilita la vita quotidiana. La distanza dal mare, sebbene richieda un breve tragitto, è bilanciata dalla presenza di diverse spiagge nelle immediate vicinanze, promuovendo un'integrazione tra vita urbana e accesso al litorale.
La configurazione interna con 2 camere da letto e 2 bagni, inclusa una suite padronale, risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie. La presenza di una terrazza parzialmente coperta con vista mare, giardino e piscina assicura spazi esterni fruibili. Le finiture, come le nuove finestre a doppio vetro e l'impianto elettrico rinnovato, mirano a garantire comfort e funzionalità, soddisfacendo chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso e ben mantenuta.
L'immobile, con una data di completamento originaria nel 1988, rappresenta una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Sebbene non sia una nuova costruzione, il progetto ha beneficiato di manutenzione continua e aggiornamenti, come il quadro elettrico rinnovato e il nuovo scaldabagno. Questo implica che, pur essendo un'unità esistente, sono stati affrontati aspetti legati all'efficienza e alla sicurezza, offrendo una prospettiva di stabilità e continuità funzionale.
Questo progetto non si qualifica come una nuova costruzione, ma come un'unità abitativa esistente con una storia di manutenzione. L'anno di costruzione (1988) indica che non beneficerà delle ultime normative edilizie e di efficienza energetica tipiche degli immobili di nuova generazione. Non sono presenti informazioni su particolari accessibilità per disabili oltre all'ascensore dal parcheggio, e la pendenza verso il mare (6.4%) potrebbe rappresentare una limitazione per alcune mobilità.
Ref: VL187731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una soluzione abitativa consolidata e funzionale nella Costa del Sol, piuttosto che un'abitazione di nuova costruzione con caratteristiche all'avanguardia. È adatta per chi desidera vivere in prossimità di servizi essenziali raggiungibili a piedi, ma apprezza anche la tranquillità di un complesso residenziale con aree comuni verdi e piscine. Ideale per chi cerca una seconda casa per vacanze prolungate o una residenza stabile, beneficia della vicinanza a spiagge e campi da golf. Il contesto urbano circostante e la disponibilità di trasporti pubblici la rendono una scelta pratica per chi non desidera necessariamente utilizzare un'auto per tutti gli spostamenti, pur trovandosi a breve distanza dall'aeroporto di Málaga.
L'appartamento presenta finiture che combinano la funzionalità originaria con miglioramenti apportati nel tempo. Le finestre sono state sostituite con nuovi modelli a tilt & turn a doppio vetro e persiane, migliorando l'isolamento termico e acustico. Gli interni sono stati dotati di nuovi pavimenti, e sono presenti elettrodomestici integrati come lavatrice e lavastoviglie. Il quadro elettrico è stato recentemente rinnovato, includendo protezione da sovratensione, e lo scaldabagno è nuovo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso. Questi elementi indicano un impegno nella manutenzione e nell'aggiornamento per garantire comfort e sicurezza, pur rimanendo all'interno di una struttura costruita nel 1988.
La proprietà è offerta a partire da €339.000 per un appartamento di 84 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Il prezzo riflette la posizione in una zona consolidata della Costa del Sol, la vicinanza ai servizi e la presenza di comfort come la terrazza e le piscine condominiali. Essendo un'unità già esistente e mantenuta, il prezzo tiene conto dello stato attuale e della sua pronta abitabilità. La disponibilità è legata a un'unità specifica; non sono indicate variazioni di prezzo per diverse configurazioni interne o piani, suggerendo un'offerta puntuale su questo particolare immobile.
Riviera del Sol è un'area che bilancia la vicinanza ai servizi con una vocazione residenziale. Questo appartamento si inserisce in un contesto dove le attività quotidiane, come la spesa o una visita alla farmacia, sono agevolmente gestibili a piedi. La presenza di 24 ristoranti e 7 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'offerta variegata per il tempo libero e la socializzazione. Il ritmo di vita è influenzato dalla natura urbana circostante, con la comodità dei trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso zone limitrofe. Le 3.881 ore di sole annuali e un clima mite contribuiscono a un'atmosfera piacevole per godere degli spazi esterni, inclusi i giardini condominiali e le piscine.
Vivere a Riviera del Sol significa beneficiare di un ambiente urbano che offre praticità quotidiana. Con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 212 metri, le necessità primarie sono facilmente soddisfatte. La presenza di 24 ristoranti e 7 caffè entro 2 km arricchisce l'offerta per il tempo libero e la ristorazione. Il sistema di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita l'accesso ad altre località della costa. L'area circostante offre anche centri sportivi e campi da golf, come il Club del Sol a 1.2 km, integrando le opportunità ricreative nella vita quotidiana. La prossimità a centri sanitari (642m) e banche (3) completa il quadro dei servizi.
Questa mappa illustra la posizione di Riviera del Sol all'interno della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a punti di interesse come spiagge, campi da golf e centri urbani, nonché l'accessibilità dall'aeroporto di Málaga. La densità di servizi e infrastrutture in un raggio definito fornisce un quadro visivo della comodità e delle opportunità offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si posiziona lungo la Costa del Sol, un'area nota per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. Si trova tra le città di Mijas e Fuengirola, quest'ultima raggiungibile in circa 8.7 km. La sua collocazione la rende un punto di appoggio strategico per esplorare la costa, con facile accesso sia alle aree più vivaci che a quelle più tranquille. La vicinanza a Málaga (circa 26 km in linea d'aria dall'aeroporto) offre anche un collegamento rapido con il capoluogo provinciale e le sue attrazioni culturali e commerciali.
La raggiungibilità di Riviera del Sol è ottimale per chi viaggia. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 26 km in linea d'aria, rendendolo un punto di accesso internazionale comodo. L'appartamento si trova inoltre a 7.9 km dall'aeroporto, una distanza gestibile. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, sono a 2.1 km, e la pendenza del 6.4% verso il mare è un fattore da considerare. La prossimità a 3 campi da golf entro 11 km, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, soddisfa gli appassionati di questo sport. Le reti di trasporto pubblico e la vicinanza a arterie stradali facilitano l'esplorazione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C. Le oltre 3.881 ore di sole all'anno favoriscono un'elevata fruibilità degli spazi esterni. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare, sebbene non renda la zona propriamente montana, offre una vista panoramica che può includere sia la costa che l'entroterra. La pendenza del 6.4% verso la costa è un elemento geografico distintivo dell'area.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di attività ricreative. A breve distanza si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km). Per gli appassionati di golf, sono disponibili numerosi campi nelle vicinanze, quali il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Cabopino golf (3.2 km). La presenza di centri sportivi come il Club del Sol (1.2 km) e la vicinanza a marine come Puerto Cabopino (3.7 km) ampliano le opzioni per il tempo libero e le attività sportive acquatiche. La disponibilità di 24 ristoranti e 7 caffè nel raggio di 2 km completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si posiziona lungo la Costa del Sol, un'area nota per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche. Si trova tra le città di Mijas e Fuengirola, quest'ultima raggiungibile in circa 8.7 km. La sua collocazione la rende un punto di appoggio strategico per esplorare la costa, con facile accesso sia alle aree più vivaci che a quelle più tranquille. La vicinanza a Málaga (circa 26 km in linea d'aria dall'aeroporto) offre anche un collegamento rapido con il capoluogo provinciale e le sue attrazioni culturali e commerciali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
La Riviera del Sol si posiziona come un'area residenziale consolidata lungo la Costa del Sol, offrendo un'alternativa a località più emergenti o prettamente turistiche. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), questo progetto si presenta con un prezzo di partenza superiore (€339.000), ma potenzialmente con una maggiore vicinanza a servizi urbani consolidati e infrastrutture consolidate da decenni. Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) sono esempi di progetti più recenti, probabilmente con standard costruttivi ed energetici aggiornati, ma a Riviera del Sol si beneficia di una rete di servizi e di una maturità urbanistica che queste nuove costruzioni potrebbero non offrire immediatamente. La scelta tra queste opzioni dipende dalla priorità data tra prezzo, modernità della costruzione, vivacità della zona e vicinanza a specifiche attrazioni come golf o spiaggia.
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