Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, localizado em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa zona urbana consolidada. Construído em 1988 e renovado, o imóvel beneficia de proximidade a serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde. A sua localização combina a conveniência urbana com acesso a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e praias, a uma curta distância. O projeto apresenta-se como uma opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico com comodidades ao alcance.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, este apartamento encontra-se numa área com uma densidade considerável de infraestruturas de apoio à vida quotidiana. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (212 m) e centros de saúde (642 m) facilita as tarefas diárias. A área circundante integra zonas residenciais com um ritmo de vida urbano, onde muitas comodidades são acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida prático e integrado.
O imóvel é destinado a quem valoriza a acessibilidade a serviços e a um ambiente urbano dinâmico. Com 2 quartos e 2 casas de banho, distribui 84 m² de área útil, complementados por um terraço com vista. A proximidade a múltiplos restaurantes e cafés, bem como a fácil acesso a transportes públicos, responde a necessidades de conveniência e mobilidade. É uma opção para quem procura um lar funcional com acesso a um leque diversificado de atividades de lazer.
Este apartamento, com conclusão de construção original em 1988, foi objeto de renovações que atualizam as suas instalações. Embora não seja um imóvel novo, o estado de conservação e as atualizações recentes, como o quadro elétrico e o aquecedor de água, indicam um cuidado contínuo. A venda inclui mobiliário, permitindo uma ocupação imediata. O foco está na habitabilidade e no aproveitamento do espaço existente, adaptado às exigências contemporâneas.
O imóvel não se apresenta como uma construção de primeira ocupação, com data de construção original em 1988. O acesso ao apartamento é efetuado através de elevador a partir do parque de estacionamento, mas a proximidade de 2.1 km ao praia mais próxima e uma inclinação de 6.4% podem representar um desafio para a mobilidade a pé. O imóvel não oferece vistas diretas para o mar, mas sim vistas para o jardim e piscina.
Ref: VL187731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Riviera del Sol é uma escolha adequada para compradores que procuram um estilo de vida prático e com acesso fácil a comodidades urbanas. É ideal para quem valoriza a possibilidade de realizar tarefas diárias a pé, como ir às compras ou a um restaurante, graças à proximidade de serviços. Casais ou pequenas famílias podem beneficiar dos 2 quartos e 2 casas de banho, oferecendo espaço e privacidade. Profissionais que trabalham remotamente ou que precisam de estar perto de centros urbanos e infraestruturas de transporte encontrarão aqui um local conveniente, com acesso a ligação de fibra ótica e proximidade à autoestrada. Pessoas que apreciam atividades de lazer como golfe e praia, mas sem abdicar da conveniência urbana, encontrarão um equilíbrio neste local. A sua localização em área consolidada sugere uma opção para quem procura estabilidade e acesso a uma comunidade estabelecida, fora de zonas de desenvolvimento turístico de grande escala.
O apartamento, construído originalmente em 1988 e renovado, apresenta um nível de acabamento que combina a estrutura existente com atualizações modernas. Os pisos foram renovados, e as janelas são de vidro duplo com sistema basculante e oscilobatente, em PVC, equipadas com persianas. A cozinha é totalmente equipada e de conceito aberto, integrada com a área de estar/jantar, incluindo eletrodomésticos encastrados. As casas de banho foram atualizadas, com uma casa de banho privativa na suite principal e uma segunda casa de banho para servir o quarto de hóspedes e funcionar como WC social. O imóvel inclui um aquecedor de água recente e um quadro elétrico renovado com proteção contra surtos. O mobiliário completo fornecido sugere uma entrada rápida e sem necessidade de grandes investimentos adicionais imediatos.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 84 m², é comercializado a partir de €339.000. Esta faixa de preço posiciona-o no segmento médio-alto para apartamentos na área de Riviera del Sol, considerando a sua tipologia e estado de conservação. A oferta de 2 quartos e 2 casas de banho corresponde a uma configuração procurada por famílias pequenas ou casais que desejam espaço adicional para escritório ou hóspedes. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel se encontra concluído e habitável, pronto para ocupação. O valor reflete a localização urbana consolidada e a proximidade a serviços e infraestruturas de lazer.
Riviera del Sol, Málaga, onde este apartamento está situado, é caracterizada pela sua natureza urbana e residencial. O dia-a-dia aqui é marcado pela conveniência de ter acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância a pé: supermercados, farmácias, restaurantes e cafés estão integrados na malha urbana. A mobilidade é facilitada pela presença de transporte público, com 4 linhas e 50 paragens próximas, permitindo deslocações eficientes pela zona e para cidades vizinhas. A proximidade a centros de saúde e escolas reforça o carácter residencial e familiar desta localização. O ambiente geral é de uma comunidade ativa, com atividades de lazer como golfe e praia disponíveis nas proximidades, sem que a área perca o seu ritmo urbano.
A vida em Riviera del Sol gira em torno da conveniência urbana e do acesso facilitado a diversas atividades. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (212 m) e uma variedade de restaurantes (24) e cafés (7) garante que as necessidades diárias e sociais sejam facilmente atendidas. A mobilidade é reforçada pela presença de 50 paragens de transporte público em 4 linhas distintas, conectando a área a outras localidades e ao aeroporto de Málaga (7.9 km). A presença de 10 hotéis e uma capacidade de 2131 camas indica um fluxo turístico moderado, mas a área mantém um caráter residencial estável, apoiado por 15 escolas primárias e 10 secundárias. A oferta de 2 centros de saúde próximos assegura o bem-estar dos residentes.
A localização de Riviera del Sol, Málaga, é representada neste mapa, destacando a sua posição numa zona urbana consolidada na Costa del Sol. A proximidade a pontos de interesse como o aeroporto, praias e campos de golfe é visualmente representada, contextualizando a área residencial no seu ambiente geográfico e infraestrutural mais amplo, facilitando a compreensão das distâncias e acessibilidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Mijas e Fuengirola. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. A cerca de 7.9 km do aeroporto de Málaga, a localização é favorável para quem viaja frequentemente ou recebe visitantes. As cidades vizinhas, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, são facilmente acessíveis, proporcionando acesso a uma oferta cultural, comercial e gastronómica mais ampla. A sua integração na costa permite o acesso a um vasto leque de praias e campos de golfe, característicos da região.
A localização em Riviera del Sol oferece uma conectividade notável com as principais infraestruturas da região. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 7.9 km de distância, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os amantes de golfe, vários campos de renome estão acessíveis, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). As praias, embora a mais próxima (Playa de Calahonda - Riviera) esteja a 2.1 km, são uma atração chave, com outras como Playa de la Malagueta a 1.3 km. A presença de uma estação de comboios em Fuengirola (8.7 km) e 4 linhas de transporte público complementam a acessibilidade, permitindo um acesso fácil a uma vasta gama de atividades de lazer e serviços.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Riviera del Sol é característico da Costa del Sol, com uma média anual de 17.9°C e picos que podem atingir os 25°C durante os meses mais quentes. Os 3.881 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar excede os 20°C, ideal para desportos aquáticos. A altitude de 135 metros acima do nível do mar contribui para uma vista desafogada, embora a inclinação de 6.4% em direção à praia mais próxima possa ser um fator a considerar para alguns residentes. A paisagem local é marcada por uma vegetação mediterrânica adaptada ao clima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Riviera del Sol é rica em opções de lazer. As praias, como a Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km, oferecem acesso ao Mediterrâneo. Para além das praias, a região é um polo para a prática de golfe, com campos como o Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) e Cabopino Golf (3.2 km) a uma curta distância. Para os entusiastas do desporto, centros como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, disponibilizam infraestruturas. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (3.7 km) abre portas para atividades náuticas e de lazer marítimo, complementando a oferta recreativa da zona.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as cidades de Mijas e Fuengirola. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. A cerca de 7.9 km do aeroporto de Málaga, a localização é favorável para quem viaja frequentemente ou recebe visitantes. As cidades vizinhas, como Marbella a oeste e Málaga capital a leste, são facilmente acessíveis, proporcionando acesso a uma oferta cultural, comercial e gastronómica mais ampla. A sua integração na costa permite o acesso a um vasto leque de praias e campos de golfe, característicos da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Riviera del Sol distingue-se pela sua localização urbana consolidada e acessibilidade imediata a serviços. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000) podem oferecer preços iniciais mais baixos, frequentemente situam-se em zonas com menor densidade de serviços a pé ou em fases de desenvolvimento mais recentes. Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) pode focar-se em novas construções com diferentes tipologias. O imóvel em Riviera del Sol, com um preço a partir de €339.000, oferece um equilíbrio entre conveniência urbana, acesso a infraestruturas de lazer estabelecidas e a vantagem de uma área residencial madura, com a conveniência adicional de estar pronto a habitar e totalmente mobilado. A proximidade ao aeroporto e a vários campos de golfe é um fator comum em muitas ofertas da região, mas a integração de tantos serviços a uma distância caminhável é um diferencial chave para este segmento de mercado.
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