Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που βρίσκεται στην Riviera del Sol, Μάλαγα, με συνολικό εμβαδόν 79 τ.μ. και δύο μπάνια. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε πολυκατοικία με κοινόχρηστους χώρους και πισίνες. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες και άμεσα αξιοθέατα, με πολλές ανέσεις σε απόσταση πεζής. Το ακίνητο πωλείται με τιμή εκκίνησης από €215,000. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με τις παραλίες και το κέντρο της πόλης, ενώ η κοντινή παρουσία δημόσιων υπηρεσιών και εμπορικών καταστημάτων καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Riviera del Sol, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Η θέση του σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα στην πόλη και τα γύρω βουνά. Οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε μικρή ακτίνα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση λιγότερων από 250 μέτρων.
Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων ικανοποιεί τις βασικές ανάγκες για διαμονή ή διακοπές. Με 79 τ.μ. χώρου, προσφέρει επαρκή χώρο για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Η παρουσία δύο μπάνια αυξάνει την πρακτικότητα για οικογένειες ή φιλοξενία. Οι κοινόχρηστοι χώροι και η πισίνα αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν πρόσβαση σε αναψυχή χωρίς την υποχρέωση συντήρησης ιδιωτικής πισίνας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005, καθιστώντας το ώριμο κατασκευαστικά, αλλά με πιθανές ανάγκες εκσυγχρονισμού. Η πολυκατοικία περιλαμβάνει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στον όροφο όπου βρίσκεται το διαμέρισμα. Οι κοινόχρηστες πισίνες και οι κήποι είναι πλήρως λειτουργικοί, αντανακλώντας τη σταθερότητα της περιοχής και την ολοκλήρωση της ανάπτυξης της γύρω υποδομής.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η περιοχή έχει σημαντική κλίση 6.4% προς τη θάλασσα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την πρόσβαση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο στους κοινόχρηστους χώρους στάθμευσης της πολυκατοικίας. Η παλαιότητα του 2005 ενδέχεται να απαιτήσει κάποιες ενημερώσεις.
Ref: VL197542
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παράκτιο περιβάλλον. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους δεν επιθυμούν την συντήρηση ιδιωτικής πισίνας ή κήπου, αλλά προτιμούν την πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία σε πολυκατοικία με ασανσέρ το καθιστά προσβάσιμο για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα, παρόλο που η κλίση προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει πρόκληση. Για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες λόγω της ανταγωνιστικής τιμής και της σταθερής ζήτησης για ενοικίαση. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και οι πολλαπλές παραλίες εντός 3.2 χλμ. το καθιστούν ελκυστικό για τουριστικές短期 ενοικιάσεις. Για συνταξιούχους, η συνδυασμένη προσφορά της παράκτιας θέσης, αστικών ανέσεων και μέτριων αποστάσεων από μεγαλύτερα αστικά κέντρα προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2005, παρουσιάζει τυπικά χαρακτηριστικά κατασκευής της εποχής του, με έμφαση στη λειτουργικότητα παρά στην πολυτέλεια. Οι εγκαταστάσεις και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν αντανακλούν τα πρότυπα της μέσης κατηγορίας της περιόδου, με προσοχή στην ανθεκτικότητα αλλά χωρίς υπερβολές. Η παρουσία ενσωματωμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια και του covered terrace υποδηλώνουν προσπάθεια για πρακτική χρήση του χώρου και προστασία από τον μεσογειακό ήλιο. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Μετρίου επιπέδου', που υποδηλώνει ότι ενώ οι βασικές δομές και εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές, ενδέχεται να απαιτούνται κάποιες ενημερώσεις ή ανακαινίσεις, ιδιαίτερα σε κρίσιμα σημεία όπως η ηλεκτρολογική εγκατάσταση, η υδραυλική και οι επιφάνειες.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με τιμή εκκίνησης από €215,000, αντανακλώντας την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς στην περιοχή Riviera del Sol. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή, ιδιαίτερα όταν λαμβάνονται υπόψη τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, καθώς και η πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η αξία του ακινήτου επηρεάζεται από την παλαιότητά του (2005), ενδέχεται να απαιτεί κάποιες επενδύσεις σε ενημερώσεις. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, η περιοχή έχει καταγραφεί 3.800 real estate συναλλαγές, υποδεικνύοντας ενεργή αγορά με διαθέσιμη ρευστότητα για αγοραπωλησίες.
Η Riviera del Sol προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και παράκτιου περιβάλλοντος, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές δραστηριότητες εξυπηρετούνται εύκολα. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους στο σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, να επισκέπτονται το φαρμακείο σε απόσταση 212 μέτρων ή να έχουν πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα στο νοσοκομείο 642 μέτρων μακριά. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες, αν και απαιτεί μετακίνηση λόγω της κλίσης, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή διαθέτει 24 εστιατόρια και 7 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση και κοινωνική ζωή. Με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τα γύρω αστικά κέντρα, επιτρέποντας ζωή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Η ζωή στην Riviera del Sol χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής便利性和παράκτιου περιβάλλοντος. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ολόκληρο φάσμα υπηρεσιών σε μικρή απόσταση: τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες βρίσκονται σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Με 24 εστιατόρια και 7 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., η περιοχή προσφέρει πολυάριθμες επιλογές για κοινωνική ζωή και ψυχαγωγία χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών με 4 γραμμές και 50 στάσεις εξυπηρετεί αποτελεσματικά την περιοχή, συνδέοντάς την με γειτονικές πόλεις όπως η Φουενχιρόλα (8.7 χλμ.). Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια, σημαντικό για κατοίκους που διατηρούν δεσμούς με άλλες χώρες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην Riviera del Sol, σε απόσταση 2.1 χλμ. από την παραλία Calahonda-Riviera. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολυκατοικία με κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπων. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών σε μικρή ακτίνα, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και ιατρικών κέντρων. Οι κύριες οδικές αρτηρίες συνδέουν την περιοχή με τη Μάλαγα στα ανατολικά και τη Μίχα στα δυτικά, διασφαλίζοντας καλή συνδεσιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μίχας, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα. Βρίσκεται περίπου 8.7 χλμ. από το κέντρο της Φουενχιρόλας, μιας δημοφιλούς παραθαλάσσιας πόλης με εκτεταμένες τουριστικές υποδομές. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, είναι προσβάσιμη σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πολιτιστικές δραστηριότητες, διεθνές αεροδρόμιο και εμπορικές υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για τουρισμό και παραθερισμό. Απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την προσιτή για διεθνείς επισκέπτες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος εξασφαλίζει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ., αν και η σημαντική κλίση 6.4% μπορεί να καθιστά την πρόσβαση πιο δύσκολη για μερικά άτομα. Άλλες παραλίες όπως Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και Playa de San Andrés (1.8 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 7.9 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με κοντινότερες επιλογές τα Par 3 Course (3.0 χλμ.), El Soto Golf (3.2 χλμ.) και Cabopino golf (3.2 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Riviera del Sol επωφελείται από το χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, με ελαφρές διακυμάνσεις λόγω της κοντινής απότηξης από τη θάλασσα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παράκτια αναψυχή, με αρκετές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera (2.1 χλμ.), αποτελεί δημοφιλή προορισμό για κατοίκους και επισκέπτες. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τις Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 χλμ.) και Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με πολλαπλές επιλογές σε μικρή απόσταση. Τα Cabopino golf (3.2 χλμ.), Par 3 Course (3.0 χλμ.) και El Soto Golf (3.2 χλμ.) αποτελούν τις κοντινότερες επιλογές, ενώ για πιο απαιτητικούς παίκτες είναι διαθέσιμα τα Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μίχας, προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα. Βρίσκεται περίπου 8.7 χλμ. από το κέντρο της Φουενχιρόλας, μιας δημοφιλούς παραθαλάσσιας πόλης με εκτεταμένες τουριστικές υποδομές. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, είναι προσβάσιμη σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πολιτιστικές δραστηριότητες, διεθνές αεροδρόμιο και εμπορικές υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για τουρισμό και παραθερισμό. Απέχει περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας, καθιστώντας την προσιτή για διεθνείς επισκέπτες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στην Riviera del Sol προσφέρει ανταγωνιστική τιμή από €215,000. Για παράδειγμα, το Aquamar project σε Torre del Mar ξεκινά από €269,950, ενώ το Etherna Homes 2 στην Estepona ξεκινά από €259,000, καθιστώντας το παρόν ακίνητο πιο οικονομική επιλογή. Ωστόσο, το Lantana Residencial στη Μίχα προσφέρεται από €205,000, σχεδόν αντίστοιχα με την τρέχουσα τιμή. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ αστικής便利性和παράκτιου περιβάλλοντος. Αντιθέτως, το Estepona στα δυτικά προσφέρει περισσότερη πολυτέλεια και υψηλότερες τιμές, ενώ το Torre del Sol στα ανατολικά τείνει να είναι πιο τουριστικό και πολυσύχναστο. Η Μάλαγα, με τη σειρά της, προσφέρει πλήρες αστικό περιβάλλον αλλά σε μεγαλύτερη απόσταση από τις παραλίες και με σημαντικά υψηλότερες τιμές για παρόμοια ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID