Kaksihuoneisto Riviera del Solissa, Málagassa, sijaitsee kaupunkialueella vain kävelymatkan päässä rannasta. Tämä 79 neliömetrin asunto, valmistunut vuonna 2005, tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistö sijaitsee suositulla Mirafloresin asuinalueella, jossa on yhteiset puutarhat, uima-altaat ja hissit. Kiinteistön nykytilanne on, että siinä asuu luvattomia asukkaita, mikä vaikuttaa myyntihintaan ja -prosessiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Mirafloresin ja Torrenuevan alueella Riviera del Solissa. Se on kaupunkimaisessa ympäristössä lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja lähipalveluista. Sijainti tarjoaa helpon pääsy muihin rantakaupunkeihin Málagan maakunnassa.
Tämä kaksihuoneisto sopii parhaiten pienille perheille tai pariskunnille, jotka etsivät asuntoa lomakäyttöön tai vakituiseen asumiseen Espanjan rannikolla. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa peruselämän tarpeisiin.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2005, mikä tarkoittaa, että se ei ole uudisrakennus vaan aiemmin rakennettu asunto. Kaikki rakenteet ja yhteiset tilat ovat jo käytössä, eikä rakennusprosessia ole kesken.
Kiinteistö ei sovellu ostajille, jotka hakevat välitöntä muuttopäivää tai asumisvalmista asuntoa. Kiinteistössä on luvattomia asukkaita, mikä edellyttää oikeudellisia toimenpiteitä ennen asunnon ottamista käyttöön. Tämä ei myöskään sovi ostajille, jotka haluavat uudenrakennuksen laadun.
Ref: VL197542
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille, jotka etsivät alennettua hintaa ja ovat valmiita hoitamaan luvattomien asukkaiden poistamiseen liittyvän prosessin. Se sopii myös ostajille, joilla on aikaa ja resursseja kiinteistön kunnon parantamiseen. Kiinteistö voi olla houkutteleva vaihtoehto henkilöille, jotka haluavat toisen kodin Espanjan rannikolla eivätkä ole kiirettä muuttaa välittömästi. Kokeneet kiinteistösijoittajat, jotka ymmärtävät Espanjan lainsäädäntöön liittyvät prosessit, voivat hyötyä alennetusta hinnasta ja sijainnista suosituilla lomakohteilla.
Kiinteistön kunto on kohtalainen, mikä on tyypillistä vuonna 2005 valmistuneelle rakennukselle. Asunnossa on kalustetut kaapit, oma terassi ja pesuhuone. Yhteisissä tiloissa on uima-altaat, mukaan lukien lastenallas, ja hissit rakennuksessa helpottavat liikkumista. Kiinteistön kunto on todennäköisesti heikentynyt luvattomien asukkaiden aikana, joten ostajan tulee varautua korjauksiin ja päivityksiin. Itäinen suuntaus tarjoaa aamuauringon mutta myös iltapäivän kuumuudesta suojautumisen. Rakennuksen yleinen laatu vastaa aikakautensa standardeja, mutta se ei vastaa uudisrakennusten nykyaikaisiin vaatimuksiin.
Kiinteistön hinta on 215 000 euroa, joka on alhaisempi kuin markkina-arvo nykytilanteen vuoksi. Hinta edustaa alhaisempaa sijoituskynnystä, mutta ostajan on otettava huomioon kustannukset, jotka liittyvät luvattomien asukkaiden poistamiseen ja mahdollisiin korjauksiin. Hinta sisältää kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 79 neliömetriä asuinpinta-alaa yhteisissä tiloissa.
Riviera del Solin asunto tarjoaa tyypillisen eteläespanjalaisen asumiskokemuksen. Aamupäivällä aurinko paistaa itään suuntautuville parvekkeille, kun taas iltapäivällä voit nauttia yhteisistä puutarhoista ja uima-altaista. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat ravintolat, kahvilat ja kaupat tekevät arjesta kätevän. Rannalle on vain lyhyt kävely tai pyörämatka, vaikka reitillä on jonkin verran kaltevuutta (6,4%). Alueella on aktiivista elämää ympäri vuoden, mutta hiljaisempia hetkiä on löydettävissä erityisesti sesonkiaikojen ulkopuolella. Lähellä sijaitsevat golfkentät tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia harrastajille.
Kiinteistön ympäristö tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut kävelyetäisyydellä. Supermarketti on vain 73 metrin päässä, apteekki 212 metrin päässä ja sairaala 642 metrin päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita (24 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita (7 kappaletta) ja pankkeja (3 kappaletta). Liikkuminen alueella on helppoa jalkaisin tai polkupyörällä, ja julkinen liikenne kattaa alueen 4 bussilinjalla ja 50 pysäkillä. Lähin rautatieasema on Fuengirolassa, noin 8,7 km päässä. Alue on riittävän kehittynyt tarjotakseen kaupunkimukavuudet, mutta säilyttää silti väljemmän rannikkokaupungin tunnelman.
Kartta näyttää Riviera del Solin sijainnin Mijasin kunnassa, noin 25 km Málagasta lounaaseen. Kiinteistö sijaitsee lähellä rannikkoa ja tärkeimpiä palveluita, kuten supermarketteja ja ravintoloita. Kartalta näkyvät myös läheiset golfkentät ja rannat.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riviera del Sol sijaitsee strategisesti Mijasin kunnassa, mikä on osa Málagan maakuntaa Costa del Solilla. Se on noin 10 km Fuengirolasta itään ja noin 25 km Málagan kaupungista lounaaseen. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen lomakohteen ja kaupunkielämän välillä. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja se on osa laajempaa Calahondan ja Mirafloresin asuinaluetta, joka tunnetaan hyvästä palvelutasostaan ja kansainvälisestä ilmapiiristään.
Riviera del Solin sijainti tarjoaa erinomaisen pääsyn muihin tärkeisiin kohteisiin Costa del Solilla. Lähin ranta, Playa de Calahonda - Riviera, on 2,1 km päässä. Málagan kansainvälinen lentokenttä on noin 26 km päässä, mikä tarkoittaa noin 25 minuutin ajomatkaa. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja lähellä, kuten Par 3 Course (3,0 km) ja El Soto Golf (3,2 km). Suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagan keskustaan, pääsee helposti moottoritietä pitkin noin 20 minuutissa. Alueen saavutettavuus on hyvä sekä yksityisellä ajoneuvolla että julkisilla liikennevälineillä.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Solissa vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia ja talvet leutoja. Alueella on keskimäärin 3 881 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa runsaasti aurinkoisia päiviä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-25°C välillä. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 135 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa hyvän näkymän ympäristöön ja hieman viileämpää ilmaa kuumimpina kuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueelta on pääsy useille hiekkarannoille, joista lähin on Playa de Calahonda - Riviera 2,1 km päässä. Muita läheisiä rantoja ovat Playa de Calahonda - Rocas del Mar ja Playa de Calahonda - Calahonda, jotka ovat molemmat noin 2,3 km päässä. Golfharrastajille on lukuisia vaihtoehtoja lähellä, mukaan lukien Par 3 Course, El Soto Golf ja Cabopino golf, kaikki noin 3 km:n säteellä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös lähiseudun urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup ja Club del Sol, jotka ovat noin 1,2 km päässä. Puerto Cabopino satama on 3,7 km päässä, tarjoten mahdollisuuden vesijuhlille ja veneilyn harrastamiselle.
Lähde: OpenStreetMap
Riviera del Sol sijaitsee strategisesti Mijasin kunnassa, mikä on osa Málagan maakuntaa Costa del Solilla. Se on noin 10 km Fuengirolasta itään ja noin 25 km Málagan kaupungista lounaaseen. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisen lomakohteen ja kaupunkielämän välillä. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa, ja se on osa laajempaa Calahondan ja Mirafloresin asuinaluetta, joka tunnetaan hyvästä palvelutasostaan ja kansainvälisestä ilmapiiristään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.1°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.2°C | 69 mm |
Jyrkkä
Vertailuna muihin alueen kiinteistöihin, Riviera del Solin asunto tarjoaa kilpailukykyisen hinnan, erityisesti kun huomioidaan sen lähisyhteys rannalle ja palveluihin. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 259 000 eurosta, mikä tekee tästä Riviera del Solin kiinteistöstä edullisemman vaihtoehdon. Vaikka Lantana Residencial Mijasissa alkaa 205 000 eurosta, Riviera del Sol tarjoaa paremman sijainnin rannan suhteen. Alueen kehittyneemmät palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä houkuttelevamman kuin syrjäisemmät rannikkoalueet. Vertailussa suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, Riviera del Sol tarjoaa vastaavat mukavuudet kohtuullisemmalla hintatasolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID