Stan u Rivieri del Sol, Málaga, sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 79 m². Zgrada je završena 2005. godine i nalazi se u urbaniziranoj zoni sa zajedničkim vrtovima, bazenima i dizalima. Nalazi se u blizini plaže i raznih sadržaja. Vlasništvo se može preneti u roku od nekoliko dana uz dostupne pravne dokumente. Imajte na umu da se nekretnina prodaje s prisutnim korisnicima bez dopuštenja, što utječe na cijenu i uvjete kupnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Riviera del Sol, u blizini Málage. Smještena je na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih usluga. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i druge urbane pogodnosti. Lokacija omogućuje pristup različitim sadržajima bez potrebe za vozilom, što je značajno za svakodnevni život u ovom području.
Stan sa 2 spavaće sobe i 2 kupaonice odgovara potrebama manjeg obiteljskog života ili para. Površina od 79 m² pruža dovoljno prostora za ugodan život, s prostranim dnevnim boravkom i odvojenim spavaćim prostorijama. Zajednički bazeni i vrtovi pružaju mogućnost rekreacije i druženja, što je važan aspekt kvalitete života u mediteranskom klimatu.
Zgrada je dovršena 2005. godine i predstavlja zrelu nekretninu na tržištu. Kao završeni projekt, ne zahtijeva čekanje na gradnju nema rizika povezanih s izgradnjom. Zgrada sadrži dizala koja osiguravaju pristupnost svim katovima. Zajednički prostori su već uređeni i funkcionalni, a stanovi su spremni za useljenje nakon preuzimanja vlasništva.
Nekretnina ne nudi privatni bazen ili dvorište, već koristi zajedničke prostore unutar urbanizacije. Također ne uključuje parking mjesto u cijeni, što može predstavljati ograničenje u ovom području. Orijentacija stana prema istoku znači da je popodnevni sunčani svjetlo ograničeno. Nema pogleda na more sa svih prostorija, što može biti ograničavajuće za neke kupce.
Ref: VL197542
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže priliku za kupnju stana u popularnoj lokaciji po povoljnijoj cijeni. Idealna je za investitore koji su spremni poduzeti pravne korake za regularizaciju vlasništva, te za one koji imaju strpljenja i resursa za rješavanje pitanja s prisutnim korisnicima. Također je pogodna za one koji traže drugi dom ili apartman za odmor u blizini plaže i golf terena. Lokacija je pogodna za ljubitelje pješačenja i biciklizma, s obzirom na blizinu svih potrebnih sadržaja. Nije preporučljiva za one koji traže trenutno useljenje bez pravnih komplikacija.
Stan je izgrađen 2005. godine s uobičajenim standardima za to razdoblje u španjolskom priobalju. Ugradbeni ormari i klimatizacija predstavljaju standardne elementi opremljenosti. Stan sadrži natkrivenu terasu s pogledom na urbane površine, što pruža dodatni prostor za opuštanje. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Energetska učinkovitost nekretnine odgovara godini izgradnje, što znači da nije među najučinkovitijim po suvremenim standardima, ali nije ni loša.
Nekretnina se nudi po cijeni od 215.000 €, što je ispod tržišnog prosjeka za ovu lokaciju i tip nekretnine. Niža cijena uvjetovana je činjenicom da se nekretnina prodaje s prisutnim korisnicima bez dopuštenja, što zahtijeva dodatne pravne korake za preuzimanje vlasništva. Iako je početna cijena fiksna, kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove povezane s pravnim postupkom za iseljenje.
Riviera del Sol je urbana sredina karakteristična za priobalna područja španjolske Costa del Sol. Svakodnevni život ovdije odvija se u umjerenom tempu, s mogućnošću kombinacije stambenog mira i pristupa raznolikim sadržajima. Ujutro možete obavljati kupovinu u lokalnim trgovinama, a popodne provesti na plaži koja je na pješačkoj udaljenosti. Večernji sati mogu uključivati šetnju uz more ili posjete lokalnim restoranima. Zbog blizine raznih usluga, automobil nije neophodan za svakodnevne aktivnosti, što mnogi stanovnici smatraju velikom prednošću. Zimi područje miriše, dok ljetom postaje živahnije zbog turista, ali ne gubi svoj stambeni karakter.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području Riviera del Sol, s raznim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Najbliži supermarket nalazi se na samo 73 metra, dok je apoteka na 212 metara, što olakšava svakodnevne nabavke. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz bolnicu na 642 metra i dva zdravstvena centra u krugu od 2 km. Područje ima dobro razvijenu mrežu restorana (24 u krugu od 2 km), kafića (7) i banaka (3), što pruža bogatu ponudu za svakodnevni život. Javni prijevoz je dobro organiziran s 4 linije i 50 stanica.
Karta prikazuje smještaj projekta u Rivieri del Sol, u blizini obalnog područja Mijas. Videljivi su ključni sadržaji u okruženju, uključujući plaže, golf terene i urbane zone. Projekt se nalazi u dobro povezanom području s pristupom glavnim cestama koje vode prema obližnjim gradovima Fuengirola i Marbella, kao i prema zračnoj luci Málaga.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol smještena je u općini Mijas, između popularnih destinacija Fuengirola i Marbella. Ova pozicija čini je središnjom točkom za istraživanje Costa del Sol, s dobrim povezivanjem s obližnjim gradovima. Udaljenost od Málage, glavnog gradsog i administrativnog centra, omogućava pristup urbanoj infrastrukturi, dok istovremeno pruža osećaj odvojenosti karakterističan za stambena priobalna područja.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, nalazi se na 2.1 km udaljenosti, iako postoje i bliže plaže kao Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de San Andrés (1.8 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7.9 km, što omogućava brzi pristup zračnom prometu. Golf tereni su također lako dostupni, s najbližim na 3.0 km (Par 3 Course), dok su ostali u rasponu od 3.2 do 11 km. Željeznička stanica Fuengirola nalazi se na 8.7 km, a obližnje marine nude dodatne sadržaje za rekreaciju.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol ima tipično mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Ljeta su vruća i suha, dok su zime blage. Područje ima 3.881 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih u Europi. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, što omogućuje duga godišnje kupanje. Nadmorska visina od 135 metara i blago nagnuti teren prema moru (6.4%) doprinose prijatnom mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Riviera del Sol nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža, uključujući Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) i Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Za golf entuzijaste, područje je osobito privlačno s nekoliko bliskih golf terena, uključujući Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) i Cabopino golf (3.2 km). Sportski centri kao Finca Naundrup (1.2 km) i Club del Sol (1.2 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto Cabopino (3.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i ribolov.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol smještena je u općini Mijas, između popularnih destinacija Fuengirola i Marbella. Ova pozicija čini je središnjom točkom za istraživanje Costa del Sol, s dobrim povezivanjem s obližnjim gradovima. Udaljenost od Málage, glavnog gradsog i administrativnog centra, omogućava pristup urbanoj infrastrukturi, dok istovremeno pruža osećaj odvojenosti karakterističan za stambena priobalna područja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Usporedba s obližnjim projektima pokazuje da stan u Rivieri del Sol nudi konkurentnu cijenu u odnosu na Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000). Sličan cjenovni raspon ima Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000). Glavna prednost ovog projekta je kombinacija stambene površine od 79 m², blizine plaže i sadržaja po nižoj cijeni, iako uz pravne komplikacije povezane s prisutnim korisnicima. Za razliku od novijih projekata, ova zgrada nudi zrelo okruženje s već formiranim zajedničkim prostorima i infrastrukturom. Lokacija između Fuengirole i Marbelle pruža bolju povezanost s obližnjim gradovima u usporedbi s projektima u zapadnijim dijelovima obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID