Butas Riviera del Sol, Malaga, yra dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių būstas, užimantis 79 m² plotą. Projektas buvo baigtas 2005 metais ir yra miesto tipo urbanizuotoje teritorijoje. Butas yra trumpo atstumo nuo paplūdimių ir miesto pramoninių objektų, o bendri baseinai ir sodai suteikia papildomų privalumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas Riviera del Sol yra strategiškai patogioje lokacijoje, vos kelias minutės nuo miesto centrinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys nutolęs 1,3 km, o prekybos centrai ir pagrindinės miesto paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Geografiškai objektas yra 135 metrų virš jūros lygio.
Butas atitinka funkcinio gyvenimo poreikius dėl savo patogios padėties prie pagrindinių paslaugų. Dvi miegamiejos ir dvi vonios kambariai leidžia patogiai gyventi keturių žmonių šeimai, o 79 m² plotas užtikrina pakankamai gyvenamos erdvės kasdieniams poreikiams.
Pastatas buvo pastatytas 2005 metais, tai reiškia, kad statybos darbai jau baigti, o visa infrastruktūra yra pilnai veikianti. Naujų statybų ar planuojamų rekonstrukcijų šioje teritorijoje nėra, todėl gyvenamoji aplinka yra stabilė ir suformuota.
Butas Riviera del Sol nepasižymi prabangos ar aukščiausios klasės apdailos elementų. Pastato būklė įvertinta kaip vidutinė, o vienas iš svarbesnių apribojimų yra esama situacija su neteisėtais gyventojais, dėl kurios pirkimo procesas gali būti sudėtingesnis.
Ref: VL197542
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų investuotojams, kurie ieško potencialiai pelningų projektų ir yra pasirengę spręsti teisines problemas su neteisėtais gyventojais. Taip pat jis atitiktų pirmąjį butą perkantių jaunų žmonių ar porų lūkesčius, ieškančių patogios vietovės prie jūros su visomis būtinosiomis paslaugomis artimiausiuose metuose. Butas yra tinkamas ir tiems, kurie ieško antruoju namu ar poilsiaviete, dėl geros prieigos prie transporto ir artumo prie pagrindinių pramogų zonų. Esant galimybei spręsti teisinius klausimus, butas gali tapti pelninga investicija ilgalaikiam nuomai.
Pastatas, statytas 2005 metais, atitinka to laikotarpio statybų standartus, tačiau jo būklė įvertinta kaip vidutinė. Butas turi įrengtus spintų sistemas, atskirą vonios kambarį pagrindinėje miegamajame, terasas ir liftus pastate. Bendrieji baseinai ir sodai yra prižiūrimi, tačiau jau daugiau nei 15 metų eksploatuojami. Sienos, grindys ir kiti konstrukciniai elementai yra vidutinės kokybės, būdinga to laikotarpio statyboms, ir gali reikalauti atnaujinimo ar remonto artimiausiu metu.
Buto kaina siekia €215,000, kas yra žemiau rinkos vidurkio toje pačioje lokalizacijoje. Palyginti su kitais panašiais projektais, pvz., Lantana Residencial Mijas mieste (nuo €205,000), Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis objektas yra konkurencingas. Kaina atitinka buto būklę ir esamą situaciją su neteisėtais gyventojais.
Gyvenimas Riviera del Sol zonoje leidžia pasinaudoti miesto gyvenimo privalumais kartu su artumo prie jūros patogumais. Rytais galima nuspręsti pasivaikščioti iki artimos kavinės ar parduotuvės, o dieną, leisti laiką bendrame baseine ar pasivaikščioti iki paplūdimio, kurį pasiekti užtenka kelių minučių. Teritorijos gyvenimo ritmas yra dinamiškas, bet ne pernelyg intensyvus. Dėl artimų transporto stočių ir pėsčiųjų pasiekiamų paslaugų butas tinka tiems, kurie pageidauja gyventi nepriklausomai nuo automobilio.
Butas yra labai patogioje vietoje, artimiausias prekybos centras nutolęs tik 73 metrus, vaistinė, 212 metrų, o ligoninė, 642 metrus. Mieste yra 24 restoranai, 7 kavinės ir 4 vaistinės 2 km spinduliu. Artimiausias paplūdimys yra už 1,3 km, o golfo aikštynai, maždaug 8 km atstumu. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos, 4 autobusų maršrutai ir 50 stotelių, todėl miesto paslaugas pasiekti yra labai patogu.
Žemėlapis parodo, kad Riviera del Sol yra strategiškai patogioje vietoje tarp jūros ir kalnų, su gerais susisiekimo takais link Fuengirolos ir Malagos miestų. Butas yra netoli pagrindinių transporto magistralių, o iki artimiausio paplūdimio galima nusigauti per kelias minutes pėsčiomis ar dviračiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra patogioje Malagos provincijos dalyje, tarp Fuengirolos ir Mijas miestų. Objektas yra arti pagrindinių turistinių traukinių maršrutų, o iki Malagos centro yra vos kelios dešimtys minučių važiavimo automobiliu. Artimiausias didesnis miestas yra Fuengirola (apie 8 km), o Malagos miestas su savo istoriniu centru ir tarptautiniu oro uostu nutolęs apie 15 km. Ši lokalizacija leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio poilsiavietes, tiek didmiesčio paslaugas.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, nutolęs 1,3 km, o Playa de San Andrés, 1,8 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 7,9 km atstumu. Fuengirolos geležinkelio stotis nutolusi 8,7 km. Artimiausi golfo klubai, tokiu kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių. Puerto Cabopino jachtų uostas yra 3,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol klimatas yra vidutiniškai švelnus su metinės temperatūros vidurkiu 17,9°C ir temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 25°C per metus. Per metus būna apie 3,881 saulėtingų valandų. Plaukimui tinkamas vanduo trunka 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Šiltiausi mėnesiai yra birželis-rugsėjis, o šalčiausi, gruodis-vasaris. Butas yra 135 m virš jūros lygio, dėl ko oras yra šiek tiek vėsesnis nei tiesiogiai pajūryje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Miesto tvenkinių zonose yra kelios sporto įrangos, įskaitant Finca Naundrup (1,2 km) ir Club del Sol (1,2 km) sporto centrus. Golfo entuziastams yra keli aikštynai, pvz., Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) ir Cabopino golf (3,2 km). Mieste taip pat yra kelia dešimtys restoranų ir kavinėlės, o Puertu Kabopino jachtų uostas siūlo papildomų pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra patogioje Malagos provincijos dalyje, tarp Fuengirolos ir Mijas miestų. Objektas yra arti pagrindinių turistinių traukinių maršrutų, o iki Malagos centro yra vos kelios dešimtys minučių važiavimo automobiliu. Artimiausias didesnis miestas yra Fuengirola (apie 8 km), o Malagos miestas su savo istoriniu centru ir tarptautiniu oro uostu nutolęs apie 15 km. Ši lokalizacija leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio poilsiavietes, tiek didmiesčio paslaugas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Palyginti su kitais regiono projektais, Riviera del Sol siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Lantana Residencial Mijas mieste panašaus dydžio butai kainuoja nuo €205,000, tačiau yra toliau nuo pagrindinių paslaugų. Aquamar Torre del Mar projektas, kuriame kainos prasideda nuo €269,950, pasižymi aukštesne kokybe, bet taip pat yra toliau nuo oro uosto. Etherna Homes 2 Estepona mieste (nuo €259,000) yra naujesnis projektas, bet lokalizuotas mažiau patogioje vietoje, reikalaujančio automobilio. Riviera del Sol išsiskiria savo geografinėje padėtimi, artumu tiek prie jūros, tiek prie miesto infrastruktūros, o regionui būdingas ilgas saulėtas laikotarpis (beveik 4000 saulėtingų valandų per metus) padaro šią vietovę patrauklia tiek gyvenimui, tiek poilsiui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID