Divistāvu dzīvoklis Riviera del Sol, Malagā, atrodas piekrastes pilsētā ar diviem guļamistabām un divām vannas istabām. Dzīvoklis ir 79 m² platībā un tika pabeigts 2005. gadā. Īpašums atrodas tuvu piejūras rajonā, kur ir pieejami daudzi pakalpojumi un iestādes. Tas atrodas tuvu pludmalei un pilsētas centram, kas nodrošina ērtu piekļuvi vietējiem resursiem. Dzīvoklis piedāvā pilsētas dzīvesstilu ar tuvu klātbūtni pie jūras un dabas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Riviera del Sol, Mālagas provincē, Spānijā. Tas atrodas stāvā starp Mālagu un Marbelju, apmēram 135 metrus virs jūras līmeņa. Novads ir pazīstams ar savu piekrastes vidi, kur ir gan pilsētas, gan piejūras iezīmes. Apkārtne ir salīdzinoši blīvi apbūvēta ar daudzām dzīvojamām ēkām un komerciālām ēkām.
Dzīvoklis ar divām guļamistabām ir piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē pastāvīgu vai sezonālu mājokli. Divas vannas istabas nodrošina ērtību, ja īpašumu izmanto vairāki cilvēki. 79 m² platība ir pietiekama komfortablam uzturēšanai, bet nepārāk liela, lai to būtu grūti uzturēt. Teritorijas blīvums un pakalpojumu tuvums ir piemēroti tiem, kas cenšas bez auta.
Šis projekts ir pilnībā pabeigts un tika nodots ekspluatācijā 2005. gadā. Tā kā ēka ir jau vairāk nekā 15 gadus veca, tajā var būt nepieciešami daži atjauninājumi vai remontdarbi, lai saglabātu mūsdienīgu standartu. Tomēr pamatstruktūra un būvmateriāli joprojām ir funkcionāli un stabilie. Kopējais stāvoklis tiek vērtēts kā vidējs.
Dzīvoklis neatrodas tieši jūras krastā, bet gan 2,1 km attālumā no tuvākās pludmales. Reljefs ir neliels kalnains, ar 6,4% slīpumu līdz jūrai, kas var būt problēma kādam ar kustību traucējumiem. Īpašums neatrodas ekskluzīvā vai īpaši klusā rajonā, bet gan apbūvētā apkaimē. Tuvumā nav lielu zaļo teritoriju vai parku.
Ref: VL197542
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kuri meklē pieejamu piekrastes dzīvokli Spānijā kā otru mājokli vai investīciju. Tam varētu būt piemērots pāris bez bērniem vai pensionāri, kas vēlas uzturēties Spānijā dažus mēnešus gadā. Divas guļamistabas un tuvums pie golfa laukumiem padara to par labu izvēli arī golfa entuziastiem. Tas varētu interesēt arī investorus, kas meklē īpašumu, ko iznomāt īstermiņa tūristiem, ņemot vērā tuvumu piejūras rajoniem un atrakcijām. Tomēr jāņem vērā, ka apkārtne ir salīdzinoši blīvi apbūvēta, tāpēc tas varētu nebūt vispiemērotākais tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu vai privātumu. Dzīvoklis varētu būt piemērots arī tiem, kas plāno pavadīt ziemas mēnešus siltākā klimatā, ņemot vērā mērenās ziemas temperatūras reģionā.
Dzīvoklis, kas būvēts 2005. gadā, atspoguļo to laika standartus un būvniecības tehnikas. Kopējais stāvoklis tiek klasificēts kā vidējs, kas nozīmē, ka pamatstruktūra un sistēmas ir funkcionālas, bet var būt nepieciešami atjauninājumi dažās jomās. Dzīvoklī ir uzstādītas iebūvētas skapji, kas ir praktisks risinājums glabāšanai. Vienai no vannas istabām pieguļ guļamistaba, kas uzlabo ērtību. Ēkā ir lifts, kas ir būtisks priekšrocība augstākos stāvos esošiem iedzīvotājiem. Kopējās teritorijas ir aprīkotas ar baseinu un bērnu baseinu, kā arī dārzu apzaļumojumu, kas prems regulāru uzturēšanu. Terase ir pārklāta, kas nodrošina aizsardzību no tiešas saules un lietus. Fasādes un kopējās ēkas stāvoklis ir atbilstoši tās vecumam, un dažās vietās varētu būt nepieciešami kosmētiski labojumi vai nomainīt elementus, kas pakļauti laika apstākļiem.
Šī divistabu dzīvokļa sākumcena ir 215 000 eiro. Ņemot vērā, ka īpašums ir uzbūvēts 2005. gadā un atrodas populārā piejūras rajonā, šī cena ir salīdzinoši konkurētspējīga. Tomēr ir jāņem vērā, ka faktiskā cena var mainīties atkarībā no tirgus apstākļiem un pārdošanas steiguma. Tāpat ir jāapsver papildu izdevumi, piemēram, nodokļi, notariālie maksa un reģistrācijas maksas, kas parasti veido 8-10% no pirkuma summas. Cena ir zemāka nekā līdzīgi objekti tuvējos projektos, piemēram, Aquamara (sākot no 269 950 eiro) un Etherna Homes 2 (sākot no 259 000 eiro).
Ikdienas dzīve šajā Riviera del Sol dzīvoklī būtu orientēta uz ārējo vidi un vietējiem resursiem. Rītos, saulei lecot austrumos, terasē var baudīt kafiju un sagatavoties dienai. Tuvās veikala un aptiekas tuvums ļauj viegli pildīt ikdienas vajadzības. Pēcpusdienās, karstajās stundās, kopējais baseins var būt patīkama atpūtas vieta. Vakaros, kad vēsāk, varat doties pastaigā uz tuvējo pludmali vai apskatīt vietējos restorānus. Nedēļas nogalēs varētu izmantot tuvās golfa laukumus vai dotsies uz Mālagas vai Marbeljas pilsētām. Šajā vietā ziemas mēneši ir mēreni, ar vidējo temperatūru ap 12-15°C, ļaujot izmantot āra telpas gandrīz visu gadu. Vasarās temperatūras var sasniegt 25-30°C, un baseins kļūst par nozīmīgu ikdienas atpūtas elementu.
Riviera del Sol atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina labu piekļuvi dažādām tiem nepieciešamām iestādēm un pakalpojumiem. Tuvākais superveikals atrodas tikai 73 metru attālumā, ļauj viegli iegādāties pārtiku un ikdienas preces. Veselības aprūpe ir viegli pieejama, ar slimnīcu 642 metru un aptieku 212 metru attālumā. Skolas un izglītības iestādes ir plaši pārstāvētas apkārtnē, ar 15 pamatskolām un 10 vidusskolām 2 km rādiusā, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 4 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē. Automašīnu īpašniekiem ir pieejama EV uzlādes stacija tikai 434 metru attālumā. Ņemot vērā to, ka lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu atrodas pastaigas attālumā, ikdienas dzīve šeit ir praktiska un ērta bez nepieciešamības pēc transporta.
Karte parāda Riviera del Sol novietojumu Mālagas provincē, Spānijas dienvidu piekrastē. Īpašums atrodas apmēram 135 metrus virs jūras līmeņa, nedaudz iekšzemes virzienā no tiešās piekrastes. Kartē ir redzama tuvā pieeja galvenajiem ceļiem, kas savieno ar Mālagu un Marbelju, kā arī tuvums pie daudzām pludmalēm, kas atrodas 2-3 km attālumā. Apkārtne ir raksturīga ar blīvu apbūvi un daudzām dzīvojamām un komerciālām ēkām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riviera del Sol atrodas stratēģiskā vietā Mālagas provincē, starp diviem galvenajiem piekrastes centriem - Mālagu austrumos un Marbelju rietumos. Tas atrodas Mijas pašvaldības teritorijā, kas ir viena no populārākajām piekrastes vietām Costa del Sol. No šīs vietas ir ērta piekļuve gan Rietumu Costa del Sol piekrastes zvejniekcīpām un kūrortiem, gan Mālagas provinces kultūras un tūrisma centriem. Attālums līdz Mālagai ir aptuveni 30 km, bet līdz Marbeljai - aptuveni 20 km. Tas nozīmē, ka gan kultūras pasākumi, gan luksusa atpūtas iespējas ir viegli pieejamas. Riviera del Sol ir daļa no blīvi apbūvētās piekrastes joslas, kas stiepjas garām Spānijas dienvidu krastam, un tajā ir apvienota gan pilsētas dzīvesveida ērtības, gan piekļuve piejūras atpūtai.
No šīs Riviera del Sol dzīvokļa ir ērta piekļuve dažādām rekreācijas iespējām un svarīgām vietām. Tuvākā pludmale, Playa de Calahonda - Riviera, atrodas 2,1 km attālumā, bet citas tuvējās pludmales ir Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) un Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Mālagas starptautiskā lidosta (AGP) atrodas apmēram 26 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki tuvie golfa laukumi, tostarp Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) un Cabopino golf (3,2 km). Tuvējās lielās pilsētas, Mālaga un Marbelja, ir viegli sasniedzamas ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Ostas un jahtu piestātnes, piemēram, Puerto Cabopino (3,7 km) un Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km), sniedz papildu iespējas jūras aktivitātēm. Visas šīs vietas ir viegli sasniedzamas ar automašīnu apmēram 10-30 minūšu brauciena laikā, atkarībā no konkrētā galamērķa.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol atrodas 135 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina pieņemamu klimatu un nelielu vēsumu salīdzinājumā ar tiešu jūras krastu. Reģions ir pazīstams ar savu sauliņo klimatu, ar vidēji 3881 saules stundām gadā, kas ļauj baudīt āraaktivitātes gandrīz visu gadu. Gada vidējā temperatūra ir 17,9°C, ar ziemas mēnešu temperatūrām, kas parasti ir starp 12-15°C un vasaras temperatūrām, kas sasniedz 25-30°C. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Reljefs ir nedaudz kalnains, ar 6,4% slīpumu virzienā uz jūru, kas var nodrošināt skaistus skatus uz jūru, bet arī radīt nelielas grūtības kādam ar kustība traucējumiem. Šis klimats ir piemērots tiem, kas cenšas izvairīties no skarbajiem ziemeļu ziemām un vēlas baudīt mērenu klimatu arī ziemas mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Riviera del Sol apkārtnē ir pieejamas vairākas kvalitātes pludmales, kas atrodas īsā brauciena vai pastaigas attālumā. Tuvākā pludmale ir Playa de Calahonda - Riviera, kas atrodas 2,1 km attālumā un ir populāra vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Citas tuvās pludmales ietver Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) un Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Lai gan informācija par Blue Flag sertificētām pludmalēm nav pieejama, apkārtnē ir daudz labi uzturētu un aprīkotu pludmaļu. Golfa entuziastiem apkārtnē ir bagātīgas iespējas, ar vairākām tuvējām golfa laukumiem, tostarp Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) un Cabopino golf (3,2 km). Nedaudz tālāk atrodas arī citi pazīstami golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) un Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Sporta zāles un fitnesa centri, piemēram, Finca Naundrup (1,2 km) un Club del Sol (1,2 km), nodrošina papildu iespējas aktīvai atpūtai, ja vēlas novākties no saules un smiltīm.
Avots: OpenStreetMap
Riviera del Sol atrodas stratēģiskā vietā Mālagas provincē, starp diviem galvenajiem piekrastes centriem - Mālagu austrumos un Marbelju rietumos. Tas atrodas Mijas pašvaldības teritorijā, kas ir viena no populārākajām piekrastes vietām Costa del Sol. No šīs vietas ir ērta piekļuve gan Rietumu Costa del Sol piekrastes zvejniekcīpām un kūrortiem, gan Mālagas provinces kultūras un tūrisma centriem. Attālums līdz Mālagai ir aptuveni 30 km, bet līdz Marbeljai - aptuveni 20 km. Tas nozīmē, ka gan kultūras pasākumi, gan luksusa atpūtas iespējas ir viegli pieejamas. Riviera del Sol ir daļa no blīvi apbūvētās piekrastes joslas, kas stiepjas garām Spānijas dienvidu krastam, un tajā ir apvienota gan pilsētas dzīvesveida ērtības, gan piekļuve piejūras atpūtai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Riviera del Sol piedāvā konkurētspējīgu cenu salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā. Piemēram, Aquamara projektam Torre del Mar ir sākumcena 269 950 eiro, kas ir ievērojami vairāk nekā šī dzīvokļa 215 000 eiro. Tāpat Etherna Homes 2 projektam Esteponā ir sākumcena 259 000 eiro. Tomēr Lantana Residencia projekts Mijas pilsētā piedāvā līdzīgu sākumcenu - 205 000 eiro. Salīdzinājumā ar šiem projektiem, Riviera del Sol atrodas labākā stratēģiskā pozīcijā starp divām lielākajām pilsētām - Mālagu un Marbelju. Tas nodrošina labāku piekļuvi gan kultūras pasākumiem, gan luksusa atpūtas iespējām. Tomēr, tā kā Riviera del Sol dzīvoklis ir būvēts 2005. gadā, tam varētu būt nepieciešami vairāki atjauninājumi salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem. Ņemot vērā to, ka dažādi reģioni Costa del Sol var piedāvāt atšķirīgu dzīvesveidu, Riviera del Sol ir laba izvēle tiem, kas meklē līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piejūras atpūtu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID