Апартаменты в Ривьера дель Соль, Малага, представляют собой двухкомнатную недвижимость площадью 79 м², расположенную в городском районе. Проект завершен в 2005 году и находится на расстоянии 2,1 км от пляжа Калахонда. Комплекс предлагает общие садовые зоны, плавательные бассейны и лифты. Объект расположен в зоне с хорошо развитой инфраструктурой, где большинство услуг доступны в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Ривьера дель Соль с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе. До ближайшего пляжа Калахонда - Ривьера можно дойти пешком за 10 минут. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 7,9 км.
Апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 79 м² подходят для небольшой семьи или в качестве второй резиденции. Наличие общих бассейнов, включая детский бассейн, и садовых зон обеспечивает возможности для отдыха и досуга. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасе.
Проект был завершен в 2005 году, что означает, что здание полностью построено и введено в эксплуатацию. Объект не относится к новостройке, а представляет собой вторичную недвижимость с уже сложившейся инфраструктурой вокруг.
Объект продается со сквоттерами, что требует юридического решения для получения полного владения. Состояние объекта оценивается как удовлетворительное, что может потребовать дополнительных вложений в ремонт. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря с уклоном 6,4% к пляжу может быть неудобным для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL197542
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти инвесторам, ищущим возможность приобрести недвижимость со скидкой и готовым решать юридические вопросы. Также вариант подходит для тех, кто планирует постоянно проживать в Испании и имеет время на процедуру выселения незаконных жильцов. Расположение вблизи пляжа и развитой инфраструктуры делает его привлекательным для семей с детьми, которые смогут пользоваться местными школами и детскими бассейнами. Пенсионерам, ищущим активный образ жизни с доступом к пляжу и городской инфраструктуре, этот комплекс также может быть интересен при условии решения юридических вопросов.
Объект имеет оценку состояния как удовлетворительное, что указывает на необходимость возможного ремонта или обновления. В апартаментах встроенные шкафы для хранения, что является стандартным решением для данного типа недвижимости. Наличие собственной террасы и ванной комнаты в главной спальне повышает уровень комфорта. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце, что может быть комфортно в жаркие месяцы. Общие зоны, включая бассейны и сады, поддерживаются управляющей компанией, что гарантирует их функциональность.
Цена на объект начинается от €215,000, что ниже рыночной стоимости из-за наличия сквоттеров. Для сравнения, аналогичные объекты в соседних районах имеют более высокую стоимость: от €205,000 в Миxас до €269,950 в Торре-дель-Мар. Цена включает два юридически оформленных документа, подтверждающих право собственности после урегулирования вопроса со сквоттерами.
Повседневная жизнь в этом районе предлагает урбанистический комфорт с доступом к пляжным развлечениям. Утром можно насладиться кофе на террасе с восточной ориентацией, а затем отправиться к ближайшему пляжу всего за 10 минут пешей прогулки. Во второй половине дня можно воспользоваться общими бассейнами или садовыми зонами комплекса. Вечером множество ресторанов и кафе в пешей доступности предлагают ужины с разнообразной кухней. Для покупок в радиусе 73 метра находится супермаркет, а аптеки и банки также доступны в пределах нескольких минут ходьбы.
Инфраструктура вокруг комплекса хорошо развита. В радиусе 2 км находится 24 ресторана, 4 аптеки, 3 банка и 7 кафе, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Расстояние до ближайшего больничного центра составляет 642 метра. Образовательные учреждения представлены 15 начальными и 10 средними школами в пределах досягаемости. Для транспортной доступности имеется 4 линии общественного транспорта с 50 остановками. Ближайшая железнодорожная станция находится в Фуэнхироле на расстоянии 8,7 км.
На карте видно, что комплекс расположен в городской зоне Ривьера дель Соль с хорошо развитой дорожной сетью. Объект находится на возвышенности 135 метров над уровнем моря с панорамным видом на окрестности. В пешей доступности находится пляж Калахонда, а также основные объекты инфраструктуры района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера дель Соль расположена в муниципалитете Миxас, между городами Марбелья и Фуэнхирола. Это стратегическое положение позволяет легко добираться как до крупных городских центров, так и до пляжных зон. До Марбельи можно доехать примерно за 20 минут, а до Фуэнхиролы - за 10-15 минут. Расположение между этими двумя городами обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре обоих населенных пунктов, включая торговые центры, рестораны и медицинские учреждения.
Пляж Калахонда - Ривьера находится на расстоянии 2,1 км, что составляет примерно 10 минут пешей прогулки. До центра города Фуэнхирола можно доехать за 15-20 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 7,9 км, что позволяет добраться туда примерно за 15-20 минут на машине или такси. Ближайшие поля для гольфа находятся на расстоянии 3,0-3,2 км от комплекса, включая поле для гольфа Par 3 Course.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 17,9°C с диапазоном от 12°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3881, что создает комфортные условия для проживания. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 135 метров, что обеспечивает панорамные виды на горы и городской пейзаж. Уклон местности в направлении к пляжу составляет 6,4%, что считается умеренно крутым.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Калахонда - Ривьера расположен в 2,1 км от комплекса. В окрестностях также находятся другие пляжи, включая Калахонда - Рокас-дель-Мар (2,3 км) и Калахонда (2,3 км). Район известен своими возможностями для гольфа, с тремя полями в радиусе 3,2 км: поле для гольфа Par 3 Course, El Soto Golf и Cabopino golf. Развитая туристическая инфраструктура включает 10 отелей с общим количеством мест 2131, что подтверждает привлекательность района для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера дель Соль расположена в муниципалитете Миxас, между городами Марбелья и Фуэнхирола. Это стратегическое положение позволяет легко добираться как до крупных городских центров, так и до пляжных зон. До Марбельи можно доехать примерно за 20 минут, а до Фуэнхиролы - за 10-15 минут. Расположение между этими двумя городами обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре обоих населенных пунктов, включая торговые центры, рестораны и медицинские учреждения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
В сравнении с аналогичными проектами в регионе, апартаменты в Ривьера дель Соль предлагают конкурентную цену начиная от €215,000. Для сравнения, Lantana Residencial в Миxас имеет стартовую цену €205,000, Aquamar в Торре-дель-Мар стоит от €269,950, а Etherna Homes 2 в Эстепоне - от €259,000. В отличие от этих проектов, Ривьера дель Соль находится в уже сложившемся районе с полной инфраструктурой, что сокращает время ожидания развития окружения. Кроме того, близость к пляжу (всего 2,1 км) делает объект более привлекательным для тех, кто ценит морской отдых. Однако наличие сквоттеров может потребовать дополнительных юридических процедур, что является отличительной особенностью именно этого объекта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID