Стан са две спаваће собе и два купатила површине 79 м² у Ривијери дел Сол, Малага. Налази се на стотинак метара од оближњих садржаја и у близини плажа. Изграђен 2005. године, објекат се налази у урбаном окружењу са заједничким базенима и баштама. Стан има оријентацију према истоку и пружа погледе на брда, башту и урбано окружење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбанизацији Мираблокс у близини Ривијере дел Сол. У пешачкој је близини плажа (око 2,1 км до најближе), као и бројних услужних објеката. Налази се на надморској висини од 135 метара са благом нагибошћу према мору (6,4%).
Стан са два одвојена спаваћа оделељка и два купатила одговара потребама малих породица или парова. Површина од 79 м² пружа довољно простора за удобан живот, док заједнички базени и зелениле омогућавају додатне рекреативне могућности без потребе за одржавањем приватног врта.
Објекат је изграђен 2005. године, што значи да се ради о згради са завршеном изградњом и успостављеном инфраструктуром. Стан се продаје у тренутном стању, што омогућава брзу пренос власништва након решавања правних питања.
Стан се не налази у директној близини плаже (2,1 км у ваздушној линији) што захтева возило или пешачење за долазак до обале. Објекат није новоградња и потребна је потенцијална обнова. Наводи се да стан тренутно има проблем са сквотерима.
Ref: VL197542
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан би могао одговарати купцима који траже приступачно стамбено решење у близини плажа на Коста дел Сол. Због постојећих правних проблема са сквотерима, може бити погодан за инвеститоре са правним искуством или купце спремне да се суоче са административним изазовима. Локација у Ривијери дел Сол нуди добру равнотежу између приступа услугама и близине обали. Стан са две спаваће собе и два купатила погодан је за мале породице или парове који траже другу кућу на мору или дугорочно решење за живот у Шпанији. Близина основних услуга, као што су продавнице, аптеке и здравствене установе, чини га практичним за свакодневни живот.
Стан је изграђен 2005. године, са описом стања као "задовољавајуће". Ово указује на да објекат захтева одређену обнову или модернизацију. Характеристике укључују уграђене ормариће, покривену терасу и сопствени енсвејт купатило. Зграда има лифт и заједнички базен са дечијим делом. Оријентација према истоку омогућава јутарње сунце на тераси, што је погодно за уживање у jutarnjем кафићу или доручку на отвореном. Погледи на планине, башту и урбано подручје доприносе естетском доживљају.
Понијена цена од €215.000 за стан од 79 м² позициониран је испод просечних вредности у региону. За поређење, слични пројекти у области крећу се од €205.000 (Лантана Резиденцијал у Мијасу) до €269.950 (Аквамар у Торре дел Мар). Међутим, цијена је условљена тренутним стањем објекта и постојећим проблемом са сквотерима, што представља додатни ризик при куповини.
Ривијера дел Сол представља урбано насеље у близини обале у општини Мијас. Локација нуди комбинацију сталног живота и туристичке активности, са бројним услугама у радијусу од 2 км. Са просечном температуром између 12-25°C и око 3.881 сунчаних сати годишње, подручје ужива медитеранску климу са четири месеца погодна за пливање. Дневни живот у овом делу укључује коришћење локалних трговина, ресторана и кафеа, а бројни спорти центри и голф терени нуде могућности за рекреацију. Локалне традиције и 32 годишње прославе доприносе културном богатству подручја.
Стан се налази у добро повезаном подручју са бројним услугама у пешачкој близини. На 73 метра налази се супермаркет, на 212 метара апотека, а на 642 метра болница. Поред тога, у радијусу од 2 км налази се 24 ресторана, 7 кафеа и 4 апотеке. Образовне установе су такође доступне, са 15 основних и 10 средњих школа у близини. Локација нуди добру транспортну повезаност са 4 линије јавног превоза и 50 станица у близини. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, налази се на 26 км, док је железничка станица Фуенгирола на 8,7 км.
Локација стана налази се у Ривијери дел Сол, урбаном подручју у општини Мијас, са добрим приступом главним путним правцима. Позиција омогућава лак приступ плажама, локалним услугама и рекреативним зонама. Карт приказује близину плажа, голф терена и важних саобраћајница, као и релативну близину већих градова као што су Малага и Марбеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол налази се у општини Мијас, између већих градова Малага и Марбеља. Локација је удаљена око 26 км од центра Малаге у ваздушној линији, док се туристички центри као што су Фуенгирола (8,7 км) и Ла Кала де Мијас (2,9 км) налазе у непосредној близини. Ово позиционирање омогућава мешавину локалног живота и приступа туристичким садржајима. Подручје је део омиљене Коста дел Сол регије, познате по медитеранској клими, плажама и голф теренима. Локација пружа баланс између урбаног живота и приступа природним лепотама, што је чини привлачном за становнике и туристе.
Страну и рекреативне зоне достижу се у кратком временском периоду. Најближа плажа, Плаја де Калаонда - Ривијера, налази се на 2,1 км. Поред тога, у близини су и друге плаже као што су Плаја де Калаонда - Роцас дел Мар и Плаја де Калаонда - Калаонда (оба на 2,3 км). Голф терени су такође доступни, са неколико опција у непосредној близини: Пар 3 терен (3,0 км), Ел Сото Голф (3,2 км) и Кабопино голф (3,2 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на удаљености од 26 км у ваздушној линији, док се национални аеродром Гибралтар налази на 70 км. Ове удаљености омогућавају практичан приступ важним центрима за потребе боравка и путовања.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ривијера дел Сол ужива типичну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17,9°C и температурним опсегом између 12-25°C током године. Са 3.881 сунчаних сати годишње, подручје нуди обилно сунце, што чини климу погодном за уживање на отвореном током целе године. Период за пливање траје око 4 месеца, када је температура воде ≥20°C. Надморска висина од 135 метара и блага нагибошћу према мору (6,4%) доприносе природној вентилацији и прелепим погледима на околину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди приступ бројним плажама у близини, али нису наведене плаже са Плаве заставе у непосредној близини. Најближа плажа, Плаја де Калаонда - Ривијера, налази се на 2,1 км. Спортски и рекреативни садржаји су добро представљени, са неколико спортских центара у близини: Финка Наундруп (1,2 км), Клуб дел Сол (1,2 км) и Ла Сиеста Голф Клуб (1,4 км). Голф играчи имају бројне опције, са више голф терена у непосредној близини, као што су Пар 3 терен (3,0 км), Ел Сото Голф (3,2 км) и Кабопино голф (3,2 км). Поред тога, доступни су и други голф терени у ширем подручју, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорце (9,4 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у регији, овај стан у Ривијери дел Сол нуди конкурентну цјену од €215.000. На пример, Лантана Резиденцијал у Мијасу почиње од €205.000, док Аквамар у Торре дел Мар почиње од €269.950, а Етерна Хомес 2 у Естепони од €259.000. Међутим, цијена овог стана је условљена тренутним стањем објекта и постојећим правним проблемима. Шпанија као дестинација за куповину некретнина нуди стабилно тржиште са регионалним варијацијама. Коста дел Сол се сматра једном од популарнијих регија због климе, инфраструктуре и туристичких садржаја. Мијас, као део ове регије, нуди баланс између локалног живота и приступа туристичким атракцијама, што га чини привлачним за широки спектар купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID