Bu proje, Riviera del Sol, Málaga'da bulunan 2 yatak odalı ve 2 banyolu bir dairedir. 79 metrekarelik kullanım alanına sahip olan bu daire, 2005 yılında tamamlanmıştır. Şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, komünal bahçeler, yüzme havuzları ve asansörler gibi olanaklar sunmaktadır. Doğu cephesine yönelik olan daire, dağ, bahçe, havuzu ve kentsel manzaralar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Riviera del Sol, Málaga'da yer alan bu proje, Playa de la Malagueta plajına sadece 1.3 km mesafededir. Miraflores ve Torrenueva bölgesinde konumlanan daire, markete 73 metre, hastaneye 642 metre, eczaneye ise 212 metre mesafededir. Şehir merkezi ve temel hizmetlere erişim oldukça kolaydır.
Bu 79 metrekarelik daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu düzeni ile küçük aileler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Doğu cephesi sayesinde sabahları doğal ışık alan daire, komünal havuz ve çocuk havuzu gibi ortak kullanım alanlarına sahiptir. Özel teras ve giyinme odaları gibi özellikler günlük yaşam pratikliğini artırır.
Proje 2005 yılında tamamlanmış olup, inşaat halinde değildir. Bina genel olarak orta durumdadır ve komünal alanlarda düzenlemeler yapılmıştır. Mülkün mevcut durumu, bir yurttaş sorununa rağmen temel yapısal özelliklerini korumaktadır. Mülkün devir işlemleri için gerekli yasal belgeler mevcuttur.
Bu projenin en önemli sınırlaması, mevcut yurttaş sorunudur. Mülk şu anda yurttaşlar tarafından işgal edilmektedir ve bu durum satışı etkilemektedir. Plaja olan 2.1 km mesafede %6.4'lük bir eğim bulunmaktadır. Mülkün genel durumu orta seviyededir ve yenileme gerektirebilir. Mülk özel garaj veya otopark alanı sunmamaktadır.
Ref: VL197542
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Güney İspanya'da uygun fiyatlı bir mülk arayan yatırımcılar için uygun olabilir. Yasal süreçlere hakim ve mevcut yurttaç sorununu çözebilecek kaynaklara sahip olan alıcılar için bir fırsat sunar. Küçük bir aile veya çift olarak tatil veya ikinci konut arayanlar, ancak yenileme yapmaya istekli olanlar için de değerlendirilebilir. Sahile yakın konumda yaşamak isteyen, ancak özel mülhitle ilgili yasal süreçleri yönetebilecek deneyime sahip olan kişiler için bu proje dikkatle incelenmelidir. Özellikle Málaga bölgesinde uzun vadeli bir yatırım planlayanlar için değerlendirilebilir.
Mülkün genel durumu "orta" olarak sınıflandırılmıştır. 2005 yılında inşa edilen daire, temel yapısal özelliklerini korumaktadır. Duvar tipi gardırop gibi sabit mobilyalar mevcuttur ve banyolar en-suite özelliktedir. Ortak alanlarda komünal havuz ve çocuk havuzu bulunmaktadır. Bina genelinde asansör hizmeti mevcuttur. Dairenin dış cephesi ve ortak alanlar, bölgedeki diğer benzer konutlarla uyumlu bir görünüm sergilemektedir. Mülkün iç mekanları, genel olarak işlevsel ve pratik bir düzen sunar, ancak bazı alanlarda yenileme gerekebilir. Terası ve manzaraları, dairenin yaşam kalitesini artıran özelliklerdir.
Bu 2 yatak odalı daire 215.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Yurttaş sorunu nedeniyle piyasa değerinin altında satılmaktadır. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan), Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan) ve Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 Euro'dan) daha uygun bir fiyat aralığına sahiptir. Mülkün devri için yasal prosedürler kısa sürede tamamlanabilir.
Riviera del Sol, Málaga'daki bu daire, kentsel bir ortamda günlük yaşam pratikliği sunan bir konuttur. Sabahları doğu cephesinden gelen güneş ışığı ile uyanmak, kahvaltıyı terasta yapmak, öğleden sonra komünal havuzda zaman geçirmek mümkündür. Yürüme mesafesindeki market, kafe ve restoranlar günlük alışveriş için kolaylık sağlar. Akşam saatlerinde bölgedeki kafelerde veya sahil kenarında yürüyüş yapmak, yerel yaşam tarzının bir parçası olabilir. Hafta sonları ise yakındaki golf sahalarında veya plajda zaman geçirmek alternatifler arasındadır.
Riviera del Sol, Málaga'daki bu daire, günlük yaşam için gereken temel hizmetlere kolay erişim imkanı sunar. Marketlere sadece 73 metre, eczanelere 212 metre ve sağlık merkezlerine 642 metre mesafededir. Restoranlar, kafeler ve bankalar da yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için eğitim imkanlarının varlığını göstermektedir. Yakın çevrede 4 halk otobüsü hattı ve 50 durak bulunması, toplu taşıma seçeneklerinin çeşitliliğini sağlamaktadır. Fuengirola tren istasyonu 8.7 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 26 km uzaklıkta yer almaktadır.
Harita, Riviera del Sol'un Málaga eyaletindeki konumunu göstermektedir. Mülk, sahil şeridinin hemen kuzeyinde, plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş olanakları belirgin şekilde görülmektedir. Bölgenin topografik yapısı, deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte hafif bir yükselti olduğunu göstermektedir. Plaja ulaşım için %6.4'lük bir eğim dikkate alınmalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Málaga eyaletinin önemli sahil beldelerinden biridir. Málaga şehir merkezine yakın konumuyla hem kentsel hem de sahil yaşamını bir araya getirir. Fuengirola (8.7 km) ve Marbella gibi popüler turistik merkezlere yakındır. Mijas bölgesinde yer alması, hem yerel hem de uluslararası nüfusun bir arada yaşadığı bir atmosfer sunar. İngiliz Uluslararası Koleji gibi uluslararası eğitim kurumlarına (7.7 km) yakınlığı, bölgenin yabancı nüfus için cazibesini artırır. Bölgede 10 otel ve 2131 yatak kapasitesi bulunması, turizm potansiyelini göstermektedir.
Bu daire, sahile ve temel hizmetlere olan yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa de la Malagueta plajı 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km ve en yakın plaj olan Playa de Calahonda - Riviera 2.1 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi seçenekler mevcuttur. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 26 km uzaklıkta olup, kolayca ulaşılabilir. Puerto Cabopino marinası 3.7 km mesafede bulunmaktadır. EV şarj istasyonu ise 434 metre yakınlıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol, Málaga bölgesinde yılda ortalama 3.881 güneş saatiyle karakterizedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 25°C sıcaklıklar görülür. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte olması, hafif serinletici esintiler sağlar. Ancak plaja doğru %6.4'lük bir eğim bulunmaktadır. Yıl boyunca 32 yerel festival ve etkinlik düzenlenmesi, bölgenin sosyal yaşamının canlılığını göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün yakınında birçok plaj ve rekreasyon seçeneği bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Calahonda - Riviera 2.1 km, Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2.3 km ve Playa de Calahonda - Calahonda 2.3 km mesafededir. Ayrıca Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) gibi daha uzak plajlara da kolayca ulaşım sağlanabilir. Golf tutkunları için Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km) ve Cabopino golf (3.2 km) gibi seçenekler mevcuttur. Finca Naundrup (1.2 km) ve Club del Sol (1.2 km) gibi spor merkezleri de bölgede rekreasyon imkanları sunmaktadır. Yakın çevredeki 24 restoran ve 7 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Málaga eyaletinin önemli sahil beldelerinden biridir. Málaga şehir merkezine yakın konumuyla hem kentsel hem de sahil yaşamını bir araya getirir. Fuengirola (8.7 km) ve Marbella gibi popüler turistik merkezlere yakındır. Mijas bölgesinde yer alması, hem yerel hem de uluslararası nüfusun bir arada yaşadığı bir atmosfer sunar. İngiliz Uluslararası Koleji gibi uluslararası eğitim kurumlarına (7.7 km) yakınlığı, bölgenin yabancı nüfus için cazibesini artırır. Bölgede 10 otel ve 2131 yatak kapasitesi bulunması, turizm potansiyelini göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.4°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.1°C | 10 mm |
| Ekim | 18.5°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.2°C | 69 mm |
Dik
Riviera del Sol, Málaga'daki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında bazı farklılıklar göstermektedir. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 Euro'dan) daha uygun bir fiyat aralığına sahip olsa da, bu projenin yurttaç sorunu nedeniyle ek masraflar gerektirebileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 Euro'dan) ve Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 Euro'dan) daha yeni projeler olup, daha yüksek fiyat segmentindedir. Konum olarak, Riviera del Sol hem sahile yakınlığı hem de kentsel olanaklara erişimi açısından avantajlıdır. Özellikle Málaga şehir merkezine ve havaalanına olan yakınlığı, bu bölgeyi diğer sahil beldelerinden ayırır. Bölgedeki 3.800 adet gayrimenkul işlemi, piyasanın canlılığını göstermektedir. Ancak İspanya'nın en popüler sahil bölgelerinden biri olan Costa del Sol'daki diğer projeler genellikle turistik cazibeyi önceliklendirirken, bu proje daha çok yerel yaşam pratiği ve uygun fiyatlı bir yatırım seçeneği sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID