关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于Riviera del Sol的中心地带，距离La Cala de Mijas不远。周边环境为城市化区域，设施齐全，步行即可到达超市（73米）、药房（212米）和医院（642米）。该区域交通便利，有多条公交线路连接周边地区。距离最近的Playa de Calahonda海滩约2.1公里，坡度为6.4%，相对较陡。
该公寓适合寻求第二套住房或度假屋的小型家庭或夫妇。2间卧室和2间浴室的布局提供了足够的生活空间，而79平方米的面积既适合居住也适合投资。朝东的朝向确保了早晨的阳光，社区游泳池为居民提供了休闲场所。步行即可到达海滩和当地设施，适合那些希望在不使用汽车的情况下享受便利生活的居民。
该物业已于2005年完工，属于较成熟的住宅区。建筑物状况被评为一般，经过多年的使用可能需要一些维护和更新。该社区已完全建成，基础设施和服务稳定，提供了良好的居住环境。作为一个已建成的项目，买家可以立即拥有并开始使用该物业，无需等待新建筑完工。
该物业不提供私人停车位，需要依赖社区或街道停车位。虽然有社区游泳池，但缺乏其他豪华休闲设施，如健身房或水疗中心。公寓面积79平方米，对于需要更大空间的家庭来说可能不够宽敞。目前物业有占用者，买家需要考虑解决这一问题的法律程序和时间成本。距离最近的火车站为8.7公里，公共交通选择有限。
Ref: VL197542
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求在Costa del Sol地区投资第二套住房或度假屋的买家。对于预算有限但希望拥有靠近海滩的房产的投资者来说，这是一个值得关注的机会。该物业也适合计划在西班牙部分时间居住的退休人士，因为周边设施齐全，医疗设施便利。对于那些愿意投入时间和资源解决法律问题以获取低于市场价值的房产的买家来说，这是一个理想的选择。该公寓还适合那些喜欢活跃生活方式的人，步行即可到达海滩、餐厅和休闲设施。由于该地区有国际学校（如7.7公里外的English International College），有学龄子女的家庭也可以考虑。对于那些寻求度假出租投资的人来说，该地区全年都有稳定的旅游需求，提供了潜在的租金收入机会。
该公寓于2005年建成，状况被评为一般，这表明经过多年的使用，一些装修和设施可能需要更新或维护。物业配备了基本设施，包括内置衣柜和带顶露台，这些都是实用的生活功能。浴室中设有套间设施，提高了私人空间的使用效率。作为一个已建成多年的物业，买家可能需要考虑对厨房、浴室和电气系统进行现代化更新，以达到当前的生活标准和能效要求。社区区域包括游泳池和花园，这些公共空间的维护水平会影响整体居住体验。物业朝东的朝向是一个有利的特征，它提供了早晨的自然光线，有助于调节室内温度并创造舒适的居住环境。公寓提供山景、花园景观和社区景观，为居住者提供多样化的视觉体验。总体而言，该物业提供基本的居住质量，适合那些愿意进行一些更新和个性化装修的买家。
该公寓的价格为215,000欧元起，考虑到目前有占用者的情况，这一价格低于类似条件物业的市场价。在Riviera del Sol地区，类似的2卧室2浴室公寓价格通常在220,000至250,000欧元之间，具体取决于物业状况、景观和确切位置。与周边项目相比，如Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）、Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业的价格具有竞争力。买家需要考虑解决占用者问题的额外法律成本和时间投入。所有权文件齐全，购买流程可以相对快速完成，通常在几天内即可完成所有权转移。
Riviera del Sol是一个充满活力的城市化区域，日常生活节奏平衡而宜人。早晨，居民可以在朝东的露台上享用早餐，同时欣赏周围的山景和花园景观。步行几分钟即可到达当地超市和咖啡馆，满足日常购物需求。社区游泳池是下午休闲的好去处，而傍晚则可以前往附近的餐厅享用晚餐。周末，居民可以步行或短途驾车前往Playa de Calahonda海滩享受阳光和海水。周边有多家餐厅和咖啡馆，提供各种国际和当地美食选择。该地区设有完善的医疗服务，包括附近的医院和多家药房。虽然物业位于城市化区域，但周围的自然景观和社区花园提供了一定的绿意和宁静，创造了城市生活与自然环境的良好平衡。
Riviera del Sol的生活环境融合了便利性和休闲性。距离超市仅73米，日常购物轻松便捷。附近有24家餐厅、7家咖啡馆和4家药房，满足了各种日常需求和餐饮选择。医疗设施完善，距离医院仅642米，提供了良好的医疗服务可及性。该地区教育资源丰富，有15所小学和10所中学，适合有学龄子女的家庭。交通便利，有4条公交线路和50个公交站点，方便居民前往周边地区。距离最近的火车站Fuengirola为8.7公里，提供更广泛的交通选择。社区内设有多种休闲设施，包括体育中心、游泳池和附近的高尔夫球场，为居民提供了多样化的休闲活动选择。整体而言，Riviera del Sol提供了一个设施齐全、生活便利的社区环境，适合各种生活方式的需求。
地图显示该物业位于Riviera del Sol的中心区域，周围是成熟的住宅区和各种便利设施。物业位置靠近主要道路，便于前往马拉加（约10公里）和Marbella（约30公里）等城市。地图上标明了附近的海滩、高尔夫球场、医疗设施和交通枢纽，展示了该地区的综合配套设施和战略位置。地图还显示物业距离海岸线约2公里，享有俯瞰周围地区的视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于Riviera del Sol，属于马拉加省的Mijas地区，是Costa del Sol的一个热门住宅区。该地区位于马拉加市和Marbella之间，提供了这两个主要城市的便利性，同时保持了较为宁静的居住环境。距离马拉加市约10公里，距离Marbella约30公里，居民可以轻松访问这两个城市的设施和服务。该地区靠近La Cala de Mijas（2.9公里），这是一个受欢迎的海滨小镇，拥有餐厅、商店和海滩设施。Riviera del Sol的位置使其成为探索Costa del Sol东部地区的理想基地，包括Fuengirola（8.7公里）和Benalmádena等沿海城镇。该地区的位置结合了城市便利性和沿海休闲氛围，是寻求平衡生活方式的居民的理想选择。
该物业距离多个重要设施都很近，提供了便利的生活条件。距离最近的超市仅73米，日常购物极为便利。医疗设施方面，距离医院642米，药房212米，确保了医疗服务的可及性。海滩是Costa del Sol生活的重要组成部分，距离Playa de Calahonda - Riviera海滩仅2.1公里，而距离Playa de la Malagueta海滩约1.3公里。交通便利性良好，距离马拉加机场约7.9公里，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括3.0公里远的Par 3 Course、3.2公里远的El Soto Golf和Cabopino高尔夫球场，以及稍远一些的Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。距离最近的充电站为434米，对电动汽车车主友好。整体而言，该物业的地理位置确保了日常生活必需设施和休闲场所都在便利的范围内。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol享有典型的地中海气候，年平均温度为17.9°C，温度范围在12-25°C之间，为全年舒适的户外活动创造了理想条件。该地区每年约有3,881小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节长达4个月，期间海水温度保持在20°C以上，适合海滩活动和水上运动。物业位于海拔135米处，这个高度有助于避免沿海地区的过度湿度，同时仍然享受海洋气候的益处。从物业到海滩的坡度为6.4%，相对较陡，但也提供了更好的视野和排水条件。当地每年有32个节日，反映了该地区丰富的文化生活和社区活动。整体而言，Riviera del Sol的气候条件温和宜人，四季分明但冬季温和，是户外活动和休闲生活的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离多个优质海滩仅短距离，提供了丰富的海岸休闲机会。最近的Playa de Calahonda - Riviera海滩仅2.1公里，而Playa de la Malagueta、Playa de San Andrés和Playa de la Misericordia海滩也都在3.2公里范围内。这些海滩提供了日光浴、游泳和各种水上活动的场所。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场，包括3.0公里远的Par 3 Course、3.2公里远的El Soto Golf和Cabopino高尔夫球场。更远一些但仍在可到达范围内的有Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。体育设施方面，附近有Finca Naundrup体育中心（1.2公里）、Club del Sol（1.2公里）和La Siesta Golf Club（1.4公里），提供多样化的体育活动选择。这些休闲设施使居民能够享受活跃的生活方式，结合海滩活动和运动，充分体现Costa del Sol的休闲特色。
来源: OpenStreetMap
该物业位于Riviera del Sol，属于马拉加省的Mijas地区，是Costa del Sol的一个热门住宅区。该地区位于马拉加市和Marbella之间，提供了这两个主要城市的便利性，同时保持了较为宁静的居住环境。距离马拉加市约10公里，距离Marbella约30公里，居民可以轻松访问这两个城市的设施和服务。该地区靠近La Cala de Mijas（2.9公里），这是一个受欢迎的海滨小镇，拥有餐厅、商店和海滩设施。Riviera del Sol的位置使其成为探索Costa del Sol东部地区的理想基地，包括Fuengirola（8.7公里）和Benalmádena等沿海城镇。该地区的位置结合了城市便利性和沿海休闲氛围，是寻求平衡生活方式的居民的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
与周边地区相比，Riviera del Sol提供了一个平衡的居住选择，结合了城市便利性和沿海休闲氛围。与更东部的Torre del Mar相比，Riviera del Sol更靠近马拉加市和国际机场，提供了更好的交通连接性，但可能不如Torre del Mar宁静。与西部的Estepona相比，Riviera del Sol更为成熟，设施更为完善，而Estepona则是一个发展较快的地区，拥有更现代的设施。在价格方面，该物业的起价为215,000欧元，低于Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），但略高于Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）。然而，考虑到该物业目前有占用者的问题，这一价格反映了相关的法律风险和解决成本。与马拉加市中心相比，Riviera del Sol提供了更轻松的生活节奏，同时仍然保持了良好的设施可及性。总体而言，Riviera del Sol在Costa del Sol地区提供了一个折中的选择，适合那些寻求平衡生活方式的居民。
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