דירת שני חדרים זו, השוכנת בכפר ציורי דמוי פואבלה איידה (Puebla Aida), משלבת את הקסם האדריכלי של אנדלוסיה עם נוחות מודרנית. הדירה, בשטח של כ-70 מ"ר, מציעה תחושת מרחב בזכות תקרות גבוהות של 4 מטרים, קשתות ועיצוב מסורתי. היא ממוקמת בסמטה שקטה, קרוב למתקני הפיתוח, ומציעה מפלט שליו המשלב אופי ופונקציונליות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, Casa Hiedra בפואבלה איידה מציעה שילוב ייחודי של עיצוב כפרי-אנדלוסי ואווירה של כפר קטן, בניגוד לפיתוחים מודרניים יותר. פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-€598,000) נוטים להציע סגנון מודרני יותר וגישה ישירה לחוף, לעיתים במחירים גבוהים יותר. Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) מציע מחיר דומה אך עשוי להיות שונה בסגנון ובמיקום המדויק. Casa Hiedra, במחיר התחלתי של 310,000 אירו, בולט בזכות תכונותיו האדריכליות, התקרות הגבוהות והמרפסת הפרטית. המיקום שלו, אף שאינו על קו החוף הראשון, מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסלולי גולף, ונמל התעופה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים איזון בין נוחות, אופי וגישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי בריאות משלימה את הנוחות היומיומית. המרחק הקצר לחוף הים והגישה הנוחה לתחבורה ציבורית מעצימים את מיקומה הפרקטי.
דירה זו מתאימה למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית ורוגע. היא מספקת פתרון מגורים פונקציונלי עם מרפסת פרטית, תקרות גבוהות ואווירה ייחודית. היא מהווה בסיס נוח לחקר האזור, עם גישה קלה למתקני פנאי, תרבות וחוף הים.
הנכס מוכן לאכלוס, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. הדירה נבנתה בסגנון המדמה כפר אנדלוסי מסורתי, ומציעה גימור מעולה המשלב אלמנטים קלאסיים עם פרקטיות מודרנית, כולל תשתית סיבים אופטיים.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי של הים או ההרים, למרות שהיא מוקפת בגנים ובחצרות. היא ממוקמת בסביבה אורבנית, ולא בסביבה מבודדת או כפרית. כמו כן, היא ממוקמת בגובה נמוך יחסית (6 מטר מעל פני הים), מה שמגביל את נופי הגובה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באווירה ייחודית, המשלבת אדריכלות מסורתית עם נוחות מודרנית. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות, כמו גם לאנשים המחפשים בית שקט יותר עם גישה קלה לפעילויות פנאי כמו גולף וחוף ים. הקרבה למרכז העיר מלאגה ולאזור התעסוקה שלה הופכת אותו לאופציה מעניינת גם עבור אנשי מקצוע. הדיירים יעריכו את הקרבה למתקנים יומיומיים, את האפשרות להגיע לחוף הים ברגל או באופניים, ואת האווירה הכפרית-אורבנית של השכונה. הוא אידיאלי למי שמעוניין להימנע מפיתוחים תיירותיים גנריים ולבחור בנכס עם אופי היסטורי ותרבותי.
הדירה מצטיינת בגימור מעולה, כפי שמעידה הרצפה משיש המשתרעת בכל החללים, ותקרה בגובה 4 מטרים היוצרת תחושת מרחב מרשימה. קמין מקורי מוסיף חום ואווירה. המטבח בנוי במבנה גלריה פרקטי, והחדר המרכזי שומר על פרטיו האנדלוסיים המקוריים, כולל אמבטיה וכיור גדול. מיזוג אוויר מותקן בחדר השינה הראשי ובסלון לנוחות מרבית. הדירה משלבת בהצלחה אופי מסורתי עם פרקטיות מודרנית, וכוללת חיבור סיבים אופטיים.',
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 310,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה הייחודי בפיתוח פואבלה איידה, את איכות הגימור ואת גודלה של הדירה (78 מ"ר). קיימת זמינות של נכסים דומים באזור, עם מחירים משתנים בהתאם לגודל, מיקום ועיצוב. המחיר עומד בטווח המחירים של דירות עם שני חדרי שינה באזור, ומציע תמורה טובה עבור מי שמחפש נכס עם אופי באזור פופולרי. יש לקחת בחשבון את עלויות נוספות כגון מיסים, עמלות ועלויות תחזוקה שוטפות.
פואבלה איידה (Puebla Aida) הוא פיתוח המדמה כפר אנדלוסי מסורתי, עם חזיתות מוארות, שבילי אבן, מזרקות ושטחים משותפים מטופחים. השכונה מאופיינת באווירה שלווה וייחודית, השונה מפיתוחים תיירותיים סטנדרטיים. הדיירים יכולים ליהנות משטחים ירוקים, בריכות משותפות וסביבה קרובה למסלולי גולף. הקרבה למרכז העיר מלאגה מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותי תרבות, קולינריה ובילוי, בעוד שהסביבה הפנימית של פואבלה איידה מציעה אינטימיות ושקט, עם קצב חיים איטי יותר. תושבים יכולים לצפות לבוקר שטוף שמש במרפסת, טיול ערב קצר לאורך החוף (כ-1.8 ק"מ) או ליהנות מארוחת ערב באחת מהמסעדות הרבות באזור.
המיקום בסביבה אורבנית, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים, מקל על חיי היומיום. סופרמרקט במרחק 73 מטר, בית מרקחת 211 מטר ובית חולים 642 מטר. 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים בטווח של 2 ק"מ. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור. 2 מרכזי בריאות תורמים לשירותי הקהילה. הקרבה למרכז העיר מלאגה (כ-8 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב של אפשרויות בילוי, קניות ותרבות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של פואבלה איידה (Puebla Aida) לאזורי מגורים, שטחים ירוקים ומתקני פנאי. הוא מציג את ההטמעה של הפיתוח בתוך נוף אורבני-מפותח, אך עם דגש על האופי הכפרי-אדריכלי של האתר.
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס גולף (Mijas Golf), חלק ממחוז מלאגה (Málaga) בחבל אנדלוסיה. מיקומו מספק גישה נוחה לעיר מלאגה, מרכז תרבותי ותיירותי מרכזי, וכן לעיירות חוף אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לאורך החוף ולאזורים פנימיים יותר של אנדלוסיה.
הדירה ממוקמת בנוחות, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצא במרחק 1.8 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, ונגיש בקלות. ישנם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, המאפשרות ניידות נוחה. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 434 מטר. מסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על 3,888, מה שמעיד על כמות אור שמש רבה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הדירה בגובה 6 מטר מעל פני הים, ותיקון קל של 0.3% לכיוון החוף, מבטיחים סביבה נוחה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים, עם פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 1.8 ק"מ, מספקת אפשרויות פנאי ימיות. אזור זה ידוע גם בריכוז גבוה של מועדוני גולף, כולל קלאב דה גולף מלגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מרכז השחמט העירוני (Centro Municipal de Ajedrez) במרחק 0.5 ק"מ, ומרכז הכושר (Centro Wellness) במרחק 0.7 ק"מ, המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור מיחאס גולף (Mijas Golf), חלק ממחוז מלאגה (Málaga) בחבל אנדלוסיה. מיקומו מספק גישה נוחה לעיר מלאגה, מרכז תרבותי ותיירותי מרכזי, וכן לעיירות חוף אחרות כמו אסטפונה ובנאלמדנה. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה קלה לאורך החוף ולאזורים פנימיים יותר של אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL282399
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
