Nel cuore pulsante della Costa del Sol, precisamente a Mijas Golf, sorge questo appartamento che incarna la quintessenza dello stile di vita andaluso. A pochi passi dal litorale e immerso in un contesto urbano ricco di servizi, l'immobile offre una sintesi equilibrata tra comodità moderna e il fascino intramontabile del Mediterraneo. La sua posizione privilegiata, unita a caratteristiche costruttive che valorizzano la luminosità e gli spazi, lo rende una residenza attraente per chi cerca un legame autentico con il territorio.
La proprietà a Mijas Golf si inserisce in un mercato immobiliare della Costa del Sol caratterizzato da una vasta offerta, che spazia da appartamenti moderni a ville di lusso. Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (con prezzi a partire rispettivamente da €418.800 e €320.000), questo appartamento, offerto da €310.000, si posiziona in una fascia di prezzo accessibile, soprattutto considerando la sua ubicazione consolidata e la vicinanza a servizi e aeroporto. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €598.000, rappresenta una fascia di mercato più elevata, focalizzata su proprietà di lusso o con caratteristiche più esclusive. Mijas Golf, pur essendo un'area consolidata, offre un'atmosfera più tradizionale e un ritmo di vita forse meno frenetico rispetto ad alcune zone più centrali della costa, mantenendo però un'eccellente connettività. La presenza di campi da golf, sebbene comune in molte aree della Costa del Sol, è qui un elemento distintivo che attira un target specifico di acquirenti, combinandosi con la prossimità alle dinamiche urbane di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Mijas Golf, un'area che beneficia della prossimità alla costa e di una rete urbana ben sviluppata. La vicinanza a servizi essenziali quali supermercati, farmacie e centri sanitari facilita la vita quotidiana, mentre la prossimità all'aeroporto di Málaga ne accresce la connettività internazionale. La posizione favorisce uno stile di vita dinamico ma al contempo rilassato.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi ricerca un'abitazione funzionale e confortevole, con spazi ben definiti per la vita quotidiana e il riposo. La presenza di un terrazzo privato, l'orientamento favorevole e la disponibilità di comfort moderni come l'aria condizionata e il riscaldamento tramite camino soddisfano le aspettative di chi desidera un ambiente accogliente e pratico tutto l'anno.
L'appartamento si presenta in stato di completamento, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La sua costruzione è stata concepita per integrare le esigenze abitative contemporanee con le caratteristiche architettoniche locali, offrendo un prodotto immobiliare che coniuga estetica e funzionalità in un contesto maturo.
Sebbene l'immobile offra comfort e una posizione favorevole, è importante notare che non si tratta di una proprietà fronte mare né di una nuova costruzione con le ultime tecnologie a impatto zero. La vicinanza a zone urbane implica la presenza di rumori tipici di un ambiente cittadino, e la sua ubicazione a 6 metri sul livello del mare non garantisce viste panoramiche elevate o un isolamento totale.
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti e stili di vita. È ideale per professionisti o coppie che lavorano a Málaga o nelle vicinanze e desiderano una residenza confortevole con collegamenti rapidi (l'aeroporto dista circa 8 km). Si rivolge anche a chi cerca una seconda casa per godere del clima mite e delle opportunità ricreative della Costa del Sol, con spiagge, campi da golf e un'ampia offerta culturale a portata di mano. La vicinanza a scuole e servizi sanitari la rende una scelta plausibile per piccole famiglie. Infine, per chi valuta un investimento immobiliare, la posizione strategica e la tipologia di immobile potrebbero offrire buone prospettive di rendimento locativo, specialmente in una zona turistica consolidata come Mijas Golf.
L'appartamento si distingue per una finitura di eccellente livello, come indicato dalle caratteristiche fornite. La presenza di pavimenti in marmo conferisce un tocco di eleganza e durabilità, mentre i soffitti alti fino a 4 metri nell'area living creano un senso di ampiezza e respiro. Il camino funzionante nell'area giorno aggiunge un elemento di calore e atmosfera, particolarmente apprezzabile durante i mesi più freschi. Gli infissi con aria condizionata garantiscono comfort termico durante l'estate. Le finiture interne, come suggerito dalla descrizione del bagno con dettagli andalusi originali e dalla cucina in galleria, sembrano bilanciare un carattere autentico con la praticità moderna. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di stoccaggio efficienti.
L'appartamento viene proposto a partire da €310.000, una cifra che riflette le sue caratteristiche, la sua metratura di 78 m² e la sua posizione consolidata a Mijas Golf. Attualmente completato e pronto per l'occupazione, l'immobile si posiziona in una fascia di prezzo competitiva rispetto ad altre offerte nella regione di Málaga, specialmente considerando la sua vicinanza ai servizi e al mare. La disponibilità è immediata, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa senza tempi di attesa legati alla costruzione. Le caratteristiche come le 2 camere da letto e 1 bagno offrono una configurazione standard per coppie o piccole famiglie.
Questo appartamento a Mijas Golf si configura come un'oasi di tranquillità in un contesto vibrante. La sua ubicazione, definita come 'urbana' e 'vicina al mare', suggerisce un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La prossimità a un supermercato (73 m), a una farmacia (211 m) e a servizi sanitari (642 m) indica una grande comodità per le necessità quotidiane. La possibilità di raggiungere a piedi molti servizi, come evidenziato dalla mobilità favorevole e dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico, semplifica gli spostamenti. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici aggiunge valore alla vita all'aria aperta. Le 32 festività locali all'anno offrono spunti per immergersi nella cultura del luogo. Questo mix di servizi e un'atmosfera che richiama la 'dolce vita' mediterranea rende l'immobile adatto a chi desidera un'esperienza di vita autentica e completa.
Vivere a Mijas Golf significa immergersi in un ambiente che combina la vivacità di una zona urbana con la serenità tipica del golf e della vicinanza al mare. La prossimità a numerosi ristoranti (384 nel raggio di 2 km), farmacie (124) e banche (73) assicura che le necessità quotidiane siano sempre a portata di mano. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie indica un'area ben servita anche per le famiglie con bambini. L'elevato numero di transazioni immobiliari (3.800) suggerisce un mercato dinamico. La vicinanza a centri sportivi, punti panoramici e marine arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative. Il clima mite con temperature medie di 18.9°C e un'abbondanza di sole (3.888 ore/anno) favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, invitando a esplorare le bellezze locali.
Questa mappa posiziona l'appartamento all'interno di Mijas Golf, una zona rinomata per i suoi campi da golf e la vicinanza alle attrazioni costiere. L'icona evidenzia la prossimità a servizi essenziali e punti di interesse, sottolineando la convenienza di una vita urbana integrata con il fascino del Mediterraneo, tipico della Costa del Sol.
L'appartamento si trova a Mijas Golf, una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Dista circa 1.0 km dalla IGY Málaga Marina e 1.6 km dalla Marina Real Club Mediterráneo, evidenziando una forte vocazione marittima. La vicinanza a centri urbani importanti come Málaga (0.2 km dalla stazione Atarazanas) e la facilità di accesso all'aeroporto (7.9 km) lo collocano in un punto nevralgico della Costa del Sol. Rispetto ad altre località come Estepona, che ospita progetti come Acqua Gardens e Aby Upper, questa proprietà si posiziona in un'area più consolidata e vicina alle infrastrutture di trasporto principali.
La connettività di questo appartamento è un punto di forza significativo. Situato a soli 7.9 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), garantisce spostamenti internazionali agevoli. La prossimità a diverse spiagge, come Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Misericordia (3.2 km), offre facile accesso al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono raggiungibili in un raggio di circa 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La presenza di stazioni ferroviarie come Atarazanas (0.2 km) e Málaga Centro Alameda (0.3 km) e 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze rende la mobilità all'interno della regione estremamente comoda, riducendo la dipendenza dall'auto privata per molte attività.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'ambiente naturale della Costa del Sol è caratterizzato da un clima mediterraneo invidiabile, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo di bel tempo, con un'estate che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, rendendo la balneazione piacevole. La posizione a soli 6 metri sul livello del mare e una pendenza quasi inesistente verso il mare (0.3%) indicano un'area pianeggiante e facilmente accessibile. La vicinanza a zone verdi e campi da golf, sebbene non descritta in termini di ettari, contribuisce a un'atmosfera piacevole. L'altitudine moderata e l'orientamento delle terrazze (sud, sud-est, sud-ovest) promettono un buon sfruttamento della luce solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno degli aspetti più invitanti di questa proprietà. A soli 1.8 km si trova la Playa de San Andrés, una delle numerose opzioni lungo la costa, che contribuisce all'attrattiva della 'dolce vita' marittima. Il numero di ristoranti, caffè e centri benessere nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia gamma di attività ricreative e di svago. Per gli appassionati di golf, la regione offre numerose opportunità, con campi come il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La presenza di centri sportivi e marina nelle vicinanze completa l'offerta per uno stile di vita attivo e variegato.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova a Mijas Golf, una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Dista circa 1.0 km dalla IGY Málaga Marina e 1.6 km dalla Marina Real Club Mediterráneo, evidenziando una forte vocazione marittima. La vicinanza a centri urbani importanti come Málaga (0.2 km dalla stazione Atarazanas) e la facilità di accesso all'aeroporto (7.9 km) lo collocano in un punto nevralgico della Costa del Sol. Rispetto ad altre località come Estepona, che ospita progetti come Acqua Gardens e Aby Upper, questa proprietà si posiziona in un'area più consolidata e vicina alle infrastrutture di trasporto principali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL282399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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