Este apartamento de dois quartos, localizado em Mijas Golf, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação numa zona urbana consolidada. Com uma área de 78 m² e pronto a habitar, o imóvel insere-se numa comunidade com acesso a diversas comodidades, combinando a conveniência urbana com a proximidade a campos de golfe.
Na comparação com outros projetos na região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), o apartamento em Mijas Golf apresenta um ponto de entrada mais acessível, com um preço a partir de €310.000. O projeto Aby Upper em Estepona, com um valor a partir de €320.000, situa-se num patamar de preço semelhante, embora possa oferecer características distintas. A análise de mercado sugere que Mijas Golf, enquanto área estabelecida, pode oferecer um valor mais consolidado em comparação com empreendimentos mais recentes ou em desenvolvimento em outras localidades. A proximidade a Málaga e ao seu aeroporto, juntamente com a infraestrutura de golfe, confere a esta localização um apelo particular para um segmento específico de compradores. A escolha entre estes projetos dependerá das prioridades individuais em termos de localização específica, proximidade a serviços, tipo de ambiente (urbano vs. mais turístico) e orçamento disponível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas Golf, o apartamento beneficia de uma localização que permite acesso pedestre a uma gama de serviços essenciais. A proximidade a infraestruturas de transporte, como a estação de Atarazanas a 0.2 km, facilita a mobilidade na região.
O imóvel é concebido para acomodar necessidades habitacionais práticas, com dois quartos e uma casa de banho. A configuração espacial, incluindo o espaço de estar em plano aberto, visa proporcionar funcionalidade para o dia-a-dia de residentes.
O apartamento encontra-se em estado de construção concluída, permitindo a sua ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, mas sim de uma unidade residencial pronta para ser habitada.
Este imóvel não oferece características de luxo como piscina privativa ou vistas panorâmicas extensas. A área de construção de 78 m² é funcional, mas não se destina a quem procura espaços amplos ou múltiplas casas de banho.
Este apartamento em Mijas Golf é adequado para um comprador que procura uma residência principal ou secundária numa localização urbana com acesso fácil a comodidades. É uma opção a considerar para profissionais que trabalham na região ou nas proximidades, dada a proximidade a áreas empresariais e a rede de transportes. Para reformados, o fácil acesso a serviços de saúde, como o hospital a 642 m, e a farmácias a 211 m, juntamente com a disponibilidade de atividades recreativas como golfe, podem ser fatores decisivos. A localização é também pertinente para investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento, devido à sua proximidade a áreas de interesse turístico e de negócios. A ausência de um período de espera para construção torna-o ideal para quem deseja mudar-se rapidamente. A inclinação suave de 0.3% para a praia sugere uma acessibilidade considerável para caminhadas ou ciclismo, complementando um estilo de vida ativo. A presença de 32 feriados locais anuais pode influenciar a dinâmica da vida quotidiana, com oportunidades para participar em eventos culturais.
O apartamento apresenta acabamentos de excelência, com piso em mármore que confere uma base elegante e duradoura. O sistema de ar condicionado assegura conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto a lareira proporciona um ambiente acolhedor durante o inverno. As janelas proporcionam vistas para jardins ou pátios interiores, promovendo um ambiente tranquilo. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A orientação solar a sul e sudoeste garante boa iluminação natural e potencial para desfrutar de luz solar ao longo do dia. A presença de fibra ótica permite conectividade moderna. A mobília totalmente equipada, conforme indicado nas características, sugere que a unidade está pronta para habitação imediata, sem necessidade de investimentos adicionais em mobiliário. A arquitectura do edifício, inspirada no estilo andaluz tradicional, com arcos e pilares, adiciona um valor estético e distintivo.
O apartamento de dois quartos em Mijas Golf está disponível a partir de €310.000. Este valor corresponde a uma unidade pronta a habitar, com 78 m² de área útil. A oferta atual na região, como exemplificado por projetos como Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), sugere um posicionamento de preço competitivo para esta tipologia de imóvel na Costa del Sol. A disponibilidade deste apartamento específico deve ser confirmada, pois as unidades prontas a habitar tendem a ter uma procura estável.
Este apartamento em Mijas Golf destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços. A localização permite um estilo de vida onde muitas necessidades diárias, como supermercados e farmácias, podem ser satisfeitas a pé. Com uma temperatura média anual de 18.9°C e 3,888 horas de sol por ano, a área convida à exploração ao ar livre. A proximidade a 384 restaurantes e a 124 farmácias na área circundante reforça o carácter urbano e prático da localização. A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro a curta distância sugere uma boa conectividade, embora a posse de um veículo possa ser considerada para aceder a zonas mais distantes ou a atividades recreativas específicas. A atmosfera do bairro é definida pela sua funcionalidade, com infraestruturas que apoiam um ritmo de vida ágil. O acesso rápido a centros de saúde e a escolas indica uma adequação para residentes com famílias. A área de Mijas Golf, conhecida pela sua oferta de campos de golfe, proporciona um contexto recreativo adicional para os entusiastas deste desporto.
A vida em Mijas Golf oferece uma combinação de tranquilidade residencial e acesso a comodidades urbanas. A proximidade a 384 restaurantes, 124 farmácias, 73 bancos e 158 cafés na área circundante garante conveniência diária. A presença de 10 centros de saúde e 26 dentistas reforça a adequação para residência permanente. A área é servida por 7 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro para muitos destinos. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. O ambiente urbano é complementado por 10 hotéis e 2131 camas turísticas, indicando uma área com atividade e serviços voltados para visitantes e residentes.
O mapa ilustra a localização do projeto em Mijas Golf, Málaga, destacando a sua inserção urbana e a proximidade a infraestruturas chave. A proximidade de elementos como o aeroporto, praias, campos de golfe e centros urbanos é visualmente representada, fornecendo contexto geográfico para a análise da região.
Mijas Golf situa-se numa posição estratégica na província de Málaga. A sua proximidade a Málaga capital (cerca de 8 km hemelsbreed) e ao aeroporto internacional (AGP, também a cerca de 8 km) facilita a conectividade. A área está integrada na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A rede de transportes públicos e a proximidade a infraestruturas rodoviárias permitem acesso a outras cidades da região, como Marbella ou Benalmádena. O contexto regional é marcado pela presença de campos de golfe e pelo desenvolvimento urbano orientado para o turismo e residência.
O apartamento está a uma distância de 1.8 km do seu praia mais próxima, Playa de San Andrés, com uma inclinação mínima de 0.3% para o mar, tornando-a acessível. A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 8 km, facilita viagens nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, oferece alternativas para o transporte. Para os golfistas, os campos situados a distâncias como 8.2 km (Club de Golf Málaga Parador) são facilmente acessíveis. A infraestrutura local inclui um supermercado a 73 m, um hospital a 642 m e uma farmácia a 211 m, assegurando que as necessidades essenciais estão à distância de uma curta caminhada.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Mijas Golf beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma variação sazonal entre 12°C e 26°C. O período de banho estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. Com 3,888 horas de sol por ano, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 6 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade a campos de golfe e áreas verdes, integradas num contexto urbano. A orientação sul e sudoeste do apartamento maximiza a exposição solar, contribuindo para o conforto térmico e a luminosidade interior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica relevante, com a Playa de San Andrés a 1.8 km, reconhecida pela qualidade das suas águas e serviços (embora não explicitamente indicada como Blue Flag nesta fonte). A área oferece outras opções recreativas, incluindo campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Para desportos terrestres, existem centros como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km). A oferta de marinas, como a IGY Málaga Marina a 1.0 km, sugere oportunidades para atividades náuticas. A existência de 10 hotéis e uma capacidade turística de 2131 camas indicam uma área com infraestruturas desenvolvidas para o lazer e turismo.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf situa-se numa posição estratégica na província de Málaga. A sua proximidade a Málaga capital (cerca de 8 km hemelsbreed) e ao aeroporto internacional (AGP, também a cerca de 8 km) facilita a conectividade. A área está integrada na Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e infraestruturas turísticas. A rede de transportes públicos e a proximidade a infraestruturas rodoviárias permitem acesso a outras cidades da região, como Marbella ou Benalmádena. O contexto regional é marcado pela presença de campos de golfe e pelo desenvolvimento urbano orientado para o turismo e residência.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL282399
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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