يقع هذا المسكن في قلب ميخاس جولف، مالقة، وهو شقة واقعة في طابق علوي ضمن مجمع سكني آمن. يوفر مكان الإقامة هذا تصميمًا عصريًا ومريحًا، مع سهولة الوصول إليه وجميع المرافق على مستوى واحد. إنه يقدم مزيجًا من الراحة والاستجمام، مدعومًا بمحيط يتميز بالهدوء النسبي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ميخاس جولف، بالقرب من المرافق الحضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الأساسية. موقعها يدعم نمط حياة مريح، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل الشخصية للأنشطة اليومية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الصغيرة، مع غرفتي نوم مريحتين وحمامات مجهزة بالكامل. توفر الشرفة المزدوجة، المجهزة بإطلالات بانورامية، مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناطق المحيطة، بينما تضيف غرفة المعيشة الفسيحة مع مدفأة أجواء دافئة.
هذا المشروع عبارة عن شقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة للبناء. البناء المكتمل يتيح للمشترين الانتقال فورًا إلى مسكنهم الجديد، مما يوفر تجربة شراء سلسة وخالية من القلق فيما يتعلق بجداول الإنشاء.
لا يقع هذا العقار على واجهة بحرية مباشرة، على الرغم من قربه من الشاطئ. كما أن تفاصيل كفاءة الطاقة المحددة، مثل تصنيف معين، غير متوفرة حاليًا. لا يقدم المشروع ميزات صديقة للبيئة متقدمة، مثل الألواح الشمسية، ولكنه يوفر تكييفًا للتدفئة والتبريد.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشرقة ومشمسة. يعد القرب من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الأخرى جذابًا لعشاق الرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام تجعل الحياة اليومية أسهل. العائلات الصغيرة قد تجدها مناسبة أيضًا نظرًا لوجود غرفتي نوم ومرافق قريبة مثل المدارس. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى مطار مالقة، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات وأصدقاء في الخارج.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة. تتوفر خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر بيئة عملية للطهي. تشمل وسائل الراحة نظام تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى مدفأة في غرفة المعيشة، مما يوفر أجواء دافئة خلال الأشهر الباردة. تضمن الحمامات المجهزة بالكامل، بما في ذلك حمام داخلي، الراحة والخصوصية للسكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 275,000 يورو. يبلغ متوسط مساحة الشقة 90 مترًا مربعًا، وتتميز بغرفتي نوم وحمامين. يتماشى السعر مع متوسط السوق للعقارات المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار موقعها وقربها من المرافق. يتوفر في المبنى مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين مجاورة، وهي ميزة إضافية تضيف قيمة للعقار. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين الجادين.
تُعد هذه الشقة، التي تقع في مجمع سكني آمن في ميخاس جولف، خيارًا سكنيًا هادئًا ومريحًا. يوفر المجمع حديقة ومسبحًا مشتركًا، مما يعزز الشعور بالاسترخاء والمجتمع. يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل ملاعب الجولف والشواطئ، يضيف إلى جاذبيتها لنمط حياة نشط. الموقع الاستراتيجي يجعلها مناسبة للراغبين في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، مع توفير سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مثل مالقة.
تقع الشقة في ميخاس جولف، مالقة، وهي جزء من منطقة حضرية نابضة بالحياة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يعزز القرب من مراكز التسوق الكبيرة والمراكز الترفيهية والرياضية، مثل مراكز الألعاب الرياضية والمراكز الصحية، جاذبية الموقع. كما أن المنطقة غنية بالمواقع التاريخية والمعالم السياحية، مما يوفر فرصًا للاستكشاف الثقافي والترفيهي. يعد هذا المزيج من المرافق الحضرية والفرص الترفيهية بيئة معيشية متوازنة وممتعة.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة في ميخاس جولف، مالقة، مع التركيز على قربها من المناطق الحضرية الرئيسية، ومرافق الجولف، والخط الساحلي. إنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار، مما يؤكد جاذبية الموقع كمركز رئيسي للراحة والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في ميخاس جولف، ضمن بلدية مالقة، وهي منطقة تتمتع باتصال جيد بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. قربه من مطار مالقة (حوالي 8 كم) يجعله مركزًا استراتيجيًا. تقع المناطق الشهيرة مثل ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى وجهات مختلفة. كما أن قربها من مدن مثل فوينخيرولا وميخاس فيليدج يضيف إلى تنوع خيارات نمط الحياة المتاحة للسكان.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع الشاطئ على بعد 1.8 كم فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي أو الاستمتاع بيوم في الشمس. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 8 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador. تتوفر أيضًا محطات القطار الرئيسية وخطوط النقل العام القريبة، مما يضمن الاتصال الممتاز بالمنطقة المحيطة والمناطق البعيدة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة النموذجية بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مريحة في معظم الأوقات. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة المائية. مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تقدم المنطقة وفرة من ضوء الشمس، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. يقع المسكن على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على منحدر لطيف باتجاه الشاطئ (0.3٪).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط، وهو شاطئ يحمل علامة العلم الأزرق، ويشتهر بجودته ومرافقه. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 384 مطعمًا و 158 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل Club de Golf Málaga Parador و Club de Golf de Guadalhorce على مسافة قريبة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية مراكز مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness. كما توفر المناطق القريبة مثل المارينا فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في ميخاس جولف، ضمن بلدية مالقة، وهي منطقة تتمتع باتصال جيد بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. قربه من مطار مالقة (حوالي 8 كم) يجعله مركزًا استراتيجيًا. تقع المناطق الشهيرة مثل ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى وجهات مختلفة. كما أن قربها من مدن مثل فوينخيرولا وميخاس فيليدج يضيف إلى تنوع خيارات نمط الحياة المتاحة للسكان.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL305623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بمقارنة هذا المشروع مع العقارات الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 219,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن الشقة في ميخاس جولف، بسعر يبدأ من 275,000 يورو، تقع في نطاق سعري أعلى قليلاً. ومع ذلك، فإن الشقق في ميخاس جولف غالبًا ما توفر مزيجًا فريدًا من القرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار، وهي ميزات قد لا تتوفر بنفس القدر في المشاريع الأخرى. على سبيل المثال، بينما تقدم Aquamar أسعارًا أكثر جاذبية، فإن موقعها في Torre del Mar قد لا يوفر نفس مستوى الوصول المباشر إلى ملاعب الجولف. وبالمثل، فإن Lantana Residencial في Mijas قد تكون قريبة، ولكن ميخاس جولف تقدم ميزة إضافية لوجودها في بيئة جولف مخصصة. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر قريب، قد تركز بشكل أكبر على قربها من الساحل. بشكل عام، توفر هذه الشقة في ميخاس جولف توازنًا بين نمط الحياة الساحلي، ومرافق الجولف، والراحة الحضرية، مما يبرر سعرها مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID