この物件は、ミハス・ゴルフに位置する広々とした上層階アパートメントです。安全でゲート付きの住宅地内にあり、すべてがワンフロアでアクセス可能です。2つの十分な広さのベッドルームには、それぞれフィットワードローブが備え付けられています。マスターベッドルームにはフルエンスイートバスルームがあり、テラスからはパノラマビューとプール、庭園を望めます。2番目のベッドルームからも別のテラスに出ることができます。広々としたリビング・ダイニングエリアには、暖炉が設置されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ミハス・ゴルフ地区の利便性の高い場所に位置しています。周辺には徒歩圏内に多くの施設があり、ビーチや市内中心部へのアクセスも良好です。ゴルフコースが近接しており、自然と都市の利便性が融合した環境を提供します。
この物件は、広々とした居住空間、充実した設備、そして快適なライフスタイルを求める購入者に対応します。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして屋外テラスは、リラックスできるプライベートな空間を提供し、日々の生活に快適さをもたらします。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。購入後すぐに居住可能な状態であり、新しい住居への移行をスムーズに行えます。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、既存の住宅地内に位置しています。
この物件は、フロントラインゴルフという立地ですが、敷地内から直接ビーチへアクセスできるわけではありません。また、モダンな新築物件のような最新のエネルギー効率基準（例：A評価）は明記されておらず、大規模なカスタム開発のオプションも提供していません。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える方々に適しています。特に、ゴルフを趣味とし、戦略的な立地でプレーを楽しみたい方には理想的です。また、ビーチへのアクセスも比較的容易であり、夏には約5ヶ月間、水温20℃以上で海を楽しめます。都市部への近接性から、レストラン、ショッピング、文化施設へのアクセスを重視する方にも適しています。例えば、週末に地元のレストランで食事をしたり、近隣の都市を訪れたりするライフスタイルを好む方には、この立地が合っています。さらに、2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストを頻繁に迎え入れる方にも対応できます。物件は完成済みであるため、すぐに移住したい、あるいはセカンドハウスとして利用したいというニーズにも応えられます。年間32日の祝日と、平均所得€16,450（県）という経済状況を考慮すると、この物件は、地域経済とのバランスを取りながら、穏やかな生活を求める層にもアピールするでしょう。
このアパートメントは、良好な状態（Good condition）で、質の高い内装が施されています。床材には、耐久性と美観に優れた大理石が使用されており、空間に高級感を与えています。リビング・ダイニングエリアには、冬場に暖かみをもたらす暖炉が設置され、心地よい雰囲気を醸し出します。マスターベッドルームにはエンスイートバスルームが完備されており、プライベートな空間での利便性を高めています。フィットワードローブは、収納スペースを効率的に活用できるよう設計されています。キッチンは、機能的で配置が良く、独立したユーティリティルームも備わっています。冷暖房（Hot A/C, Cold A/C）も完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。テラスは、ゴルフコース、田園風景、そしてパノラマビューや庭園、プールといった多様な景観を楽しめるように配置されており、屋外での時間を豊かにします。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適性を高めています。
このアパートメントの価格は€275,000からとなっています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広さは90平方メートルです。すでに完成しているため、購入後すぐに居住可能です。価格帯は、周辺の類似物件と比較して、この地域の利便性とゴルフコースへの近接性を考慮すると、妥当な範囲にあります。現在、この価格帯で提供されている物件は限られているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。価格には、地下駐車場1台分と隣接する倉庫が含まれています。
ミハス・ゴルフ地区に位置するこのアパートメントは、ゴルフ愛好家だけでなく、都市の利便性とリラクゼーションを求める人々にも適した場所です。周辺には384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行、158軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。0.9km先にはミハス・アルカサバ展望台、1.6km先にはヒブラルファロ展望台があり、美しい景色を楽しむことができます。また、0.5km先にはチェスセンター、0.7km先にはウェルネスセンターやスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、平均気温18.9℃、年間3,888時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温20℃以上で泳ぐことができます。住宅地としての性格が強く、周辺には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。また、3,800件の不動産取引実績があることから、活発な市場であることが伺えます。このアパートメントは、広々としたリビングスペース、2つのテラス、そして緑豊かな共有エリアといった特徴を持ち、快適な居住空間を提供します。
このアパートメントが位置するミハス・ゴルフ地区は、緑豊かな環境と利便性のバランスが取れたエリアです。半径2km以内には、384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行、158軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは非常に良好です。特に、スーパーマーケットまでわずか73m、薬局まで211m、病院まで642mという近さは、日々の生活における安心感を提供します。また、EV充電ステーションも434m先にあり、近代的で環境に配慮した生活スタイルをサポートします。周辺には、チェスセンター、ウェルネスセンター、スポーツセンターなどの施設があり、アクティブな時間を過ごすことも可能です。教育面では、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境と言えます。観光客向けのホテルが10軒、ベッド数2131室あることから、周辺地域が観光地としても賑わっていることが伺えます。このように、このエリアは、住民の日常生活を豊かにする多様な施設とサービスが充実しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するミハス・ゴルフ地区におけるアパートメントの立地を示しています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、マラガ空港、そして主要都市へのアクセスルートが示されており、この地域の交通の便とレクリエーションの機会の豊富さを視覚的に理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、マラガ県ミハス・ゴルフ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスに優れています。マラガ市中心部へは、公共交通機関や車で短時間でアクセス可能で、都市の文化、ショッピング、レストランといった魅力を享受できます。また、エステポナやマルベーリャといった人気の沿岸都市も、比較的容易に訪れることができ、地域全体の多様なライフスタイルに触れることができます。周辺には、ゴルフコースが多数点在し、自然豊かな環境も広がっています。このように、この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備え、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための拠点として機能します。
このアパートメントは、交通の便が良く、様々な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるサン・アンドレス・プラヤまでは1.8km、マラゲータ・プラヤまでは1.3kmと、徒歩または短時間の移動でビーチを楽しむことができます。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは約8kmと近く、国内外への移動も便利です。主要な駅であるアタラサナス駅（0.2km）やマラガ・セントロ・アラメダ駅（0.3km）も近接しており、鉄道網を利用した移動も可能です。公共交通機関も7路線が運行しており、50箇所のバス停があるため、車がなくても移動に困ることは少ないでしょう。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）など、複数のゴルフコースが近距離に点在しています。これらの要因から、この物件は、ビーチ、空港、公共交通機関、そしてレクリエーション施設へのアクセスにおいて、優れた利便性を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、冬でも快適に過ごせます。年間晴天時間は3,888時間と非常に多く、日照に恵まれた環境です。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。物件の標高は海抜6mと低く、ビーチへの傾斜も0.3%とほぼ平坦なため、海岸へのアクセスは容易です。周辺はゴルフコースが点在し、緑豊かな景観が広がっています。この気候と地理的条件は、アウトドア活動を好む人々や、温暖な気候での生活を求める人々にとって魅力的です。日照時間の長さは、屋外での時間を最大限に活用したい人々にとって、大きな利点となるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチとレクリエーション施設へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りのビーチであるサン・アンドレス・プラヤまでは1.8km、マラゲータ・プラヤまでは1.3kmと、徒歩や短時間の移動で訪れることができます。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、質の高い環境が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、周辺には、チェスセンター（0.5km）、ウェルネスセンター（0.7km）、フォルス・トリニダ（0.7km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。ヨットやボートを楽しむためのマリーナも、IGYマラガ・マリーナ（1.0km）などが近距離にあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、マラガ県ミハス・ゴルフ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスに優れています。マラガ市中心部へは、公共交通機関や車で短時間でアクセス可能で、都市の文化、ショッピング、レストランといった魅力を享受できます。また、エステポナやマルベーリャといった人気の沿岸都市も、比較的容易に訪れることができ、地域全体の多様なライフスタイルに触れることができます。周辺には、ゴルフコースが多数点在し、自然豊かな環境も広がっています。このように、この立地は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備え、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための拠点として機能します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL305623
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるこのアパートメントの価格帯（€275,000から）は、近隣の類似物件と比較して、その立地と設備を考慮すると競争力があります。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€219,950から）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）は、より手頃な価格帯ですが、一般的に立地や広さ、設備において差異が見られます。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は、価格帯が近く、比較対象となり得ますが、この物件はミハス・ゴルフという特定のロケーションに焦点を当てています。この物件の強みは、完成済みであること、ゴルフコースへの近接性、そしてビーチや空港への良好なアクセスです。これらの要素は、特にセカンドハウスや、アクティブなライフスタイルを求める購入者にとって魅力的であり、同価格帯の他の物件と比較して、より具体的なライフスタイルの提供を約束します。マラガ市への近さも、都市部の利便性を求める層にとって付加価値となります。総じて、この物件は、特定のニーズを持つ購入者層に対して、明確な価値提案を行っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
