Este apartamento de dois quartos, localizado na zona de Mijas Golf, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa área com acesso a diversas comodidades. Com 90 m² de área útil, o imóvel foi concluído e está pronto para habitação. A sua localização num complexo residencial seguro, com acesso controlado, proporciona um ambiente de vida organizado. A proximidade a serviços urbanos e a uma curta distância de carro de zonas costeiras e urbanas complementam a oferta deste empreendimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas Golf, o apartamento beneficia de uma localização urbana que permite acesso a pé a várias comodidades. A curta distância de carro, encontram-se praias e centros urbanos. A proximidade à costa e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto a cerca de 8 km, facilitam a mobilidade regional e internacional.
Este imóvel destina-se a quem procura um lar com acesso conveniente a serviços diários. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com áreas de estar funcionais e varandas, atende a necessidades de conforto e praticidade. A existência de comodidades a curta distância a pé, como supermercados e farmácias, reforça a sua adequação para um estilo de vida com rotinas estabelecidas.
O apartamento encontra-se concluído, o que significa que não há fases de construção futuras a aguardar. Esta condição 'pronto a habitar' permite aos potenciais compradores uma aquisição imediata, sem os prazos associados a empreendimentos em fase de construção ou planeamento. A estrutura física do imóvel já está estabelecida e disponível para inspeção.
O projeto não oferece características de luxo extremo ou acabamentos de ponta em todas as áreas, focando-se na funcionalidade e conforto prático. Não se destina a quem procura isolamento total ou um ambiente rural sem qualquer proximidade a áreas urbanas. A vista principal é para o campo de golfe e jardins comuns, não oferecendo vista mar direta.
Este apartamento é uma opção adequada para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com um foco em conveniência e acesso a serviços. É particularmente relevante para quem valoriza a proximidade a infraestruturas urbanas, como supermercados e centros de saúde, sem abdicar da proximidade a áreas de lazer como praias e campos de golfe. Pessoas que necessitam de uma ligação de transporte eficiente, dado a proximidade ao aeroporto de Málaga, encontrarão neste imóvel um ponto de partida conveniente para viagens. Profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam frequentemente podem beneficiar da infraestrutura de transporte e da disponibilidade de comodidades. Casais ou indivíduos que desejam um espaço com áreas exteriores privativas (varandas) e acesso a piscinas comuns, numa urbanização segura, encontrarão aqui um ambiente propício ao relaxamento. Para aqueles que apreciam a possibilidade de praticar golfe regularmente, a localização em Mijas Golf é um fator determinante. Finalmente, compradores que preferem imóveis concluídos, sem necessidade de esperar por construções, encontrarão na disponibilidade imediata uma vantagem significativa.
O apartamento apresenta acabamentos que visam proporcionar conforto e funcionalidade. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação. O pavimento em mármore contribui para a estética e durabilidade dos interiores. Sistemas de ar condicionado quente e frio (Hot A/C, Cold A/C) garantem o conforto térmico ao longo do ano, complementados por uma lareira que adiciona um elemento de aquecimento e ambiente na sala de estar. As casas de banho completas, incluindo uma suite na suite principal, e uma segunda casa de banho, oferecem conveniência. A cozinha equipada, descrita como bem distribuída, sugere uma funcionalidade prática para o uso diário. As portas de acesso às varandas, tanto da suite principal como do segundo quarto, permitem uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. A existência de uma divisão de serviço (Utility Room) e uma arrecadação (Storage Room) adicional aumenta a praticidade do imóvel. A construção está em boas condições, indicando uma manutenção adequada ou a sua natureza de imóvel concluído.
O apartamento é oferecido a partir de €275.000, posicionando-se como uma opção dentro do segmento de mercado de apartamentos de dois quartos na região de Mijas Golf. Esta faixa de preço reflete a configuração do imóvel, a sua área útil de 90 m² e o facto de estar concluído e pronto a habitar. A disponibilidade é imediata, permitindo aos interessados uma aquisição sem a espera associada a construções em curso. Dentro desta oferta, podem existir variações de preço baseadas em posicionamentos específicos dentro do complexo, andares ou características secundárias, embora os dados fornecidos indiquem um ponto de partida único. A comparação com projetos similares na região, como Aquamar (a partir de €219.950), Lantana Residencial (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), sugere que este imóvel se situa num patamar de preço intermédio-alto, potencialmente justificado pela sua localização e características.
Este apartamento em Mijas Golf situa-se numa área urbana que combina a proximidade a comodidades essenciais com a tranquilidade de um ambiente residencial seguro. Com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé, o dia a dia é facilitado para os residentes. A localização permite um acesso rápido a diversas opções de lazer e serviços, seja através de transporte público ou veículo próprio. A área envolvente oferece um ritmo de vida que pode acomodar tanto a conveniência urbana como a possibilidade de desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas ou desporto. O acesso a zonas balneares e a campos de golfe nas proximidades acrescenta valor a um estilo de vida ativo. A configuração do apartamento, com duas frentes de varanda, permite a usufruição do clima ameno da região durante grande parte do ano, proporcionando espaços exteriores para relaxamento ou convívio. O ambiente, embora urbano, é caracterizado por complexos residenciais que visam oferecer um certo grau de privacidade e segurança.
A vida em Mijas Golf, Málaga, caracteriza-se pela proximidade a uma vasta gama de serviços e atividades. Com um supermercado a 73 metros e uma farmácia a 211 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 384 restaurantes, 158 cafés e 73 bancos na área circundante indica uma zona vibrante e com oferta diversificada para o comércio e lazer. A infraestrutura educacional é robusta, com 15 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, atendendo às necessidades familiares e de bem-estar. Para os amantes do desporto, a proximidade a centros desportivos municipais e privados, juntamente com campos de golfe de renome a menos de 12 km, oferece múltiplas oportunidades de recreação. A mobilidade é facilitada pela existência de 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, bem como pela proximidade ao aeroporto de Málaga (AGP), a cerca de 8 km. Esta combinação de acessibilidade a serviços essenciais, opções de lazer e infraestruturas de transporte molda um estilo de vida prático e com amplas possibilidades de entretenimento e conveniência.
O mapa ilustra a localização do empreendimento dentro da área metropolitana de Málaga, destacando a sua proximidade a pontos estratégicos. A rede de transportes, incluindo o aeroporto e estações de comboio, é visível, assim como a extensão da costa com as suas praias e marinas. A concentração de campos de golfe na região de Mijas Golf é um elemento geográfico distintivo que contextualiza o projeto.
Situado em Mijas Golf, Málaga, este projeto encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade de 8 km ao aeroporto de Málaga (AGP) confere uma excelente conectividade internacional. A distância de 1.8 km à praia mais próxima e a presença de várias marinas, como a IGY Málaga Marina (1.0 km), sublinham a sua localização costeira. A cidade de Málaga, um importante centro urbano com um centro histórico e cultural, fica a uma curta distância de carro ou de transporte público, com estações de comboio como Atarazanas (0.2 km) a poucos minutos a pé. A localização permite um acesso relativamente fácil a outras localidades populares da Costa del Sol, como Marbella e Fuengirola, embora estas não sejam detalhadas em termos de distância exata neste contexto. A área de Mijas Golf em si é conhecida pela sua concentração de campos de golfe, o que atrai um público específico.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos atributos deste local. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 8 km em linha reta, facilitando viagens internacionais e domésticas. Diversas praias estão localizadas a distâncias razoáveis, com a Playa de San Andrés a 1.8 km e a Playa de la Misericordia a 3.2 km, ambas acessíveis por transporte público ou veículo. Para os praticantes de golfe, os campos de Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) estão dentro de um raio de 12 km. A rede de transportes públicos é bem servida, com 7 linhas e 50 paragens próximas, incluindo estações de comboio como Atarazanas (0.2 km) e Málaga Centro Alameda (0.3 km), que conectam à rede ferroviária nacional. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 434 metros demonstra uma infraestrutura em desenvolvimento para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O local beneficia de um clima mediterrânico característico da região, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.888 horas de sol anuais históricas posicionam a área como um destino com elevada exposição solar, ideal para atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 6 metros acima do nível do mar e uma inclinação quase nula (0.3%) em direção à praia mais próxima (Playa de San Andrés a 1.8 km) indicam uma topografia predominantemente plana na área costeira. Esta combinação de clima ameno, sol abundante e paisagem relativamente plana contribui para um ambiente agradável para residentes e visitantes durante a maior parte do ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias e instalações recreativas é um fator relevante para esta localização. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a 1.8 km, sendo uma das várias opções costeiras disponíveis na área. Outras praias como a Playa de la Misericordia (3.2 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) também estão acessíveis. Embora a classificação Blue Flag não seja explicitamente mencionada para estas praias específicas, a região da Costa del Sol é conhecida pela qualidade das suas zonas balneares. Para os golfistas, a área é um centro de atividade, com vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Centro Wellness (0.7 km), que proporcionam oportunidades para a prática desportiva e atividades de bem-estar.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Mijas Golf, Málaga, este projeto encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. A proximidade de 8 km ao aeroporto de Málaga (AGP) confere uma excelente conectividade internacional. A distância de 1.8 km à praia mais próxima e a presença de várias marinas, como a IGY Málaga Marina (1.0 km), sublinham a sua localização costeira. A cidade de Málaga, um importante centro urbano com um centro histórico e cultural, fica a uma curta distância de carro ou de transporte público, com estações de comboio como Atarazanas (0.2 km) a poucos minutos a pé. A localização permite um acesso relativamente fácil a outras localidades populares da Costa del Sol, como Marbella e Fuengirola, embora estas não sejam detalhadas em termos de distância exata neste contexto. A área de Mijas Golf em si é conhecida pela sua concentração de campos de golfe, o que atrai um público específico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL305623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, este apartamento em Mijas Golf insere-se numa categoria de propriedades que combinam a conveniência urbana com acesso a atividades de lazer específicas. Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o preço de €275.000 para este imóvel de 90 m² posiciona-o num segmento ligeiramente superior em termos de valor absoluto, embora competitivo em relação a Estepona. A localização em Mijas Golf, conhecida pela sua oferta de golfe, distingue-o de projetos em áreas mais focadas em praias extensas como Torre del Mar. A proximidade ao aeroporto de Málaga é um ponto forte que nem todos os empreendimentos na costa oferecem com a mesma eficiência. A característica de estar 'pronto a habitar' pode justificar um preço superior em comparação com empreendimentos em fase de construção ou planta, onde existe um período de espera associado. A área urbana circundante, com elevada densidade de serviços como farmácias e centros de saúde a curta distância, contrasta com localizações mais isoladas ou puramente residenciais. A oferta de piscinas comuns e vistas para o campo de golfe complementa o perfil de um imóvel direcionado a um público que valoriza estas comodidades.
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