Ten obiekt apartamentowy znajduje się w dzielnicy Riviera del Sol, w prowincji Málaga. Budynek, którego pierwotna konstrukcja powstała w 1977 roku, przeszedł gruntowną renowację techniczną i wizualną. Nieruchomość o powierzchni 57 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Usytuowanie na wzniesieniu zapewnia widok na Morze Śródziemne. Lokalizacja łączy funkcje mieszkalne z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej, w tym pobliskich pól golfowych. Obiekt jest gotowy do zamieszkania.
Cena 395 000 euro za 57 m² stawia ten apartament w segmencie średnio-wysokim cenowo w porównaniu do nowych projektów, takich jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), które mogą być tańsze, ale wymagają czasu na realizację. W stosunku do Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), apartament w Riviera del Sol jest droższy, co wynika z lokalizacji (Costa del Sol Zachodnia vs Wschodnia) i widoków. Mieszkania w tym rejonie często utrzymują wartość dzięki stałemu popytowi. W porównaniu do dużych kompleksów apartamentowych w Fuengirola, Riviera del Sol oferuje bardziej rozproszony styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Riviera del Sol na wysokości 135 metrów nad poziomem morza. Okolica charakteryzuje się zurbanizowaną strukturą z dostępem do stref usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i apteki. Odległość do linii brzegowej wynosi około 2,1 kilometra. Obiekt jest częścią osiedla o ustabilizowanej zabudowie, zapewniającego dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu.
Układ funkcjonalny z dwiema sypialniami odpowiada potrzebom pary lub małego gospodarstwa domowego. Przeprowadzona modernizacja wyeliminowała konieczność inwestowania w prace remontowe. Taras z widokiem na morze służy jako przestrzeń rekreacyjna. Dostęp do basenu wspólnotowego rozszerza możliwości wypoczynku na miejscu. Standard wykończenia odpowiada wymogom nowoczesnego użytkowania.
Projekt dotyczy budynku z rynku wtórnego oddanego do użytku w 1977 roku. Obecnie status obiektu to ukończony (Gereed). Wszystkie prace budowlane i instalacyjne zostały zakończone w ramach ostatniej renowacji. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego przekazania kluczy. Nie są planowane żadne dalsze prace deweloperskie.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Powierzchnia 57 m² nastręcza ograniczenia przestrzenne w porównaniu do większych jednostek rodzinnych. Położenie na wzniesieniu oznacza konieczność pokonywania spadku terenu w drodze do plaży. W dostępnych danych nie ma informacji o dedykowanym miejscu postojowym w cenie oferty. Budynek nie posiada certyfikatów nowoczesnej energooszczędności.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających gotowego do zamieszkania miejsca bez konieczności angażowania się w prace budowlane. Dwie sypialnie pozwalają na elastyczne wykorzystanie przestrzeni, dla pary lub dla rodziny z jednym dzieckiem. Standard po remoncie spełnia wymagania osób ceniących nowoczesne rozwiązania techniczne w starszej zabudowie. Lokalizacja będzie odpowiadać amatorom golfa ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo torów. Jest to również opcja dla osób poszukujących drugiego domu w cieplejszym klimacie. Bliskość lotniska w Maladze (około 26 km) jest atutem dla użytkowników podróżujących okresowo.
Nieruchomość przeszła pełną metamorfozę wykończeniową. Wymieniono instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz systemy grzewcze/chłodzące. Okna zastąpiono nowymi, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. Podłogi są wykonane z nowych materiałów. Kuchnia została wyposażona w nowy sprzęt AGD. Łazienki są w stanie deweloperskim, z nowoczesną ceramiką i armaturą. Apartament posiada rolety elektryczne zwiększające komfort użytkowania. Taras jest częściowo zadaszony, co pozwala na korzystanie z niego w różnych warunkach pogodowych.
Cena wywoławcza nieruchomości to 395 000 euro. Dla apartamentu o powierzchni 57 m² daje to cenę około 6900 euro za metr kwadratowy. Wartość ta uwzględnia fakt kompleksowej renowacji oraz położenie z widokiem na morze, co podnosi stawkę w stosunku do standardowych mieszkań w tym rejonie. W porównaniu do cen nowych inwestycji w sąsiednich miastach, oferta ta jest konkurencyjna biorąc pod uwagę gotowość do zamieszkania. Cena stanowi punkt odniesienia dla rynku wtórnego w segmencie premium w Riviera del Sol.
Riviera del Sol jest obszarem o charakterze mieszkalno-turystycznym. Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na dostępności usług w odległości spaceru. W promieniu kilku minut pieszo znajdują się sklepy, bary i punkty usługowe, co ułatwia zaopatrzenie. Okolica zachowuje spokój strefy mieszkalnej, pomimo bliskości atrakcji turystycznych. Usytuowanie na tarasie schodowym nadmorskich wzgórz zapewnia widoki i cyrkulację powietrza. Orientacja na południowy zachód gwarantuje ekspozycję na słońce w godzinach popołudniowych. Sąsiedztwo pola golfowego wpływa na krajobraz i zmniejsza gęstość zabudowy bezpośrednio za oknami. Dojście do plaży wymaga pokonania trasy o nachyleniu 6,4%, co jest istotne przy pieszych wycieczkach. Dojazd do głównych ośrodków miejskich, takich jak Fuengirola, jest szybki dzięki bliskości drogi N-340.
Otoczenie Riviera del Sol charakteryzuje się gęstą siecią usług niezbędnych do codziennego życia. W promieniu 2 km znajduje się 24 restauracje i 4 apteki, co wskazuje na wysoką dostępność gastronomii i opieki farmaceutycznej. Zaplecze edukacyjne jest dobrze rozwinięte, z wieloma szkołami w okolicy. Infrastruktura sportowa obfituje w obiekty, takie jak Finca Naundrup (1,2 km), oferujące korty tenisowe. Okolica jest dynamiczna, z dużym ruchem turystycznym w sezonie, ale zachowuje funkcje mieszkaniowe. Transport publiczny jest dostępny dzięki 50 przystankom w pobliżu i 4 liniom autobusowym.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w Riviera del Sol. Wskazuje na położenie nieruchomości w pobliżu pola golfowego Miraflores. Zarys terenu uwypukla wzniesienie nad wybrzeżem. Oznaczono trasy dojazdowe do plaży Calahonda oraz węzły komunikacyjne łączące z drogą A-7/N-340. Widoczna jest także odległość do portów i marin w regionie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol położone jest w centralnej części Costa del Sol, między Marbellą a Fuengirolą. Stanowi kompromis między ekskluzywnością Marbelli a dostępnością cenową Fuengiroli. W porównaniu do bardziej odległych rejonów w głębi lądu, Riviera del Sol oferuje lepszy dostęp do plaż i autostrady AP-7. Jest to obszar bardziej rozproszony niż centrum Fuengiroli, co zapewnia więcej prywatności i ciszy.
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda, znajduje się 2,1 km od obiektu. Trasa do plaży jest wznosząca się ze spadkiem w stronę morza wynoszącym 6,4%. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 26 km w linii prostej, co przy dojeździe samochodem zajmuje około 25-30 minut. Miraflores Golf Course położone jest tuż obok, co stanowi kluczową zaletę dla graczy w golfa. Inne pola, jak Cabopino Golf, znajdują się w odległości 3,2 km. Port Cabopino, oferujący restauracje i marinę, oddalony jest o 3,7 km.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 135 m n.p.m. zapewnia korzystne warunki klimatyczne z lepszą cyrkulacją powietrza niż na plaży. Średnia roczna temperatura wynosi 17,9°C. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3800, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Nachylenie terenu w kierunku morza pozwala na panoramiczne widoki. Ekspozycja południowo-zachodnia oznacza, że taras i pokój dzienny otrzymują słońce przez większość dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże w okolicy Riviera del Sol oferuje plaże piaszczyste, takie jak Playa de Calahonda. Plaża oddalona o 2,1 km jest dostępna pieszo lub samochodem. Miejsca te oferują usługi plażowe, w tym ratownictwo i wypożyczalnie. Rekreacja w regionie jest silnie powiązana z golfem. W promieniu 3 km znajdują się trzy pola golfowe, co czyni tę okolicę centrum tego sportu. Dodatkowo, w odległości 1,2 km znajdują się ośrodki sportowe z kortami tenisowymi i basenami.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol położone jest w centralnej części Costa del Sol, między Marbellą a Fuengirolą. Stanowi kompromis między ekskluzywnością Marbelli a dostępnością cenową Fuengiroli. W porównaniu do bardziej odległych rejonów w głębi lądu, Riviera del Sol oferuje lepszy dostęp do plaż i autostrady AP-7. Jest to obszar bardziej rozproszony niż centrum Fuengiroli, co zapewnia więcej prywatności i ciszy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL378632
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID