Denne renoverede lejlighed er beliggende i Riviera del Sol i provinsen Málaga. Ejendommen har et boligareal på 57 m² og består af to soveværelser samt to badeværelser. Bygningen stammer oprindeligt fra 1977, men enheden er gennemgribende renoveret med installation af nye gulve, VVS-anlæg, el-arbejde og moderne vinduer. Lejligheden har en syd- og sydvestlig orientering, hvilket giver udsigt over Middelhavet og det omkringliggende landskab fra terrassen. Faciliteterne inkluderer air conditioning og adgang til et fælles svømmebassin. Beliggenheden er præget af højde og nærhed til lokale indkøbsmuligheder.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne lejlighed i en højere prisklasse pr. kvadratmeter. Aquamar og Lantana tilbyder ofte nyere byggeprojekter til en lavere startpris, men kan indebære ventetid på færdiggørelse. Etherna Homes i Estepona er ligeledes et nybyggeri, men ligger længere væk fra Málaga. Fordelen ved dette projekt i Riviera del Sol er den umiddelbare tilgængelighed som færdigrenoveret bolig, hvilket eliminerer risikoen ved byggeri og ventetid. Mens nybyggeri ofte kommer med garantier og energiklasser, lever denne projekttype på sin placering og istandsættelsesgrad. Købere skal vælge mellem lavere pris og nybyggeri-status (som hos Lantana) eller højere pris for en klar position i et etableret område med eksisterende golf- og strandinfrastruktur. Prisen på €395.000 afspejler denne 'klar til brug' værdi i et populært område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et etableret boligområde i Riviera del Sol. Det ligger i kort afstand til lokale supermarkeder og restauranter. Miraflores Golf Course grænser op til området. Ejendommen er beliggende på en højde af 135 meter over havet. Afstanden til kystlinjen er ca. 2,1 km. Bebyggelsen er en urbanisering med fælles grønne områder og fælles faciliteter.
Lejligheden opfylder behovet for en feriebolig eller helårsbolig med et begrænset vedligeholdelsesbehov på grund af den nylige renovering. De to soveværelser og to badeværelser giver kapacitet til en lille husstand eller gæster. Den overdækkede terrasse udvider det brugbare opholdsareal udendørs. Air conditioning er installeret for at sikre temperaturkomfort. Køkkenet er nyt og fuldt udstyret.
Selvom bygningen er opført i 1977, fremstår lejligheden som nybyggeri efter en totalrenovering. Alle kritiske installationer, herunder VVS og elektricitet, er udskiftet. Køkken og badeværelser er af nyere dato. Ejendommen er færdig og klar til indflytning. Det er ikke et nytbyggeri-projekt, men en istandsat enhed i en eksisterende urbanisering.
Projektet tilbyder ikke en privat pool, men kun adgang til fælles faciliteter. Lejlighedens areal er 57 m², hvilket begrænser pladsen indendørs. Adgangen til strandet indebærer en hældning på 6,4 %, hvilket kan kræve fysisk aktivitet ved gang eller cykling. Der er ingen specifik information om en dedikeret parkeringsplads inkluderet i prisen. Udsigten kan være begrænset af fremtidig bebyggelse i området.
Dette projekt passer til købere, der søger en bolig, der er klar til brug her og nu, uden at skulle vente på byggeri. Det er egnet til par eller små familier, der ønsker en sekundærbolig med mulighed for udlejning. Renoveringen gør den attraktiv for dem, der prioriterer moderne standard og ikke ønsker at involvere sig i istandsættelse. Golfspillere vil finde beliggenheden ved Miraflores Golf fordelagtig. Det er også en mulighed for investorer, der søger en enhed i et område med etableret infrastruktur. Boligstørrelsen er imidlertid mindre egnet til større grupper eller dem, der kræver store indendørs arealer til permanent ophold.
Lejlighedens indvendige stand er resultatet af en omfattende renovering. Dette inkluderer udskiftning af VVS- og el-installationer, hvilket teknisk bringer boligen op på et moderne niveau. Gulve og vinduer er nye, hvilket bidrager til isolering og støjreduktion. Køkkenet er indrettet med nye elementer og apparater. Badeværelserne er opdateret med contemporary inventar. Der er installeret elektriske lameller (persienner) for at regulere lys og varme. Air conditioning sikrer temperaturstyring. Materialerne valgt til renoveringen følger moderne standarder for ferieboliger på Costa del Sol.
Prisen for denne lejlighed starter fra €395.000. Dette prisniveau afspejler den fuldførte renovering, udsigten og beliggenheden nær golfbanen. Sammenlignet med nye byggeprojekter i regionen ligger prisen pr. kvadratmeter i den højere ende, hvilket er sædvanligt for istandsatte boliger i populære områder uden ventetid på byggeri. Der er variation i markedet, men denne specifikke enhed er positioneret i segmentet for renoverede ferieboliger. Prisen ekskluderer købsomkostninger og skatter.
Dagligdagen i denne bolig er præget af en blanding af beboelse og ferieliv i et internationalt miljø. Den nærliggende supermarked, under 100 meter væk, gør dagligvareindkøb praktisk uden bil. Området har en række restauranter og caféer inden for gangafstand, hvilket skaber liv om aftenen. Om morgenen rammer solen den sydvendte terrasse, hvilket muliggør udendørs ophold det meste af dagen. Det fælles svømmebassin fungerer som et socialt mødepunkt for beboerne i urbaniseringen. Beliggenheden ved golfbanen tilbyder direkte adgang til fritidsaktiviteter. Højden over havet giver ofte en let kølig brise om aftenen. Området er en del af et større sammenhængende kystområde, hvilket betyder, at der er aktivitet året rundt, men med en mere lokal atmosfære end i de store turistbyer.
Omgivelserne omkring Riviera del Sol er præget af gode transportmuligheder og infrastruktur. Der er adgang til 4 offentlige transportlinier med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbinder området med Fuengirola og Málaga. Lufthavnen ligger ca. 26 km væk. Adgangen til sundhedsydelser er god med et hospital inden for 1 km og apoteker i kort afstand. Vejnettet giver nem adgang til hovedvejen A-7, hvilket gør transport langs kysten effektiv. Tilstedeværelsen af både faste beboere og turister sikrer, at lokale faciliteter som butikker og restauranter holder åbent året rundt. Dette skaber en stabil hverdagsstruktur.
Kortet viser ejendommens placering i Riviera del Sol. De grønne områder repræsenterer de nærliggende golfbaner, især Miraflores Golf, som ligger umiddelbart vest for projektet. Blå markeringer viser afstanden til Middelhavet og marinaen i Cabopino mod sydøst. Vejnettet, herunder AP-7 motorvejen, er synligt og indikerer den gode forbindelse til Málaga lufthavn og andre byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Riviera del Sol er positioneret mellem kystbyerne Fuengirola og Marbella. Dette giver en central placering på Costa del Sol med kort afstand til begge byers faciliteter. Det er en del af det tæt bebyggede område langs kysten, hvilket betyder, at man har bymæssige bekvemmeligheder nær ved, men bevarer en mere afslappet atmosfære end i de større bycentra. Lufthavnen i Málaga er nemt tilgængelig via motorvejsnettet.
Afstanden til strandet ved Playa de Calahonda er 2,1 km. Golfbaner som Par 3 Course og Cabopino Golf ligger inden for en radius af 3 til 4 km. Malaga Lufthavn ligger ca. 26 km væk. Den nærmeste større by, Fuengirola, er beliggende ca. 8,7 km væk. En supermarked ligger kun 73 meter fra døren, hvilket sikrer nem daglig forsyning. Apoteker er tilgængelige på 212 meters afstand. Denne centralisering af faciliteter minimerer behovet for biltransport til basisbehov.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Der registreres årligt 3.881 soltimer, hvilket giver mange lyse dage. Svæmmesæsonen i havet varer cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Placeringen på 135 meters højde bidrager til udsynet og kan give mere vind end på kystniveau. Terrainet er kuperet med en hældning på 6,4 % ned mod havet, hvilket påvirker dræning og gangbarhed. Den sydlige orientering maksimerer eksponeringen for sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa de Calahonda, der ligger ca. 2,1 km fra ejendommen. Golf faciliteter er dominerende i nærområdet med adgang til Miraflores Golf og flere andre baner inden for kort afstand. Sportscentre som Club del Sol tilbyder muligheder for træning. Marinaen Puerto Cabopino, beliggende 3,7 km væk, giver adgang til vandsport og havrelaterede aktiviteter. Dette kombinerer kystfritid med golf- og sportsmuligheder i tæt nærområde.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er positioneret mellem kystbyerne Fuengirola og Marbella. Dette giver en central placering på Costa del Sol med kort afstand til begge byers faciliteter. Det er en del af det tæt bebyggede område langs kysten, hvilket betyder, at man har bymæssige bekvemmeligheder nær ved, men bevarer en mere afslappet atmosfære end i de større bycentra. Lufthavnen i Málaga er nemt tilgængelig via motorvejsnettet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL378632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID