Cet appartement est situé dans l'urbanisation Riviera del Sol, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète comprenant la plomberie, l'électricité et les finitions intérieures. La propriété se trouve à environ 135 mètres d'altitude, ce qui influence le climat local et la vue. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement optimal en fin de journée. Le quartier combine des résidences privées et des zones touristiques, avec un accès direct aux parcours de golf environnants.
Comparé à Lantana Residencial à Mijas, ce projet offre une vue mer directe mais une surface plus réduite. Contrairement aux projets neufs à Torre del Mar, la localisation ici est plus centrale sur la Costa del Sol. Le prix au mètre carré est plus élevé que la moyenne régionale en raison de la vue et de la rénovation. Pour les acheteurs belges habitués au climat moins clément, l'ensoleillement de cette zone est un atout majeur par rapport à d'autres régions espagnoles plus au nord.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Riviera del Sol, une zone urbaine située entre Fuengirola et Marbella. L'altitude de 135 mètres place le bien au-dessus de la ligne côtière. La proximité immédiate du Miraflores Golf Course est un facteur déterminant pour l'environnement immédiat.
Avec 57 mètres carrés, l'appartement offre deux chambres et deux salles de bain. Cette surface convient pour une utilisation comme résidence secondaire ou pour un couple. La présence d'une terrasse couverte de bonne dimension permet l'usage extérieur.
La construction originale date de 1977, mais le logement a été entièrement rénové récemment. Les installations sont aux normes actuelles, incluant une cuisine neuve et des sanitaires modernes. Aucun travail de finition n'est nécessaire.
La surface habitable de 57 m² est compacte. La distance de 2,1 km jusqu'à la plage combinée à une pente de 6,4 % rend l'accès à pied difficile. Il n'y a pas de parking privatif inclus dans la vente.
Ce bien convient aux personnes recherchant une propriété immédiate sans attendre une construction neuve. La configuration et l'emplacement sont adaptés pour ceux qui privilégient le golf et la vue plutôt que l'accès direct à la plage. C'est également une option pour ceux qui cherchent un appartement clé en main.
La rénovation a inclus l'installation de sols neufs, de menuiseries modernes et de volets roulants électriques. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bain ont été refaites. La qualité des finitions correspond aux standards contemporains de confort.
Le prix de l'appartement est fixé à 395 000 euros. Ce tarif correspond à un bien de standing rénové avec vue mer dans ce secteur. Il s'agit d'un bien distinctif, donc les prix ne varient pas en fonction d'un choix de phases.
Le quotidien dans cette propriété est défini par la vue sur mer et la terrasse orientée sud-ouest. Les résidents peuvent accéder à pied aux commerces locaux pour les besoins quotidiens. La communauté dispose de jardins et d'une piscine commune. L'environnement est résidentiel mais proche des axes routiers principaux.
Le quartier offre une densité élevée de services, avec des restaurants et des supermarchés à moins de 300 mètres. La présence de nombreuses résidences de vacances crée une atmosphère internationale. Les infrastructures de santé et d'éducation sont accessibles à courte distance.
La carte montre l'emplacement du bien par rapport à la côte et aux terrains de golf environnants. On peut visualiser la pente menant vers la mer et l'accès aux principales routes, souvent utilisées par les touristes du Nord.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est positionnée de manière centrale sur la Costa del Sol occidentale. Elle permet de rejoindre facilement Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. C'est un point de départ stratégique pour explorer la côte.
L'aéroport de Malaga est situé à environ 26 kilomètres. Les golfs de Cabopino et El Soto sont à moins de 5 kilomètres. La plage la plus proche est accessible en voiture en quelques minutes. L'accès à l'autoroute AP-7 est proche.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 135 mètres offre des températures légèrement plus fraîches qu'au niveau de la mer en été. La région enregistre plus de 3800 heures de soleil par an. La position surélevée permet de profiter de vues dégagées et d'une bonne ventilation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de Calahonda est la plage de référence, située à 2,1 kilomètres. La zone est particulièrement riche en installations de golf, avec plusieurs parcours dans un rayon de 3 kilomètres. Des centres sportifs et des marines sont également accessibles.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est positionnée de manière centrale sur la Costa del Sol occidentale. Elle permet de rejoindre facilement Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest. C'est un point de départ stratégique pour explorer la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL378632
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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