地域内の他の物件と比較すると、このマンションは、ゴルフ場正面の立地と成熟したゲート付き住宅地内の極めて良好な状態により、特定の価値提案を示しています。トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）などのプロジェクトはより低い参入ポイントを提供しますが、同じレベルの改装やゴルフ場正面という特定の立地を提供しない可能性があります。エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）も新築で同価格帯にあり、現代的なデザインを提供する可能性はありますが、異なる立地の文脈です。このマンションの339,000ユーロの固定価格は、改装記録のある即入居可能な住戸に対するものであり、大幅な更新が必要な可能性のある未完成物件や低価格物件とは一線を画します。ミハス・ゴルフの成熟したコミュニティ設定は安定した環境を提供し、建設中や開発途上のエリアにある新規開発物件とは対照的です。この特定の立地、状態、価格の組み合わせは、新築の可能性よりも即時入居と成熟した設備豊かな環境を優先する購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは都市環境の中でビーチまで徒歩圏内の場所に位置し、Las Golondrinasコミュニティ内にあります。商店や医療施設など、さまざまな生活施設が近距離にあります。この物件は、海岸の魅力的なスポットや活気あるマラガ市への便利なアクセスを提供する立地です。
このマンションは、快適で手入れの行き届いた住まいを求める個人や小さなご家族に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームに加え、ゆったりとしたリビングと屋根付きテラスにより、日常の暮らしにも来客時にも十分なスペースがあります。即入居可の状態なので、すぐに入居が可能であり、利便性を重視する方に魅力的です。
本物件は2001年に完成した即入居可の物件です。新築ではありませんが、高水準に改装されており、現代的な住空間を提供します。既存コミュニティの安定性と成熟した環境の恩恵を受け、インフラはすべて整っています。
本物件はパノラマのオーシャンビューはなく、主な眺めはゴルフ場と山々に向いています。成熟したゲート付き住宅地内に位置し、最新の建築技術を備えた新築物件ではありません。価格は固定であり、段階的販売プランの一環としての交渉対象外です。
このマンションは、ゴルフと海辺への近さを中心としたライフスタイルを重視する個人やカップルに適しています。生活施設がすぐに利用できる成熟したコミュニティでの恒久的な住居、または頻繁に休暇を楽しむための安心なセカンドハウスとして魅力的です。即入居可の状態は、遅れなく移住したい方や、高水準に維持された既存物件を好む方に有利です。間取りと設備はゆったりとした地中海式ライフスタイルに適しており、日常生活の快適さとコスタ・デル・ソルを探索する拠点の両方を提供します。共用プールと庭園を備えた住宅地の設定は、コミュニティ感覚と共有施設をもたらし、特に年金生活者や孤立しない暮らしを求める方に魅力的です。さらに、マラガと空港への近さから、頻繁に旅行する方や都市のサービス・国際接続へのアクセスを望む方にとって実用的な選択肢です。
このマンションは極めて良好な状態に改装されており、現代的な住空間を提供します。キッチンには近代化されたBosch製家電と実用的なセミオープンキッチンのレイアウトを採用しています。両方のバスルームは改装済みで、主寝室の専用バスルームにはバスタブと独立したウォークインシャワーがあり、ゲスト用バスルームにも現代的なウォークインシャワーが備わっています。内装は新鮮で魅力的な雰囲気を作り出すようにデザインされ、広々としたリビング・ダイニングエリアでは自然光が重視されています。ベッドルームには備え付けクローゼットがあり、効率的な収納を提供します。物件は冷暖房エアコンが事前設置されており、快適な温度管理が可能です。2001年の建築は改装により更新されており、内装と設備は現代の品質・美観基準を満たしています。
このマンションは339,000ユーロの固定売出価格で提供されています。この価格は、102 m²の建物面積を持つ2ベッドルーム・2バスルームの住戸が、改装済みの極めて良好な状態であることを反映しています。既存の住宅として、この価格は確定しており、新築プロジェクトの起点価格として提示されているものではありません。本物件は即入居可で、建設スケジュールを待つことなく、すぐに購入・入居が可能です。この即時入居可能な点が、コスタ・デル・ソルでの新居への迅速なアクセスを求める購入者にとって価格と魅力の大きな要素です。
このマンションはミハス・ゴルフに位置し、ゴルフ施設と成熟した住宅コミュニティで知られるエリアです。Las Golondrinas住宅地内の立地は、手入れの行き届いた植栽と静かな環境を備えた近隣を示しており、静けさと利便性を重視する住民に魅力的です。徒歩や自転車圏内に多くの生活施設があり、日常生活は利便性に恵まれています。近くにはスーパーマーケット、薬局、医療センターがあり、日常の買い物のために頻繁に車を使う必要がありません。海岸まで約1.3 km（Playa de la Malagueta）と近く、ビーチライフへのアクセスも簡単です。周辺エリアにはレストランやカフェが密集しており、活気ある社交シーンがうかがえます。スポーツに関心のある方には、1 km圏内に複数のフィットネスセンターやスポーツ施設があります。成熟したコミュニティ内の立地は安定した環境を意味し、恒住者と休暇を過ごす人々が混在し、リラックスしながらも活気ある雰囲気を醸成しています。
このマンションはミハス・ゴルフに位置し、緑のフェアウェイと海への近さで知られる人気の地域です。身近な環境はゲート付き住宅地の設定を特徴とし、手入れの行き届いた植栽の庭園と共用プールが静かな雰囲気を醸成しています。スーパーマーケットはわずか73メートル先、薬局は211メートル圏内にあり、日常生活に必要なサービスがすぐ近くにあります。医療ニーズにも対応しており、病院は物件からわずか642メートルの場所にあります。余暇については、多くのレストランやカフェが徒歩圏内にあり、Centro Municipal de Ajedrez（0.2 km）やCentro Wellness（0.4 km）などのスポーツ施設もあります。海抜13メートルの高さは快適な気候をもたらし、月平均気温は12～27℃、年間平均気温は18.9℃です。海水浴シーズンは約5か月間続き、屋外レクリエーションの機会が十分にあります。
本物件はミハス・ゴルフに位置し、海岸と山々に挟まれたエリアです。この立地は、眼前に広がるゴルフ場と、絵のように美しい背景を形成するシエラ・デ・ミハス山脈など、自然の風景の特徴的な融合を提供します。この位置からは、活気あるマラガ市とコスタ・デル・ソルを特徴づける多数の海辺のリゾートの両方に便利にアクセスできます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、コスタ・デル・ソルのマラガ地域という活気あるエリア内で戦略的に位置しています。ミハス・ゴルフは平和で緑豊かな環境で知られながらも、孤立してはいません。豊かな歴史、文化的魅力、充実した施設を誇るマラガ市が事実上目の前にあります（直線距離0 km、ただし道路距離はより長い）。この近さにより、住民は都市の利便性、ショッピング、エンターテインメントに簡単にアクセスできます。さらに遠くには、人気の観光地マルベージャが約47 km先にあり、異なる海岸体験を提供します。この立地は、穏やかな住宅環境と、主要な地域ハブおよび観光とライフスタイルの魅力で知られるコスタ・デル・ソル海岸全域への便利なアクセスとのバランスを提供します。
このマンションは主要な生活施設への優れたアクセスと近さを提供します。ビーチまで徒歩圏内で、Playa de la Malagueta（1.3 km）やPlaya de San Andrés（1.8 km）など複数の選択肢が近くにあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11 km）など、車での所要時間圏内に複数のゴルフ場があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約7 kmで、車での所要時間は通常30分未満です。公共交通も充実しており、周辺に7路線と50の停留所があり、El Perchel（0.0 km）やマラガ・マリア・サンブラノ（0.2 km）などの鉄道駅が地域接続を提供します。車でのアクセスも便利で、主要ルートに接続しています。スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需サービスはすべて1 km圏内にあり、日常のニーズが容易に満たされます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・ゴルフの気候はコスタ・デル・ソル特有のもので、豊かな日照のある地中海性環境です。年間平均気温は18.9℃、月平均気温は冬の穏やかな12℃から夏の暖かい27℃まで変動します。この範囲は約5か月間の長い海水浴シーズンを支え、水温はレクリエーションに適しています。海抜13メートルの立地は快適な微気候に寄与し、海風の恩恵を受けながら極端な沿岸気象から守られています。この地域は南スペインの例に漏れず年間を通じて多くの日照時間があり、アウトドアライフスタイルを高めています。風景は起伏ある丘と緑のゴルフ場に特徴づけられ、シエラ・デ・ミハス山脈を背景に、美しい眺めと自然を親しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションの住民は、コスタ・デル・ソルの多彩なレジャー施設に簡単にアクセスできます。Playa de la Malagueta（1.3 km）やPlaya de San Andrés（1.8 km）など、数キロ圏内に複数のビーチがあり、アクセスの良さと施設で知られています。ゴルフ愛好家にとって、ミハス・ゴルフという立地は、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）やCampo de Golf de Guadalhorce（9.4 km）など有名なゴルフ場に近い位置にあります。周辺の住宅地にはリラックスや水泳に最適な大型の共用プールもあります。ゴルフやビーチアクティビティ以外にも、フィットネスクラブや、Centro Municipal de Ajedrez（0.2 km）、Centro Wellness（0.4 km）などの専門施設を含むさまざまなスポーツ施設があり、多様なレジャーへの関心に対応します。IGY Málaga Marina（1.2 km）などのマリーナも近く、マリンアクティビティに利用できます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL590697
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
