Projekt se nalazi u urbanizaciji Riviera del Sol, smještenoj između Fuengirole i Marbelle. Riječ je o trosobnom apartmanu s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne površine 89 m². Objekt je izgrađen 1989. godine, ali je nedavno prošao temeljitu renovaciju, uključujući modernu kuhinju i kupaonice. Smješten na povišenom prizemlju, orijentiran je istok-jugoistok, što osigurava prirodno svjetlo. Zgrada posjeduje zajednički bazen i vrtove, a kompleks je namijenjen stalnom stanovanju i odmoru.
U usporedbi s projektom Lantana Residencial u Mijas, koji je novogradnja s nižom početnom cijenom od 205.000 €, ovaj apartman nudi veću površinu i trenutnu dostupnost, ali s manje modernih zajedničkih sadržaja novih projekata. Aquamar u Torre del Mar ima nižu cijenu (od 269.950 €), ali je lociran u drugoj, manje turističkoj regiji. Etherna Homes u Esteponi je takoder novogradnja, ali je značajno udaljenija od glavnog aerodroma i lučkih aktivnosti. Ovaj projekt predstavlja kompromis između cijene, kvadrature i centralne lokacije na Costi del Sol, s prednošću gotovog proizvoda u odnosu na rizike nove gradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je integrirana u urbanizirano područje Riviera del Sol, na nadmorskoj visini od 135 metara. Ova pozicija nudi preglednost okoline, ali također implicira udaljenost od obale od 2,1 km s nagibom terena od 6,4%. Okolica karakterizira mješavina stambenih blokova i lokalne trgovinske infrastrukture, povezane glavnom prometnicom N-340.
Tlocrt raspoređen na 89 m² nudi funkcionalan raspored za parove ili manje obitelji. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju osnovne potrebe za kapacitetom, dok prisutnost namještaja u ponudi omogućuje trenutno useljenje. Postojanje terase i klimatizacije odgovara standardima za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Kao objekt izgrađen 1989. godine, projekt ne spada u kategoriju nove gradnje. Međutim, status 'renoviran' ukazuje da su unutrašnje instalacije i estetika ažurirani na suvremeni nivo. Ovo je gotov proizvod na tržištu bez rizika kašnjenja u izgradnji, a predaje se trenutno.
Projekt ne nudi pogled na prvu liniju mora zbog nadmorske visine i udaljenosti od obale. Pristup plaži zahtijeva fizičko naprezanje zbog strmine, što može biti ograničavajuće za osobe s reducednom mobilnošću. Nema privatnog bazena nema parkinga, već se koristi zajednička infrastruktura urbanizacije.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže gotov stan bez čekanja na završetak građevinskih radova. Pogodan je za investitore koji traže objekt za iznajmljivanje zbog blizine golf terena i plaže. Također je primjeren za digitalne nomade ili parove u mirovini koji traže funkcionalan prostor u blizini obale, ali izvan gužve glavnih turističkih centara.
Renovacija je fokusirana na ključne površine poput kuhinje s modernim elementima i kupaonica s novim sanitarijama. Podovi su mramorni, što je standardna karakteristika regije zbog hlađenja prostora. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama optimiziraju prostor za pohranu, dok klimatizacija uključuje funkcije hlađenja i grijanja, potvrđujući tehničku usklađenost s današnjim potrebama.
Cijena nekretnine kreće se od 299.000 eura. Pri sadašnjoj površini od 89 m², to rezultira cijenom od približno 3.360 € po m². Za ovu lokaciju na Costi del Sol, to predstavlja konkurentnu vrijednost uzimajući u obzir da je riječ o renoviranom stanu spremnom za useljenje, u poređenju s novim gradnjama koje često imaju višu cijenu po kvadratnom metru.
Dnevni život u ovom dijelu Riviera del Sol odvija se u ritmu dostupnosti pogodnosti; supermarket je udaljen svega 73 metara, što omogućuje bržu kupovinu. Okolica je aktivna, s mnogo kafića i restorana u krugu od 200 metara. Večernji promet označava vrijeme za društvene aktivnosti u lokalnim barovima, gdje se miješaju stalni stanovnici i turisti. Udaljenost od mora znači da se more mora planirati kao izlet, a ne kao spontana aktivnost, s obzirom na povratak uzbrdo.
Infrastruktura u neposrednoj blizini omogućuje život bez automobila za svakodnevne obaveze. U krugu od 500 metara nalaze se ljekarna, pekara, restorani i banka. Bolnica je udaljena manje od jednog kilometra, što dodaje sigurnosni sloj za stalne stanovnike. Dostupnost javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini povezuje lokaciju s obalnom željeznicom i autobusnim linijama.
Prikaz lokacije na karti ilustrira položaj apartmana unutar urbanizacije, s vidljivom topografijom koja se spušta prema moru. Označene su ključne točke kao što su trgovina, golf tereni i pristupna cesta N-340.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol zauzima središnju poziciju na Zapadnoj obali Sunca (Costa del Sol), između lučkog grada Fuengirole (8,7 km) i ekskluzivne Marbelle. Ova lokacija omogućuje brzi pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje mirnijeg stambenog karaktera. Smještaj je bliže Mijasu nego samom centru Malage.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, nalazi se na 2,1 km zračne linije. Zbog nagiba, vožnja do plaže traje oko 5 minuta, dok šetnja traje oko 20-25 minuta. Međunarodna zračna luka Malaga udaljena je oko 26 km, što značava vožnju od približno 25 minuta. Golf tereni Cabopino i El Soto su 3 km udaljeni.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Visina od 135 metara pridonosi ugodnoj hladovini tijekom ljetnih noći. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje četiri mjeseca. Ekspozicija istok-jugoistik smanjuje intenzivnost popodnevnog sunca na terasi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas u blizini nudi širok pješčani plažu Calahonda i šetnicu duž mora (Paseo Marítimo). Udaljenost od tri kilometra do marine Puerto Cabopino otvara mogućnosti za vodene sportove. Uz to, prisustvo tri golf igrališta u radijusu od 3,2 km čini ovu lokaciju atraktivnom za igrače golfa.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol zauzima središnju poziciju na Zapadnoj obali Sunca (Costa del Sol), između lučkog grada Fuengirole (8,7 km) i ekskluzivne Marbelle. Ova lokacija omogućuje brzi pristup većim gradskim centrima uz zadržavanje mirnijeg stambenog karaktera. Smještaj je bliže Mijasu nego samom centru Malage.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL618210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID