Este apartamento de 89 m² está situado en la urbanización consolidada de Riviera del Sol, Málaga. Originalmente construido en 1989, el inmueble ha sido objeto de una reciente renovación que actualiza sus interiores y acabados. Con dos dormitorios y dos baños, se ubica en una planta baja alta con orientación este y sureste. La propiedad forma parte de una comunidad residencial con piscina comunitaria, situada a una distancia aproximada de 2,1 kilómetros de la línea de costa y a una altitud de 135 metros sobre el nivel del mar.
Comparado con desarrollos de nueva planta como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), este apartamento ofrece una mayor superficie construida (89 m²) a un precio competitivo, aunque posee mayor antigüedad (1989). A diferencia de Etherna Homes 2 en Estepona, que ofrece diseño contemporáneo de obra nueva, esta propiedad en Riviera del Sol se beneficia de una urbanización ya madura con servicios operativos, eliminando la incertidumbre de las obras cercanas. Sin embargo, presenta limitaciones en eficiencia energética típicas de edificios de su época, a pesar de la renovación interior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en el área de Riviera del Sol, una zona urbanizada entre Mijas Costa y Marbella. La posición permite el acceso a pie a comercios esenciales, como supermercados y servicios de hostelería. La topografía del terreno presenta una elevación sobre la costa, lo que resulta en vistas sobre el entorno y una pendiente descendente hacia el mar.
La distribución responde a una necesidad de espacio funcional, ofreciendo dos habitaciones dobles y dos cuartos de baño completos. La reciente renovación incluye una cocina equipada de estilo contemporáneo y una zona de estar integrada. La presencia de terraza privada y cubierta amplía el espacio habitable al exterior, facilitando el disfrute del clima mediterráneo.
Se trata de una construcción completada en 1989, por lo que no se trata de obra nueva. La estructura del edificio corresponde a las tipologías residenciales de esa época en la Costa del Sol, si bien el interior ha sido modernizado recientemente para cumplir con estándares actuales de confort y diseño, eliminando la necesidad de obras adicionales por parte del comprador.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar debido a la distancia de 2,1 kilómetros y la posición elevada. El acceso a pie a la playa implica superar una pendiente del 6,4% en el trayecto de regreso. Al ser una construcción de 1989, el aislamiento térmico original puede ser inferior al de las nuevas promociones, aunque la reforma ha actualizado las instalaciones de climatización.
Este inmueble se adecúa a perfiles que buscan una entrada inmediata al mercado inmobiliario sin esperar a la finalización de una obra nueva. Resulta apropiado para compradores que valoran una superficie superior a la media estándar de apartamentos vacacionales. La distribución con dos baños facilita su uso tanto como residencia permanente para una pareja o pequeño núcleo familiar, como para segunda residencia con visitas esporádicas. La existencia de servicios a pie lo hace idóneo para quienes no desean depender exclusivamente del automóvil para las gestiones diarias.
La reforma realizada ha actualizado elementos clave como la cocina, que presenta un diseño moderno con encimeras de madera y electrodomésticos integrados. En el salón se observan suelos de mármol, un material común en la construcción costera de la época por su durabilidad y capacidad térmica. Los armarios empotrados en los dormitorios optimizan el almacenamiento. El sistema de climatización dispone de aire acondicionado con función frío y calor. Los baños han sido renovados con sanitarios modernos, mejorando la funcionalidad respecto al estado original.
El precio de mercado se sitúa a partir de 299.000 € para una superficie de 89 m². Esta cifra sitúa el valor por metro cuadrado en torno a los 3.360 €. Es posible que existan variaciones en el coste final dependiendo de la negociación sobre el mobiliario, el cual se encuentra disponible por separado. En comparación con proyectos de obra nueva en la misma zona, el precio refleja una mayor superficie construida por inversión, aunque con una antigüedad acumulada.
Riviera del Sol funciona como una zona residencial activa durante todo el año. La rutina diaria se caracteriza por la proximidad inmediata a supermercados y cafeterías, permitiendo gestionar las necesidades cotidianas sin necesidad de utilizar el vehículo constantemente. Por las mañanas, la orientación este/sureste ilumina la vivienda, mientras que las tardes ofrecen un ambiente urbano tranquilo en comparación con los núcleos turísticos masivos. La vuelta a casa desde la playa requiere tener en cuenta el desnivel del terreno. La presencia de diversos campos de golf y centros deportivos en el entorno inmediato favorece un estilo de vida activo.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios. A menos de 100 metros hay un supermercado y varios establecimientos de restauración. La conexión por carretera es fluida hacia la autovía A-7, permitiendo desplazamientos rápidos a Fuengirola o Marbella. Existen paradas de transporte público a corta distancia, con varias líneas de autobús que recorren la costa. La zona cuenta con centros deportivos y una amplia oferta de campos de golf, configurando una infraestructura de ocio completa. El ambiente es mayoritariamente urbano y residencial, con zonas ajardinadas comunitarias.
El mapa ilustra la ubicación del inmueble dentro de la urbanización Riviera del Sol, destacando su posición elevada respecto a la costa y la cercanía a la autovía A-7. Se indican los accesos a las playas de Calahonda y los campos de golf colindantes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol se posiciona en el tramo central de la Costa del Sol Occidental, equidistante entre los municipios de Fuengirola (al este) y Marbella (al oeste). Esta ubicación permite acceder a la infraestructura de ambas ciudades sin residir en sus centros. Se encuentra dentro del término municipal de Mijas. Su posición intermedia en la costa ofrece un punto logístico favorable para explorar la región.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia lineal de aproximadamente 26 kilómetros, lo que supone un trayecto en coche habitual de unos 25-30 minutos. Las playas más cercanas, como Calahonda, están a 2,1 km, accesibles en vehículo en 5 minutos. Campos de golf como El Soto o Cabopino están situados en un radio de 3 a 3,5 km. El centro hospitalario de referencia está situado a unos 642 metros, garantizando cobertura sanitaria cercana.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar proporciona una ventilación natural que puede mitigar las temperaturas estivales. La zona disfruta de unas 3.881 horas de sol anuales, una de las tasas más altas de Europa. La temperatura media anual ronda los 17,9 °C, con un clima suave en invierno. La pendiente del terreno hacia el mar influye en la vegetación circundante, adaptada a la ladera. La precipitación se concentra principalmente en los meses de otoño e invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa accesible desde esta ubicación incluye las playas de Calahonda (Riviera, Rocas del Mar y Calahonda), situadas a unos 2 kilómetros. Estas playas cuentan con servicios de chiringuitos y paseo marítimo. Para los aficionados al golf, la oferta es abundante con el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km y varios campos de práctica y 18 hoyos a menos de 4 km. El paseo marítimo permite caminatas costeras hacia La Cala de Mijas o Marbella. El puerto deportivo de Cabopino, a 3,7 km, ofrece instalaciones náuticas adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se posiciona en el tramo central de la Costa del Sol Occidental, equidistante entre los municipios de Fuengirola (al este) y Marbella (al oeste). Esta ubicación permite acceder a la infraestructura de ambas ciudades sin residir en sus centros. Se encuentra dentro del término municipal de Mijas. Su posición intermedia en la costa ofrece un punto logístico favorable para explorar la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL618210
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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