Šis butas, esantis Riviera del Sol, Malagos srityje, yra 89 kvadratinių metrų ploto, pastatytas 1989 metais, tačiau neseniai atnaujintas. Jis turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Objektas įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, apie 135 metrus virš jūros lygio, kas užtikrina autonomišką gyvenimą su prieiga prie reikiamų paslaugų.
Palyginus su kaimyniniais projektais, šis Riviera del Sol butas siūlo patogesnę padėtį tarp Marbelos ir Fuenchirolos nei Aquamar Torre del Mar, esantis toliau į rytus. Nors Lantana Residencial Mijase siūlo žemesnes pradines kainas, šis objektas turi didesnį plotą (89 m²) ir yra jau pastatytas bei atnaujintas, priešingai nei daugelis naujų projektų, kurių kaina augama dėl statybų etapų. Etherna Homes 2 Esteponoje yra naujos statybos, tačiau Riviera del Sol siūlo trumpesnį nuotolį iki oro uosto ir gerą susisiekimą su ta pačia A-7 pakrante.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs suformuotoje urbanizacijoje Costa del Sol regione. Jis išsidėstęs 135 metrų aukštyje virš jūros lygio. Artimiausia aplinka apima gyvenamuosius kompleksus ir vietines prekyvietes, suformuotas pagal pagrindinius susisiekimo kelius.
Išplanavimą sudaro svetainės-valgomojo zona ir šiuolaikiška virtuvė. Du miegamieji ir du vonios kambariai atitinka reikalavimus atskiroms miegamoms zonoms ir sanitariniams mazgams mažai šeimai ar svečiams, ieškantiems funkcinio išdėstymo.
Nors pastatas pastatytas 1989 metais, butas buvo atnaujintas. Statiniai elementai yra iš XX a. pabaigos, o vidaus apdaila ir sistemos atnaujintos dabartiniams standartams pritaikyti, taikant technologines inovacijas, tokias kaip oro kondicionavimas.
Pastatas nėra naujos statybos ir priklauso nuo bendrosios infrastruktūros. Sklypo dydis apribotas buto ploto ir bendrųjų zonų ribose. Objektas neturi privataus sodos ar atskiro vilos gyvenimo, o aikštelės priklauso bendrai naudojimui.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems paruošto gyvenamojo būsto be laukimo statybos užbaigimo. Jis tinkamas asmenims ar poroms, reikalingiems nuolatinės rezidencijos ar poilsio bazės su suformuotais patogumais. Vieta tinkama tiems, kurie patogiu jaučiasi urbanizuotoje aplinkoje ir naudojasi automobiliu nuvykti į pakrantę. Atnaujinimas sumažina išankstinių priežiūros rūpesčių.
Butas pasižymi šiuolaikiška virtuve su medinio paviršiaus stalviršiu ir miegamuosiuose įstatytomis integruotomis spintomis. Svetainės zonose yra marmurinės grindys, o remontas apima šiuolaikines apšvietimo priemones, pvz., vytos medžiagos lempas. Techninės įrangos dalį sudaro oro kondicionavimo sistema, veikianti šildymui ir vėsinimui. „Puikios“ būklės įvertinimas rodo nesenus apdailos ir įrangos atnaujinimus.
Nurodyta kaina prasideda nuo 299 000 eurų už dviejų miegamųjų butą, kurio plotas 89 kv. m. Šis pozicionavimas įtraukia objektą į vietinės rinkos vidutinį segmentą, atspindintį atnaujinimo būklę ir dydį, palyginti su senesniais, neatnaujintais butais ar didesnėmis vilomis toje pačioje zonje.
Riviera del Sol veikia kaip gyvenamasis centras su nemažai užsienio gyventojų, kas sukuria tarptautinę atmosferą. Kasdieninis gyvenimas čia apima trumpus nuotolius iki parduotuvių (73 m) ir kavinaių. Geografinis padėties aukštis reiškia, kad nuvykti į paplūdimį reikia leistis žemyn, paprastai automobiliu ar greitu ėjimu, atsižvelgiant į 6,4 proc. nuolydį. Rajonas aktyvus ištisus metus, tačiau vasaros mėnesiais gyventojų tankis padidėja dėl turizmo srautų.
Artimiausia aplinka 2 km spinduliu apima būtinas paslaugas, tokias kaip restoranai, vaistinės ir bankai. Rajonas palankus pėstiesiems kasdienėms reikmėms, tačiau dėl vietovės reljefo ir atstumų iki didesniųjų centrų automobilis yra pageidautinas. Susisiekimas su platesniu regionu apima AP-7 autostradą arba pakrantės kelią (A-7), o artimiausia geležinkelio stotis yra Fuenchiroloje (8,7 km).
Žemėlapis vaizduoja nekilnojamojo turto vietovę Riviera del Sol, išryškindamas aukštį virš pakrantės ir artumą prie AP-7 autostrados bei vietinių golfo aikštynų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol įsikūrusi tarp Mijas Kostos ir Marbelos, veikdama kaip tarpinis taškas. Ji mažiau užstatyta nei Fuenchirola, bet labiau išvystyta nei kaimiškos vidinės vietovės. Tokį padėjimą leidžia pasiekti didesnių miestų patogumus išlaikant mažesnio masto gyvenamojo rajono atmosferą.
Paplūdimys (Playa de Calahonda - Riviera) yra už 2,1 km, kelias į jį įtraukia nuolydį. Golfo aikštynai, tokie kaip Cabopino Golf, yra 3, 4 km atstumu. Malagos oro uostas yra apytiksliai 26 km atstumu, automobiliu važiuojant maždaug 25 minutes priklausomai nuo eismo. Vietiniai autobusų maršrutai (4 linijos) užtikrina viešojo transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutiniškai 3881 saulės valandų per metus. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. 135 m aukštis virš jūros lygio gali suteikti šiek tiek vėsesnio vakaro vėjo palyginti su vietovėmis tiesiogiai ties jūros lygiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Calahonda, turi smėlėtą pakrantę. Rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Par 3 Course ir El Soto Golf, esančius 3 km atstumu. Sporto centrai ir jachtų prieplaukos (Puerto Cabopino) pasiekiamos trumpa kelione automobiliu, kas skatina vandens sportą ir laisvalaikio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol įsikūrusi tarp Mijas Kostos ir Marbelos, veikdama kaip tarpinis taškas. Ji mažiau užstatyta nei Fuenchirola, bet labiau išvystyta nei kaimiškos vidinės vietovės. Tokį padėjimą leidžia pasiekti didesnių miestų patogumus išlaikant mažesnio masto gyvenamojo rajono atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL618210
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID