Данный объект представляет собой отремонтированную двухспальную квартиру в урбанизации Ривьера дель Соль. Построенный в 1989 году комплекс расположен на высоте 135 метров над уровнем моря. Жилая площадь составляет 89 м². Квартира находится на углу здания на повышенном первом этаже, что обеспечивает доступность и дополнительный свет. Недавно проведен полный ремонт внутренней отделки, включая кухню и санузлы.
В сравнении с проектом Lantana Residencial в Михасе, где цены начинаются от 205 000 евро, данный объект стоит дороже из-за завершенного ремонта и большей площади. Aquamar в Торре-дель-Мар (269 950 евро) предлагает более низкую цену входа, но находится в другом регионе с иной транспортной доступностью. Etherna Homes в Эстепоне имеет схожий ценник, но относится к новостройкам. Данный объект в Ривьера дель Соль выигрывает за счет немедленной готовности к проживанию и близости к развитой инфраструктуре гольф-курортов, в то время как конкуренты могут требовать дополнительных вложений или находятся на стадии строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ривьера дель Соль между Фуэнхиролой и Марбельей. Район характеризуется холмистым рельефом и высокой плотностью застройки. Супермаркет находится в 73 метрах, пляж, на расстоянии 2,1 км. Близость к шоссе N-340 и AP-7 обеспечивает мобильность по побережью.
Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, что соответствует стандартным требованиям для небольшой семьи или пары. Площадь 89 м² обеспечивает достаточный объем пространства. Наличие закрытой террасы позволяет использовать открытое пространство в течение большей части года. Кухня оборудована для постоянного проживания.
Это недвижимость на вторичном рынке. Первоначальное строительство завершено в 1989 году. Объект готов к заселению сразу после покупки. В отличие от новостроек, здесь нет стадии ожидания отделки, но технические системы здания соответствуют стандартам конца 80-х годов, хотя коммуникации внутри квартиры обновлены.
Объект не имеет прямого выхода на пляж, расстояние до которого составляет более 2 км с учетом перепада высот. Участок пути к морю имеет уклон 6,4%, что может создавать трудности при ходьбе. Бассейн и садовые зоны являются общими для всего комплекса. Отсутствие частного парковочного места ограничено наличием общественных зон.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для постоянного проживания или длительных сезонных поездок. Наличие двух спален и достаточной площади делает объект применимым для семей с одним ребенком или пенсионеров. Удаленность от центра Малаги (около 20 км) делает его неудобным для ежедневных commuters, работающих в столице провинции. Для людей с ограниченной физической активностью холмистый рельеф может стать препятствием. Также это решение для тех, кто предпочитает готовую инфраструктуру (магазины, рестораны) в шаговой доступности, а не изолированное проживание.
В рамках недавней реновации заменена кухонная мебель с установкой современной техники и деревянных столешниц. Полы во всей квартире выложены мраморной плиткой, что способствует естественному охлаждению в летний период. Санузлы оборудованы новой сантехникой. В спальных комнатах установлены встроенные шкафы. Сохранены оригинальные конструктивные элементы здания, но внутренние коммуникации обновлены. Наличие кондиционеров обеспечивает регулировку климата независимо от сезона.
Цена объекта установлена на уровне от 299 000 евро. Это позиционирует квартиру в среднем ценовом сегменте для Ривьера дель Соль с учетом ремонта и площади. В сравнении с более доступными вариантами в Михасе (от 205 000 евро), здесь учитывается готовность к проживанию и локация. Стоимость отражает текущее состояние рынка вторичного жилья в данном микрорайоне.
Ривьера дель Соль функционирует как автономный жилой район, где повседневные нужды удовлетворяются в пешей доступности. Наличие супермаркета и аптеки в радиусе 200 метров формирует ритм жизни без обязательного использования автомобиля для базовых закупок. Высота местности (135 м) обеспечивает вентиляцию и панорамные виды, но подразумевает подъемы при возвращении домой. Утренняя ориентация террасы на юго-восток позволяет завтракать на свежем воздухе до наступления жары. Вечера в районе проходят в спокойной атмосфере, удаленной от шумных ночных клубов, что типично для этой части Коста-дель-Соль.
Окружение насыщено городской инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 24 ресторана и 4 аптеки, что обеспечивает высокий уровень сервиса. Наличие 15 школ в округе указывает на развитую сферу образования, благоприятную для семей. Район транзитный, но имеет внутренние зеленые зоны, такие как гольф-клубы и спорткомплексы. Высокий трафик наблюдается mainly на основных дорогах соединяющих прибрежные магистрали. Внутри жилых массивов сохраняется тишина.
Карта иллюстрирует расположение объекта на склоне холма. Видно расстояние до побережья и его криволинейный характер. Отмечены ключевые точки доступа к шоссе AP-7. Зеленые зоны вокруг соответствуют гольф-полям, что подтверждает спортивную направленность местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера дель Соль расположена в западной части муниципалитета Михас, гранича с Марбельей. Это периферийная зона с высокой плотностью застройки, исторически развивающаяся как зона отдыха и проживания иностранцев. Позиционирование между крупными курортами позволяет использовать ресурсы обоих городов, оставаясь вне их наиболее перенаселенных центров.
Ближайший продуктовый магазин доступен пешком менее чем за 1 минуту (73 м). Аптека находится в 212 метрах. До пляжа Playa de Calahonda можно дойти пешком примерно за 25 минут, но из-за уклона рекомендуется использование транспорта. Ближайшая заправка для электромобилей, 434 м. Аэропорт Малаги находится в 26 км, время в пути на автомобиле составляет около 25-30 минут в зависимости от загрузки трассы.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется 3881 часом солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 17,9°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда вода прогревается выше 20°C. Высота 135 метров над уровнем моря создает микроклимат с более низкой влажностью по сравнению с прибрежной линией, но также означает чуть более прохладные температуры зимой. Вечерняя прохлада на высоте приятна после жаркого дня на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Calahonda находится в 2,1 км. Это песчаный пляж, оборудованный необходимой инфраструктурой. В радиусе 3-4 км расположены три гольф-поля: Par 3 Course, El Soto Golf и Cabopino Golf, что делает район привлекательным для любителей этого спорта. Также поблизости находятся спортивные центры и теннисные корты. Марина Пуэрто Кабопино для яхтенной стоянки доступна в 3,7 км.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера дель Соль расположена в западной части муниципалитета Михас, гранича с Марбельей. Это периферийная зона с высокой плотностью застройки, исторически развивающаяся как зона отдыха и проживания иностранцев. Позиционирование между крупными курортами позволяет использовать ресурсы обоих городов, оставаясь вне их наиболее перенаселенных центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL618210
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID