L'appartement est situé à Riviera del Sol, une zone urbanisée de la province de Malaga. Il s'agit d'un bien construit en 1989, récemment rénové, offrant 89 m² de surface habitable. Le logement se trouve au rez-de-chaussée surélevé, disposant de deux chambres et deux salles de bain. La rénovation a porté sur la cuisine et les sanitaires, modernisant l'intérieur tout en conservant la structure d'origine.
Comparé à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce bien est plus cher en raison de sa rénovation et de sa disponibilité immédiate, mais il offre moins de mètres carrés pour le prix. Contre Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Riviera del Sol offre une localisation plus centrale sur la Costa del Sol Ouest, plus proche de Marbella. Etherna Homes à Estepona (259 000 €) propose du neuf à un prix inférieur, mais située plus loin à l'ouest. Le prix de 299 000 € ici reflète le marché de la revente rénovée dans une zone très demandée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Riviera del Sol, entre Fuengirola et Marbella. Le quartier est urbanisé et dense. L'accès aux commerces se fait à pied, tandis que la mer se situe à une distance moyenne nécessitant un déplacement.
Cette propriété répond à un besoin de logement immédiat sans travaux de rénovation. La disposition avec deux chambres et deux salles de bain convient aux couples ou petites familles. La présence d'une terrasse privée permet un espace extérieur
Il ne s'agit pas d'un projet neuf
Le bien ne dispose pas de jardin privatif. L'accès à la plage implique une montée significative due au dénivelé de 6,4 %. La construction date de 1989, ce qui implique des normes énergétiques différentes du neuf.
Ce bien convient aux acheteurs cherchant une installation rapide sans attendre la fin de travaux de construction. C'est pertinent pour ceux qui privilégient la proximité des commerces par rapport à une vue frontale sur la mer. La configuration convient également à des personnes utilisant la voiture pour les déplacements plus longs vers la plage ou le golf, acceptant de marcher pour les besoins quotidiens.
La rénovation récente a modernisé l'appartement. La cuisine est équipée et connectée au salon. Les salles de bain ont été mises à jour. Les sols en marbre visibles sur les photos indiquent une finition durable. Les menuiseries et la structure datent de 1989, ce qui peut impliquer une isolation thermique et phonique inférieure aux standards actuels, bien que la climatisation soit installée.
Le prix de départ est fixé à 299 000 € pour une surface de 89 m². Cela représente un prix au mètre carré d'environ 3 360 €. Comparé aux projets neufs dans des zones similaires comme Lantana Residencial, le prix est plus élevé, mais il inclut la rénovation complète et la disponibilité immédiate.
Le quotidien à cet endroit se définit par la commodité urbaine et la topographie. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, le supermarché étant à moins de 100 mètres. Les restaurants et cafés sont nombreux, offrant des options de sortie proches du domicile. En revanche, la plage, bien que géographiquement proche, demande une marche d'environ 25 minutes sur un terrain en pente. Le retour vers l'appartement est une montée physique. L'environnement est animé, typique des zones touristiques de la Costa del Sol, avec une mixité de résidents permanents et de vacanciers.
Le quartier offre une densité élevée de services. On compte 24 restaurants et 4 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'animation est constante. La mobilité est facilitée par 4 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements locaux.
La carte montre la position du bien sur le flanc de la colline. On note la proximité immédiate des commerces et la distance plus importante par rapport au littoral, expliquée par la topographie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est positionnée stratégiquement sur l'axe côtier entre Marbella et Fuengirola. Cela permet d'accéder facilement aux deux villes pour leurs services plus importants. La localisation est centrale sur la Costa del Sol Ouest.
Le supermarché est à 73 mètres. L'hôpital se trouve à 642 mètres. L'aéroport de Malaga est à environ 26 kilomètres. Les golfs, dont le Par 3 Course et El Soto Golf, sont accessibles en quelques minutes de voiture, entre 3 et 3,2 kilomètres.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 135 mètres offre une ventilation naturelle et réduit l'humidité directe du bord de mer. La région bénéficie de 3 881 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 17,9 °C. Le dénivelé influence le microclimat, apportant parfois un peu de fraîcheur le soir par rapport au bord de mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage de Calahonda est à 2
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est positionnée stratégiquement sur l'axe côtier entre Marbella et Fuengirola. Cela permet d'accéder facilement aux deux villes pour leurs services plus importants. La localisation est centrale sur la Costa del Sol Ouest.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL618210
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID