Ця квартира розташована в районі Рів'єра-дель-Соль, Малага. Будівля була зведена у 1989 році, а житловий простір нещодавно пройшов повну реконструкцію. Об'єкт має дві спальні, дві ванні кімнати та загальну площу 89 м². Вхідна ціна становить €299,000. Квартира знаходиться на піднятому першому поверсі, є кутовою, що забезпечує додаткове природне світло. Орієнтація приміщень, схід та південний схід.
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, де ціни стартують від €269,950, цей об'єкт має вищу вартість за квадратний метр, що пояснюється його більш центральним положенням на Коста-дель-Соль. Lantana Residencial у Міхасі пропонує новобудови від €205,000, що значно дешевше, але тягне за собою очікування завершення будівництва та можливі додаткові витрати на оздоблення. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також являє собою нову забудову на заході узбережжя. На відміну від цих проектів, квартира в Рів'єра-дель-Соль є готовим до проживання об'єктом вторинного ринку з проведеною реконструкцією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Рів'єра-дель-Соль, між муніципалітетами Марбелья та Фуенхірола. Висота над рівнем моря становить 135 метрів. Лінійна відстань до узбережжя становить близько 2,1 кілометра. Рельєф місцевості має нахил 6,4% у бік моря.
Квартира пропонує 89 м² житлової площі, розподіленої на дві спальні та дві ванні кімнати. Планування включає сучасну кухню, об'єднану з вітальною зоною. Наявність закритої та приватної тераси розширює можливості для відпочинку. Нещодавній ремонт забезпечує актуальний технічний стан.
Будівля була введена в експлуатацію у 1989 році. Це існуючий фонд, який не потребує очікування на завершення будівництва. Специфічна житлова одиниця була капітально оновлена. Статус об'єкта дозволяє заселення одразу після угоди.
Локація не знаходиться на першій лінії моря; доступ до пляжу вимагає подолання відстані 2,1 км та нахиленого рельєфу. Квартира розташована на першому поверсі, що обмежує панорамні види. Будівля належить до 1989 року, тому архітектурні стандарти відрізняються від сучасних новобудов.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове житло без участі в процесі будівництва та очікування на завершення робіт. Це рішення відповідає потребам осіб, що планують використовувати квартиру як другу резиденцію з мінімальними зусиллями щодо обслуговування. Концепція закритого житла ('lock up and leave') реалізована через наявність комунального обслуговування та стан оздоблення. Водночас ця локація може не відповідати людям з обмеженою мобільністю через наявність значних схилів на шляху до пляжу.
Об'єкт нещодавно пройшов повну реконструкцію. Опис вказує на наявність сучасної кухні, інтегрованої у вітальню зону. Підлога виконана з мармуру, що є довговічним матеріалом для цього клімату. Встановлено систему кондиціонування з функціями охолодження та опалення, що забезпечує клімат-контроль протягом усього року. У спальнях передбачені вбудовані шафи для зберігання речей. Сантехнічне обладнання відповідає сучасним стандартам.
Вартість об'єкта стартує від €299,000. За цю ціну пропонується площа 89 м² з двома спальнями. Порівняно з аналогічними проектами, такими як Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), ціна відображає факт проведеної реконструкції та готовність до проживання. Ринок Рів'єра-дель-Соль демонструє варіацію цін залежно від стану ремонту та відстані до моря.
Рів'єра-дель-Соль функціонує як щільно заселений житловий район з розвиненою інфраструктурою. Повсякденне життя зосереджене навколо місцевих закладів, які знаходяться в межах пішої доступності. Супермаркет розташований за 73 метри, що спрощає регулярні покупки. Висота 135 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та легкий прохолодний бриз у вечірній час. Рельєф має виражений нахил у бік моря, що суттєво впливає на мобільність: прогулянка до пляжу є спуском, тоді як повернення додому вимагає фізичних зусиль на підйом. Орієнтація на схід гарантує присутність сонця на терасі в першій половині дня.
Округа характеризується високою щільністю об'єктів інфраструктури. У радіусі 2 кілометрів працює 24 ресторани, 4 аптеки та 3 банки. Лікарня знаходиться за 642 метри, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових шкіл та 10 середніх. Міжнародна школа (English International College) знаходиться на відстані 7,7 км. Транспортна мережа представлена 4 автобусними маршрутами.
Карта демонструє розташування об'єкта на висоті 135 метрів над рівнем моря, із помітним перепадом висот у бік узбережжя. Комплекс інтегрований у міську структуру Рів'єра-дель-Соль, що історично приваблювала міжнародних резидентів своєю доступністю. Автострада AP-7 знаходиться в межах короткого доїзду.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль займає положення між великими міськими центрами Малага та Марбелья. Вона адміністративно належить до муніципалітету Міхас. Це дає можливість використовувати інфраструктуру сусідньої Фуенхіроли, яка знаходиться на відстані 8,7 км. Локація є центральною точкою Costa del Sol.
Відстань до найближчого пляжу, Playa de Calahonda - Riviera, становить 2,1 кілометра по прямій. Гольф-поля, такі як Par 3 Course та El Soto Golf, знаходяться приблизно за 3 кілометри. Аеропорт Малага розташований на відстані 26 кілометрів. Марина Кабопіно доступна за 3,7 км.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується високою кількістю сонячних годин, 3881 на рік. Середньорічна температура становить 17,9°C. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота 135 метрів над рівнем моря створює мікроклімат, який може бути трохи прохолоднішим і вологішим, ніж на березі моря, особливо вночі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, є піщаним. Опис згадує наявність прибережної доріжки для прогулянок, що дозволяє рухатися в бік Ла-Кала-де-Міхас або Марбельї. Марина Кабопіно з ресторанами та спортивними можливостями розташована за 3,7 км. В околицях є спортивні центри, такі як Finca Naundrup.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль займає положення між великими міськими центрами Малага та Марбелья. Вона адміністративно належить до муніципалітету Міхас. Це дає можливість використовувати інфраструктуру сусідньої Фуенхіроли, яка знаходиться на відстані 8,7 км. Локація є центральною точкою Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL618210
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID