Situato a Riviera del Sol, Málaga, questo appartamento di 89 m² è stato completato nel 1989 e recentemente ristrutturato. L'unità si trova al piano terra rialzato, dispone di due camere da letto e due bagni. L'orientamento è est/sud-est. La proprietà fa parte di un complesso residenziale con piscina comune. La posizione offre accesso pedonale a servizi locali come supermercati e ristoranti. Il punto di partenza per il prezzo è 299.000 euro.
Rispetto a progetti più recenti come Lantana Residencial a Mijas, che parte da 205.000 euro, questo immobile ha un prezzo superiore riflettendo la finitura immediata e la ristrutturazione completa, mentre i progetti nuovi richiedono tempi di attesa. A differenza di Aquamar a Torre del Mar (da 269.950 euro), questa posizione è più centrale rispetto a Marbella e offre un clima microclimatico leggermente diverso dovuto all'esposizione sud-ovest della Costa del Sol. Confrontato con Etherna Homes 2 a Estepona, Riviera del Sol offre una densità di servizi più immediata a piedi, essendo una zona più matura. La 'dolce vita' qui si manifesta nella vicinanza al lungomare di La Cala, accessibile a piedi o in auto, diversamente da zone più interne dove l'auto è indispensabile. In sintesi, l'acquisto qui privilegia la prontezza e la posizione consolidata rispetto al potenziale di apprezzamento di costruzioni chiavi in mano in zone emergenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato nella zona urbana di Riviera del Sol. L'edificio si trova a 135 metri sul livello del mare. Il terreno scende verso la costa con una pendenza del 6,4%. La strada principale che attraversa la zona collega Mijas Costa e Marbella. L'ambiente residenziale è circondato da altre urbanizzazioni e strutture commerciali locali.
L'appartamento offre una distribuzione interna adatta a residenze permanenti o per vacanze. Le due camere da letto soddisfano le esigenze di coppie o piccole famiglie. La ristrutturazione recente integra una cucina attrezzata con la zona giorno. La presenza di un terrazzo privato coperto amplia lo spazio abitativo all'aperto. Gli armadi a muro forniscono spazio di archiviazione.
Il progetto è una costruzione esistente completata nel 1989. Attualmente, lo stato della proprietà è definito come "pronta per essere abitata" a seguito di una recente ristrutturazione. Non sono previsti ulteriori sviluppi edilizi. L'intervento di rinnovo ha aggiornato gli interni e gli impianti, allineando le finiture agli standard contemporanei. La disponibilità è immediata.
L'appartamento non dispone di vista mare diretta a causa della distanza e dell'elevazione. L'orientamento a est limita l'esposizione al sole nel pomeriggio e alla sera. Non è presente un ascensore nell'edificio. La zona offre una dimensione urbana e non un ambiente di campagna isolato. Non ci sono spazi esterni privati oltre al terrazzo.
Questa proprietà si adatta a cercatori che preferiscono un'abitazione pronta all'uso senza tempi di attesa per lavori di costruzione. La distribuzione con due camere da letto è funzionale per una coppia che cerca una seconda casa o per piccoli nuclei familiari. La presenza di infrastrutture come farmacie e ospedali a breve distanza rende la location adatta anche per chi considera la residenza permanente, specialmente durante i mesi invernali. Gli acquirenti che non desiderano gestire un giardino privato troveranno vantaggiovoli le aree comuni manutenute. La posizione elevata rispetto al mare può essere desiderabile per chi preferisce una ventilazione migliore, ma può essere meno adatta per persone con problemi di mobilità a causa della pendenza verso la costa e dell'assenza di ascensore. L'orientamento verso est si adatta a chi non necessita di sole serale sul terrazzo.
L'edificio, costruito nel 1989, presenta una struttura consolidata. Il recente intervento di ristrutturazione ha aggiornato gli interni con materiali moderni. Le immagini mostrano pavimenti in marmo nella zona giorno, che offrono durevolezza e facilità di pulizia, fondamentale in zone climatiche calde. La cucina è dotata di piani di lavoro in legno moderno e elettrodomestici integrati, indicando una configurazione contemporanea. Le finiture dei bagni sono state aggiornate. Il sistema di controllo climatico include aria condizionata calda e fredda, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Le porte degli armadi a incasso ottimizzano gli spazi nelle camere da letto. Il terrazzo coperto presenta elementi che permettono l'uso esterno anche durante le ore più assolate.
Il prezzo indicativo parte da 299.000 euro per questo appartamento ristrutturato di 89 metri quadrati. Questo punto di prezzo si colloca nella media per appartamenti con due camere da letto nella zona di Riviera del Sol. Il valore della proprietà riflette la ristrutturazione recente, che riduce la necessità di investimenti iniziali per l'acquirente. Tuttavia, i costi aggiuntivi come le tasse di acquisto e le spese di comunità devono essere considerati nel budget totale. Il mobilio è disponibile tramite negoziazione separata, il che influisce sulla liquidità iniziale richiesta.
La vita quotidiana in questa località è definita dalla vicinanza ai servizi essenziali. A pochi passi dalla residenza si trova un supermercato, facilitando la spesa giornaliera. La presenza di bar e caffè nelle vicinanze crea opportunità sociali senza necessitare dell'auto. Il ritmo mattutino può includere una passeggiata verso i locali per la colazione. Per accedere alla spiaggia, è necessario percorrere circa 2 chilometri o scendere lungo il pendio. La pendenza del 6,4% implica uno sforzo fisico per tornare verso casa dalla costa. L'orientamento est/sud-est significa che il terrazzo riceve luce solare durante la mattina e la prima parte del pomeriggio, rendendolo adatto per colazioni all'aperto o lavoro domestico. La zona residenziale circostante ospita una comunità mista di residenti permanenti e turisti, specialmente durante la stagione estiva. Il complesso con piscina comune offre un'alternativa ricreativa immediata alla spiaggia. La connessione Wi-Fi e l'aria condizionata supportano un moderno stile di vita domestico.
La zona di Riviera del Sol offre un'infrastruttura sviluppata per le necessità quotidiane. Quattro linee di trasporto pubblico collegano l'area con centri vicini come Fuengirola e Marbella. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a circa 8,7 km, permettendo collegamenti verso Malaga. L'accesso stradale è facilitato dalla vicinanza alla Autostrada AP-7. Per l'educazione, sono presenti diverse scuole primarie e secondarie nel raggio di pochi chilometri, inclusi istituti internazionali. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri di salute e un ospedale a meno di un chilometro. L'ambiente urbano ospita una densità di servizi commerciali, con 24 ristoranti e quattro farmacie entro due chilometri.
La mappa mostra la posizione dell'edificio all'interno dell'urbanizzazione di Riviera del Sol. Si evidenzia la distanza dalla costa e l'altitudine di 135 metri. I punti di interesse come i campi da golf e il porto di Cabopino sono visibili nella circoscrizione. La connessione con l'autostrada AP-7 è indicata a nord.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol funge da cerniera tra i comuni di Mijas Costa e Marbella. Si trova a circa metà strada tra Fuengirola, a est, e Marbella, a ovest. Questa posizione centrale permette di accedere alle due città in tempi brevi. L'area è caratterizzata da un'urbanizzazione continua che si estende lungo la costa N-340. Sebbene faccia parte amministrativamente di Mijas, la sua identità è definita dai servizi turistici e residenziali.
La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, dista 2,1 chilometri in linea d'aria. A causa della pendenza, il percorso stradale è leggermente più lungo. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol è situato a circa 26 chilometri in linea d'aria. Per gli amanti del golf, il Campo da Golf Par 3 si trova a 3 km. Altri campi come El Soto e Cabopino sono accessibili entro brevi tragitti. Il porto turistico di Puerto Cabopino è a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 135 metri sul livello del mare, la località beneficia di una ventilazione costante. L'elevazione offre viste verso il mare non ostruite direttamente, ma panoramiche sulla costa. La temperatura media annuale è di 17,9°C, con inverni miti ed estati calde. La zona registra circa 3.881 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua pari o superiore a 20°C, dura quattro mesi. La pendenza del 6,4% verso il mare influisce sulla flora locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, come Playa de Calahonda, offrono servizi standard come chioschi e docce. Le spiagge vicine a La Cala de Mijas hanno ricevuto riconoscimenti per la qualità ambientale. La passeggiata lungomare permette passeggiate continue verso altre località costiere. Oltre al mare, l'area è focalizzata sul golf con diversi campi nei paraggi. Per lo sport, sono presenti centri fitness come Finca Naundrup e Club del Sol a breve distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol funge da cerniera tra i comuni di Mijas Costa e Marbella. Si trova a circa metà strada tra Fuengirola, a est, e Marbella, a ovest. Questa posizione centrale permette di accedere alle due città in tempi brevi. L'area è caratterizzata da un'urbanizzazione continua che si estende lungo la costa N-340. Sebbene faccia parte amministrativamente di Mijas, la sua identità è definita dai servizi turistici e residenziali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL618210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID