Овај реновирани стан се налази у урбанизацији Ривијера дел Сол, Малага. Обухвата две спаваће собе и два купатила, са корисном површином од 89 m². Изворна зграда датира из 1989. године, али је управо темељно обновљена. Положај је урбан, са директним приступом локалним садржајима и инфраструктури Коста дел Сола.
У поређењу са пројектом Lantana Residencial у Мијасу, чије су почетне цене ниже (~205.000 евра), овај стан нуди већу површину и статус завршеног објекта. За разлику од Естепоне, која је географски удаљенија, Ривијера дел Сол нуди бољу позиционираност за рад у Малаги. Пројекти у Торе дел Мару су често јефтинији, али се налазе у другим провинцијама. Ова локација представља компромис између цене и централности на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у насељу Ривијера дел Сол, између Мијаса и Марбеље, у близини обалног ауто-пута АП-7. Налази се на надморској висини од 135 метара. Удаљеност до обале је око 2,1 km. Ради се о урбаној зони са густом мрежом стамбених зграда.
Распоред просторија са две спаваће собе одговара потребама сталног боравка или сезонске рекреације. Источна и југоисточна оријентација обезбеђује јутарње сунце. Близина трговинских центара и услуга омогућава обављање свакодневних потреба без употребе возила.
Није реч о новој градњи, већ о стамбеној јединици из 1989. године која је недавно подвргнута реновирању. Објекат је тренутно у стању спремном за усељење. Технички системи су ажурирани у складу са савременим стандардима.
Објекат не поседује приватно двориште или базен, већ користи заједничке просторе урбанизације. Нагиб терена према плажи износи 6,4%, што може отежати пешачење. Не нуди директан поглед на море из свих просторија.
Ово својство одговара купцима који prioritiziraju тренутну употребну вредност над чекањем на новоградњу. Због завршеног реновирања, погодан је за особе које желе да избегну процес адаптације. Локација је погодна за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико терена у радијусу од 3 km. Такође, одговара онима који траже окружење са активним комерцијалним садржајима, а не изоловану викендицу.
Реновирање обухвата модернизацију кухињског блека и опремање купатила. Визуелни докази сугеришу присуство мермерних подова, који су издржљив и погодан за климу. Уграђени ормани у спаваћим собама доприносе оптимизацији простора. Систем климатизације обезбеђује контролу температуре. Иако је изворна конструкција из 1989. године, нове инсталације повећавају функционалност. Терасе су покривене и оријентисане источно.
Тржишна вредност овог стана креће се од 299.000 евра, што одражава урађену модернизацију постојећег грађевинског фонда. Ценовни распон у овој локацији varira у zavisnosti od udaljenosti od mora. U poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što su Lantana Residencial u Mijasu sa početnim cenama od 205.000 evra ili Aquamar u Torre del Mar, ova ponuda se pozicionira u višem cenovnom segmentu zbog opremljenosti i veličine.
Ривијера дел Сол функционисе као самодовољна урбанизована зона намењена мешовитом становништву, укључујући и сталне станаре и туристе. Свакодневни ритам овде подразумева коришћење локалних супермаркета и ресторана који се налазе у непосредној близини, што елиминише потребу за дугим путовањима за основне намирнице. Окружење је животно, посебно током летње сезоне, због присуства бројних хотела и смештајних капацитета у радијусу од 2 km. Саобраћајна повезаност са обалном путном мрежом омогућава брзу мобилност ка већим урбаним центрима попут Малаге и Фуенхироле. Коси терен са којег се pruža поглед на околину захтева одређену физичку спремност при кретању до обалних линија. Ова локација нуди баланс између приватности стамбеног простора и доступности комunalних услуга.
Инфраструктура у непосредном окружењу је развијена. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету удаљеном 73 метра, док је аптека на 212 метара. Здравствена заштита је доступна преко центра удаљеног 642 метра. Гастрономска понуда укључује 24 ресторана у кругу од 2 km. За љубитеље спорта, доступни су бројни голф терени. Лука Кабопино нуди могућност рекреације на води. Аеродром Малага је удаљен око 26 km.
Карта приказује положај објекта у односу на обалу и ауто-пут АП-7. Видљив је распоред голф терена и стамбених зграда у Ривијери дел Сол. Нагиб терена према мору је наглашен, као и надморска висина од 135 метара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол је лоцирана на обалном појасу између Фуенхироле и Марбеље, административно припадајући општини Мијас. Ова позиција је стратешка јер омогућава приступ динамичнијим градским центрима. Налази се западно од Малаге, удаљено довољно да избегне урбану густину главног града, али довољно близу за радне обавезе.
Пешачка зона обухвата комерцијални центар и супермаркете. Најближа плажа, Playa de Calahonda - Riviera, налази се на 2,1 km раздаљине. Ипак, нагиб терена од 6,4% захтева пажњу при ходању. Голф терени су на око 3 km. Лука Кабопино је доступна возилом за око 10 минута. Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази на 26 km ваздушне линије.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Историјски подаци показују 3.881 сунчаних сати годишње. Период са температуром воде погодном за купање траје око 4 месеца. Надморска висина локације је 135 метара, што доприноси пријатнијим температурама током лета и мањој влажности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Примарна рекреативна зона је обала, доступна након кратког пешачења или вожње. Плажа Калахонда је на удаљености од 2,1 km. Овај део обале је познат по дугом шеталишту. Поред купања, кључна активност је голф, са бројним теренима у непосредној близини. Спортски центри и клубови се налазе на мање од 1,5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол је лоцирана на обалном појасу између Фуенхироле и Марбеље, административно припадајући општини Мијас. Ова позиција је стратешка јер омогућава приступ динамичнијим градским центрима. Налази се западно од Малаге, удаљено довољно да избегне урбану густину главног града, али довољно близу за радне обавезе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL618210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID