Tento objekt predstavuje bytovú jednotku situovanú v lokalite Riviera del Sol v provincii Málaga. Pozostáva z dvoch spální a dvoch kúpeľní s celkovou podlahovou plochou 89 metrov štvorcových. Budova bola dokončená v roku 1989, pričom konkrétna jednotka prešla nedávno rekonštrukciou. Nachádza sa v mestskej zástavbe s urbanizačným charakterom na nadmorskej výške 135 metrov.
V porovnaní s projektmi ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sa tento objekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža nielen polohu blízko mora, ale aj fakt, že ide o hotový, zrekonštruovaný priestor. Oproti novostavbám v Estepona (Etherna Homes) je Riviera del Sol geograficky bližšie k Malage a Fuengirole, čo môže byť výhodné pre pravidelné cestovanie. Rozdiel oproti Aquamar v Torre del Mar spočíva v charaktere pobrežia; Riviera del Sol je menej mestská ako Torre del Mar, ale viac rozvinutá ako čisto vidiecke lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v mestskej časti Riviera del Sol, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol medzi Fuengirolou a Marbellou. Vzťah k okoliu je definovaný mestskou infraštruktúrou a blízkosťou rekreačných zón. Poloha je na svahu s výhľadom na pobrežie.
Dispozícia objektu zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie pre dvojčlennú až štvorčlennú domácnosť. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú kapacitu pre štandardné rodinné potreby. Dostupnosť služieb v okolí podporuje denné potreby bez závislosti na automobile.
Stavebný stav je dokončený a objekt je možné zobrať ihneď do používania. Pôvodná výstavba bola ukončená v roku 1989, avšak byt prešiel modernizáciou vnútorných priestorov. V súčasnosti sa nejedná o developerský projekt v plánovacej fáze, ale o hotovú nehnuteľnosť.
Objekt neponúka súkromný bazén, k dispozícii je iba spoločenský bazén pre urbanizáciu. Vzhľadom na rok výstavby 1989 nesie stavebné prvky charakter tejto doby, hoci interiér bol zmodernizovaný. Poloha na svahu môže byť náročnejšia pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje osobám, ktoré hľadajú pripravené riešenie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Je vhodný pre dvojice alebo malé rodiny, ktoré preferujú bydlisko s okamžitou dostupnosťou vybavenia. Zároveň slúži aj ako objekt pre majiteľov, ktorí tu strávia len časť roka a potrebujú istotu bezpečia a nízkej údržby vďaka komunite.
Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu kuchyne a kúpeľní. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, čo zvyšuje chladový efekt v letnom období. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná s obývacou časťou. Vybavenie obsahuje klimatizáciu pre vykurovanie aj chladenie. Okná orientované na východ a juhovýchod zabezpečujú prirodzené svetlo ráno. Pôvodné stavebné jádro bolo zachované, avšak interiérové prvky boli aktualizované na súčasné štandardy.
Cena je stanovená na úroveň 299 000 eur. Táto hodnota odráža štandard rekonštrukcie a polohu vzhľadom na pobrežie. V porovnaní s novými projektmi v regióne sa pohybuje v strednom až vyššom segmente pre rezidenčné bývanie. Variabilita ceny je v tomto prípade fixná pre konkrétnu jednotku.
Riviera del Sol je oblasť s vysokou koncentráciou služieb a trvalých obyvateľov. Denný rytmus tu nie je ovplyvnený len sezónnym turizmom, ale aj bežným mestským životom. Pre obyvateľov to znamená prístup k potravínám, lekárniam a reštauráciám v krátkej vzdialenosti. Náročnejšie môže byť pohyb do kopca smerom k bytu, keďže sa lokalita nachádza na svahu. Poloha umožňuje kombináciu kúpania na pláži a relaxácie v menšom mestskom prostredí. Poobedné siesty sú tu stále bežnou súčasťou života.
Obyvatelia majú na dosah ruky 24 reštaurácií a 4 lekárenské zariadenia v okruhu dvoch kilometrov. Infraštruktúra je orientovaná na pešiu prevádzku, čo zjednodušuje bežné denné úkony. Vzdialenosť k zdravotníckym zariadeniam je 642 metrov. Oblasť je považovaná za mestskú rezidenciu s dostatočnou vybavenosťou pre celoročný život.
Mapa ukazuje polohu objektu na západnom svahu kopca nad pobrežnou cestou. Viditeľná je vzdialenosť k moru a blízkosť golfových ihrísk na juhovýchode. Územie je zalesnené a prechodné medzi pobrežím a vnútrozemím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol leží medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto poloha poskytuje vyvážený prístup k väčším mestským centrám, ale zároveň si zachováva rezidenčný charakter. Nie je to priamo v centre Malagy, ale vďaka diaľnici AP-7 je spojenie s hlavným mestom provincie efektívne.
Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, sa nachádza v priamej vzdialenosti 2,1 kilometra. Cesta na letisko Malaga trvá približne 30 minút autom, vzdialenosť je 26 kilometrov. Golfové ihriská ako Cabopino Golf sú vzdialené 3,2 kilometra. Prístup k moru vyžaduje prekonanie výškového rozdielu, čo môže byť pre chodcov náročnejšie.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín, približne 3 881 ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,9 °C. Nadmorská výška 135 metrov prispeva k lepšiemu prúdeniu vzduchu oproti priamemu pobrežiu. Zimné teploty klesajú zriedkavo pod 12 °C, kým letné maximá sú regulované morským vetrom.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Calahonda ponúka pohodlný prístup k moru s dlhou promenádou prechádzajúcou smerom k La Cala de Mijas. V bezprostrednom okolí sú tri rôzne úseky pláže. Rekreačné možnosti zahŕňajú viacero golfových ihrísk v blízkosti, vrátane 9-jamkového ihriska Par 3. Pre športovcov sú k dispozícii fitnes centrá v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol leží medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto poloha poskytuje vyvážený prístup k väčším mestským centrám, ale zároveň si zachováva rezidenčný charakter. Nie je to priamo v centre Malagy, ale vďaka diaľnici AP-7 je spojenie s hlavným mestom provincie efektívne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL618210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID