Ten dwupokojowy apartament o powierzchni 89 m² znajduje się w dzielnicy Riviera del Sol w prowincji Malaga. Budynek, oddany do użytku w 1989 roku, przeszedł niedawno gruntowną renowację, co podniosło jego standard techniczny. Nieruchomość usytuowana jest na podwyższonym parterze w narożniku budynku. Składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością infrastruktury miejskiej i udogodnień. Obiekt jest gotowy do zamieszkania. Cena transakcyjna rozpoczyna się od 299 000 euro. Okna apartamentu są skierowane na wschód i południowy wschód.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950), Riviera del Sol znajduje się w segmencie wyższej ceny za metr kwadratowy, co wynika z położenia w pobliżu Marbelli i Mijas. Lokalny rynek oferuje starsze budownictwo z lat 80., które często jest przerabiane, w przeciwieństwie do nowych inwestycji jak Etherna Homes 2 w Esteponie. Lantana Residencial w Mijas jest tańsza (€205,000), co może wiązać się z mniejszą powierzchnią lub dalszą lokalizacją od morza. Riviera del Sol oferuje kompromis między ceną a dostępnością infrastruktury golfowej i plaż, choć nachylenie terenu jest wyraźniejszym czynnikiem fizycznym niż na płaskich wybrzeżach Torre del Mar.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w strefie zurbanizowanej Riviera del Sol, na wysokości 135 metrów nad poziomem morza. Odległość do najbliższego plaży wynosi około 2,1 kilometra. Obszar ten cechuje się rozwiniętą siecią udogodnień niezbędnych do codziennego funkcjonowania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje oraz apteki. Dojazd do lotniska w Maladze wynosi około 26 kilometrów w linii prostej.
Rozkład wnętrza odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub użytkowania sezonowego przez dwie osoby lub parę. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą prywatność. Ostatnia modernizacja obejmowała kuchnię i strefę dzienną, co dostosowało standard do współczesnych wymagań. Balkon oferuje dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Budynek posiada basen wspólny, co stanowi uzupełnienie funkcji rekreacyjnych mieszkańców.
Budynek został zrealizowany w 1989 roku i jest w pełni ukończony. Nie dotyczą go procesy deweloperskie ani plany przyszłej budowy. Nieruchomość przeszła niedawno remont generalny, obejmujący instalacje i wykończenia. Stan techniczny jest określony jako doskonały w dokumentacji. Obiekt jest gotowy do przekazania nowemu nabywcy natychmiast po sfinalizowaniu transakcji kupna-sprzedaży.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu; korzystanie z basenu odbywa się na zasadach wspólnoty. Ze względu na rok budowy, układ pomieszczeń i metraż mogą odbiegać od standardów nowych inwestycji deweloperskich. Położenie na wysokości 135 m n.p.m. oznacza konieczność pokonania wzniesienia o nachyleniu 6,4% podczas drogi na plażę. W specyfikacji nie wymieniono windy w budynku.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających gotowego do zamieszkania miejsca bez angażowania się w długotrwałe procesy wykończeniowe. Nadaje się dla par lub singli planujących relokację do Hiszpanii lub poszukujących drugiego domu. Ze względu na dostępność usług w pobliżu, jest to opcja dla osób, które nie chcą być uzależnione od samochodu w codziennych czynnościach. Osoby ceniące aktywność fizyczną docenią odległość do plaży i tras spacerowych, choć nachylenie terenu wymaga odpowiedniej kondycji. Inwestorzy szukający nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy mogą znaleźć tu potencjał dzięki turystyce w regionie. Nie jest to obiekt dla osób wymagających przestronnych willi z dużą działką.
Apartament został poddany renowacji, co objęło wymianę kuchni na wersję z nowoczesnym blatem i zintegrowanymi urządzeniami. Podłogi w salonie wykonano z marmuru, co jest materiałem trwałym i powszechnie stosowanym w Hiszpanii. W sypialniach znajdują się szafy wbudowane, co maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Łazienki wykończono w standardzie komfortowym, obecność łazienki typu en-suite przy głównej sypialni zwiększa funkcjonalność. Okna zapewniają izolację termiczną. Taras jest zadaszony, co pozwala na korzystanie z niego również w dni wietrzne. Instalacja klimatyzacji obejmuje funkcję chłodzenia i ogrzewania. Meble widoczne na zdjęciach mogą być przedmiotem odrębnej negocjacji.
Cena za apartament rozpoczyna się od 299 000 euro. Przy powierzchni 89 m² daje to stawkę około 3360 euro za metr kwadratowy. W porównaniu do nowych inwestycji w okolicach Mijas czy Marbelli, cena ta uwzględnia fakt, że budynek pochodzi z 1989 roku, mimo przeprowadzonej renowacji. Koszty utrzymania obejmują opłaty za wspólnotę, które pokrywają pielęgnację basenu i części wspólnych. Należy uwzględnić również podatki od transakcji nieruchomości oraz opłaty notarialne. Ceny w regionie Riviera del Sol są zazwyczaj niższe niż w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli.
Codzienne życie w Riviera del Sol koncentruje się wokół dostępności usług na piechotę. Supermarket zlokalizowany 73 metry od budynku umożliwia szybkie robienie zakupów. Dystans do plaży wynosi około 2 kilometrów; trasa prowadzi w dół ze wzniesienia, co może być wymagające fizycznie podczas powrotu. Okna orientowane na wschód zapewniają poranne światło w salonie i kuchni. Mieszkańcy korzystają z basenu wspólnoty w godzinach porannych lub popołudniowych. Okolica jest zurbanizowana, co oznacza obecność innych turystów i rezydentów przez większość roku. Wieczory spędza się często w lokalnych barach i restauracjach dostępnych w promieniu kilkuset metrów. Wietrzne dni na wysokości 135 metrów przynoszą ochłodzenie. Bliskość szpitala i apteki zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Komunikacja miejska dostępna jest w pobliżu, co umożliwia przemieszczanie się bez samochodu wzdłuż wybrzeża.
Infrastruktura wokół Riviera del Sol jest rozwinięta i zróżnicowana. W promieniu 2 kilometry znajduje się 24 restauracje i 4 apteki, co świadczy o dużej dostępności usług gastronomicznych i medycznych. Dla rodzin z dziećmi istotna jest obecność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w szerszym rejonie. Transport publiczny jest dostępny dzięki czterem liniom autobusowym i 50 przystankom w okolicy, co ułatwia podróże do Fuengiroli czy Malagi. Najbliższe pole golfowe, Par 3 Course, znajduje się w odległości 3 kilometrów. Okolica oferuje dostęp do centrów sportowych, takich jak Finca Naundrup. Wysokość nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki na okolicę.
Mapa przedstawia położenie Riviera del Sol w kontekście południowej Hiszpanii. Zaznaczono główne drogi dojazdowe z lotniska w Maladze oraz kierunek na Gibraltar. Widoczna jest odległość do linii brzegowej oraz lokalizacja pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie. Wysokość nad poziomem morza wynosi 135 m.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol leży między Mijas Costa a Marbellą, stanowiąc część wybrzeża Costa del Sol. Jest to obszur zurbanizowany, łączący funkcje mieszkalne z turystycznymi. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, przy zachowaniu nieco spokojniejszego charakteru niż w centrum Marbelli. Jest to punkt węzłowy dla przemieszczania się wzdłuż wybrzeża.
Odległość do najbliższego supermarktu wynosi 73 metrów, co pozwala na zaopatrzenie się w produkty pierwszej potrzeby bez użycia pojazdu. Apteka znajduje się 212 metrów od apartamentu. Plaża Playa de Calahonda - Riviera leży w odległości 2,1 kilometra. Należy pamiętać o 6,4-procentowym nachyleniu terenu na trasie do morza. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 26 kilometrów w linii prostej. Pola golfowe w okolicy to Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Guadalhorce (9,4 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 434 metry od budynku.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,9°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3881, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 135 metrów nad poziomem morza sprawia, że w porównaniu do wybrzeża panuje tu nieco większy wiatr i niższa wilgotność. Okolica jest pagórkowata, co tworzy naturalną barierę wiatrów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, jest piaszczysta i posiada infrastrukturę rekreacyjną. Pobliska promenada nadmorska pozwala na spacery w kierunku La Cala de Mijas lub Marbelli. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Cabopino Golf i El Soto Golf. Okolica oferuje także kluby sportowe, takie jak Club del Sol. Dla turystów dostępnych jest 10 hoteli w pobliżu. Port jachtowy Puerto Cabopino oddalony jest o 3,7 kilometra.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol leży między Mijas Costa a Marbellą, stanowiąc część wybrzeża Costa del Sol. Jest to obszur zurbanizowany, łączący funkcje mieszkalne z turystycznymi. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, przy zachowaniu nieco spokojniejszego charakteru niż w centrum Marbelli. Jest to punkt węzłowy dla przemieszczania się wzdłuż wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL618210
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID