この物件は、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ～）やミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）と比較すると、完成済みの改装物件としての即時性が特徴です。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）とは価格帯が近いですが、立地条件は異なり、こちらは成熟したリビエラ・デル・ソル地区のインフラを活用できます。新築物件が提供するカスタマイズ性はありませんが、既存のコミュニティと周辺環境が確立されている点が、新興開発エリアとは異なる利点となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はリビエラ・デル・ソルの住宅エリア内に位置し、日常的な買い物や食事のための施設が近隣に集積しています。地中海海岸線までは直線距離で約2.1キロメートル離れており、都市部の利便性と沿岸部のアクセスを両立させています。
改装済みのこの物件は、すぐに居住を開始できる状態であり、恒久的な居住または休暇用の住宅として機能します。2つの広い寝室と2つのバスルームに加え、備え付けのクローゼットやテラスなど、日常生活に必要な機能性が備わっています。
建物は1989年に完成しましたが、最近包括的な改修工事が実施されています。これにより、設備や内装が現代の基準に更新されており、新築物件ではないものの、最新の状態に維持されたストック物件としての性格を持ちます。
この物件は海沿いの立地ではなく、海岸へのアクセスには徒歩または車での移動が必要です。敷地内にはプールがありますが、プライベートプールではなくコミュニティ利用となります。また、標高135メートルの地点にあり、移動には高低差を伴います。
この物件は、スペインでのセカンドライフを検討しており、即時に入居可能な改装済み物件を求めている購入者に適しています。また、ゴルフコースへのアクセス（3km圏内）を重視する層や、自動車を使用せずとも日常生活の買い物を完結させたいというニーズにも合致します。建物の歴史を理解した上で、現代的な利便性を求める投資家や、リビエラ・デル・ソルの確立されたコミュニティに統合されたいと考える居住者にとっても適切な選択肢です。
最近の改装工事により、キッチンはモダンなカウンタートップを備えたコンテンポラリーなスタイルに更新されています。リビングおよびダイニングエリアは明るく、大理石張りの床（マーブルフロア）が採用されています。住戸全体には冷暖房空調設備（エアコン）が完備されており、一年を通じて快適な室内温度を維持する機能が備わっています。バスルームもスタイリッシュに改装されています。
この物件の価格は299,000ユーロから提示されています。類似のリビエラ・デル・ソル地区の物件や、周辺地域の新築物件（Etherna Homes 2など）と比較して、改装済みの即時入居可能な資産としての中間的な価格帯に位置します。家具の購入を別途交渉することで、生活用品を揃える手間を省くことも可能です。
この地域での日常は、日照時間の長い地中海性気候の下で営まれます。朝は東向きおよび南東向きのテラスで日光を浴びながら、73メートル先のスーパーマーケットで買い物を行うことが可能です。周辺には24軒のレストランやカフェがあり、食事の選択肢が豊富です。海岸への散歩は下り道で快適ですが、帰りは上り坂となるため、移動手段や体力レベルに応じたルート選択が発生します。夜間や冬季は、住宅街として静かな環境が保たれています。
周囲2キロメートル圏内には4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェが存在し、都市インフラが整っています。教育機関に関しては、近隣に15校の小学校と10校の中学校があり、家族単位での居住をサポートする環境があります。医療施設として2つのヘルスセンターが配置されているほか、すぐ近くにスポーツセンターやフィットネスクラブもあり、健康的なライフスタイルを維持するための選択肢が豊富です。
地図上では、標高135メートルの地点に位置し、地中海と沿岸道路(AP-7)との間の住宅エリアにプロットされています。海岸線までは約2キロメートル、内陸側にはゴルフコースが広がっている地形を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルは、フエンヒローラとマルベージャの中間地点に位置する住宅地です。大都市の喧騒から離れつつも、主要な観光地や都市施設への車でのアクセスが良いバランスの取れたロケーションにあります。
最寄りのビーチ（Playa de Calahonda - Riviera）までは直線距離で2.1キロメートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約26キロメートル、鉄道駅のフエンヒローラまでは8.7キロメートルです。ゴルフ愛好家には、Par 3 Course（3.0km）、El Soto Golf（3.2km）、Cabopino Golf（3.2km）などの複数のコースが近距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間約3,881時間の日照時間を記録し、平均気温は17.9°Cです。標高135メートルの高台に位置することで、海風を感じつつも湿気が少ない快適な気候が得られます。海水温度が20°Cを超える期間は年間4ヶ月間あり、春季から秋季にかけての屋外活動に適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
地域内には国際的な学校（English International College）も7.7キロメートル圏内にあります。海岸近くの遊歩道（ボードウォーク）を散策することで、漁村の雰囲気を持つラ・カラ・デ・ミハスやマルベージャ方面へ歩いて移動することも可能です。付近のカラホンダビーチは水質の良いビーチとして知られています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、フエンヒローラとマルベージャの中間地点に位置する住宅地です。大都市の喧騒から離れつつも、主要な観光地や都市施設への車でのアクセスが良いバランスの取れたロケーションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL618210
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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