Šis dzīvoklis atrodas Riviera del Sol, Málaga provincē, un tas ir integrēts labi attīstītā urbanizētā apvidū. Tas ir divu guļamistabu un divu vannas istabu īpašums ar kopējo platību 89 kvadrātmetri, kas piedāvā funkcionalitāti dažādiem dzīvesveidiem. Būvniecība tika pabeigta 1989. gadā, taču pēdējo gadu laikā dzīvoklis ir pakļauts renovācijai, atjaunojot iekštelpas. Objekts ir pieejams ar ieeju no augstākā zemes stāva un ārējo terasi, kas paplašina dzīvojamo telpu. Pateicoties novietojumam, īpašumam ir piekļuve kopīgai teritorijai ar baseinu, kas ir daļa no lielākas kopienas.
Salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar, kuras sākuma cena ir 269 950 eiro, šis īpašums Riviera del Sol ir pozicionēts augstākā cena segmentā, ko nosaka tā tuvākais atrašanās vieta prestižajā Mijas municipalitātē. Līdzīgi kā Etherna Homes 2 Estepona, kas sākas no 259 000 eiro, šis objekts piedāvā reģionālo piekļuvi, taču Riviera del Sol ir stratēģiski novietots starp Fuengirolu un Marbellu, kas ļauj viegli piekļūt abām pilsētām. Lantana Residencial Mijas, ar sākuma cenu 205 000 eiro, ir budžeta draudzīgāka iespēja, taču tā atrodas tālāk no jūras un prasa lielāku atkarību no automašīnas ikdienas braucieniem. Šī analīze rāda, ka Riviera del Sol cena 299 000 eiro atspoguļo ne tikai tā atrašanās vietas nozīmi, bet arī reālo stāvokli pēc renovācijas, salīdzinot ar nepabeigtiem jaunprojektiem. Tirgus dati liecina, ka šī apkaime pieredz augstu darījumu aktivitāti, un konkurrence ir balstīta uz kvalitātes un novietojuma kombināciju. Salīdzinājumā ar tālāk rietumiem novietotajiem projektiem, Riviera del Sol piedāvā īsākus ceļojumus uz Málaga lidostu, kas ir būtiski tiem, kuri bieži ceļo starp valstīm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots pilsētvides apvidū ar blīvu apbūvi un piekļuvi vietējiem resursiem. Rajonā ir izveidota infrastruktūra, kas ļauj veikt ikdienas darījumus kājām. Attālums līdz tuvākajai jūras krasta līnijai ir aptuveni 2,1 kilometri. Posms starp ēku un pludmali ietver augstuma starpību.
Plānojums ir paredzēts divām guļamistabām un divām vannas istabām, kas nodrošina privātumu. Praktiskās vajadzības tiek apmierinātas ar pilnībā iekārtotu virtuvi un noliktavu telpām skapju veidā guļamistabās. Tiek piedāvāta klimata kontroles sistēma gan sildīšanai, gan dzesēšanai.
Objekts pieder pie vecākas fona ēkas, kuras būvniecība tika pabeigta 1989. gadā. Pārdošanā tiek piedāvāts renovēts stāvoklis, kas neprasa tūlītēju kapitālieguldījumu. Gaidāmais ieceļošanas datums ir tūlītējs pēc darījuma noslēgšanas, jo objekts ir gatavs dzīvošanai.
Projekta specifikācijās nav iekļauta privātā dārza platība. Objekts atrodas lielākā urbanizācijā, kas nozīmē kopīgu ēkas un zemes ekspluatāciju ar kaimiņiem. Nogāzes profils virzienā uz pludmali ir 6,4%, kas jāņem vērā pārvietošanās un ērtību perspektīvā.
Šīs mājokļa iegāde ir piemērota situācijām, kur nepieciešama pastāvīga dzīvesvieta ar pilnu infrastruktūru un medicīnisko aprūpi tuvumā. Tā arī der kā periodiska atpūtas vieta, ņemot vērā slēgšanas un izešanas ērtības un kopīgo aprūpi. Geogrāfiskais novietojums ir piemērots tiem, kuri nevēlas dzīvot pilsētas blīvā centrā, bet cenšas saglabāt ātru piekļuvi pakalpojumiem un transportam. Tā ir arī piemērota senioriem, kuri meklē sabiedriskā vides aktivitātes un nav atkarīgi no ikdienas automašīnas lietošanas.
Dzīvoklī ir veikta jaunākos gados renovācija, kurā ir atjaunoti būvmateriāli atbilstoši mūsdienu standartiem. Iekšējais interjers ietver mūsdienīgu virtuvi ar jauniem mēbeļiem un tehniku. Dzīvojamā zonā un guļamistabās ir izmantota marmora grīdu sega, kas ir izturīga un viegli uzturējama. Sienu apdare ir veikta neitrālos toņos. Ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu visu gadu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu.
Īpašuma tirgus vērtība sākas no 299 000 eiro. Cena ir noteikta, ņemot vērā dzīvokļa renovāciju, platību un atrašanās vietu. Tirgus analīze rāda, ka šis ir vidējās un augstākās cenas segments salīdzinājumā ar jaunprojektiem tālāk iekšzemē. Mēbeļu komplekts ir pieejams par papildu maksu, kas ļauj pielāgot kopējo ieguldījumu pēc vajadzībām.
Riviera del Sol ir apvidū, kura ikgadējais saules stundu skaits pārsniedz 3800, kas ietekmē ikdienas rutīnu un āra aktivitātes. Dzīvesveids šeit ietver pārvietošanos pa vietējo infrastruktūru kājām vai ar riteni, ņemot vērā tuvumu veikaliem un sabiedriskajiem transportiem. Augstums virs jūras līmeņa ir 135 metri, kas nodrošina dabisku vēdinājumu un pārskatu pār apkārtni, taču ceļš uz pludmali ir stāvs ar 6,4% slīpumu. Tas nozīmē, ka pastaigas līdz jūrai prasa fizisku piepūli, taču tas arī nodrošina lielāku klusumu attiecībā pret piekrastes dzelzceļa troksni, jo ēka atrodas augstāk. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto terasi rīta saules uzņemšanai, ņemot vērā objekta orientāciju austrumu dienvidaustrumu virzienā. Rajonā ir aktīva dzīve ar 32 vietējiem svētkiem gadā, kas atspoguļojas apkārtnes dinamikā un sociālajā kalendārā. Lai arī apkārtne ir pilsētveida, tuvākie sporta centri un golfa laukumi piedāvā iespējas sporta aktivitātēm ārpus mājām. Ikdienas vajadzību apkalpošana ir efektīva dēļ blīvās apbūves un plašās pakalpojumu tīkla pieejamības, kas ļauj dzīvot bez nepieciešamības ikdienā izmantot automašīnu.
Atrašanās vieta ļauj veikt ikdienas iepirkumus kājām, jo līdz pārtikas veikalam ir tikai 73 metri. Medicīniskās palīdzības pieejamība ir nodrošināta ar aptieku 212 metru attālumā un slimnīcu mazāk nekā 700 metru attālumā. Apkārtnē ir pieejami banku un kafejnīcu pakalpojumi. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 4 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas nodrošina savienojumus ar apkārtnes pilsētām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu attiecībā pret AP-7 autoputu un piekrastes ceļu N-340. Ir redzama tuvākā golfa infrastruktūra, kā arī reljefa pazīmes ar augstumu virs jūras līmeņa. Attēlota arī attālums līdz tuvākajai jūras ieejai Puerto Cabopino.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riviera del Sol atrodas Mijas municipalitātē, starp Fuengirolu un Marbellu. Tas ir stratēģisks punkts Málaga provinces dienvidu daļā. Pozicionējums ļauj viegli piekļūt abām lielajām pilsētām, kas atrodas aptuveni 10-15 minūšu brauciena attālumā ar auto. Tas ir daļa no "Costa del Sol" kūrorta joslas.
Auto satiksme ir viegli sasniedzama caur tuvējo maģistrāli N-340 un AP-7, kas savieno reģionu ar pārējo Spāniju. Málaga lidosta atrodas aptuveni 26 kilometru attālumā pa taisno līniju, kas ļauj ātri sasniegt galamērķi pēc lidojuma. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs dažādi laukumi, kas sākas jau 3 kilometru attālumā, tostarp Par 3 Course un Cabopino golf.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir ar augstu saules iedarbību, vairāk nekā 3800 stundas gadā, kas nodrošina daudz saulaino dienu. Vidējā gada temperatūra ir 17,9 grādi pēc Celsija, ar maigām ziemām un karstām vasarām. Peldēšanai piemērota ūdens temperatūra ir četrus mēnešus gadā. Reljefs ir kalnains ar izteiktu starpību starp augstumu 135 metrus virs jūras līmeņa un piekrastes līniju, kas veido stāvas nogāzes.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir daļa no Calahonda piekrastes, tostarp Playa de Calahonda - Riviera 2,1 kilometru attālumā. Tās ir smilšainas un piemērotas atpūtai. Tuvākā osta ir Puerto Cabopino 3,7 kilometru attālumā. Rekreācijai pieejami golfa laukumi, tostarp Cabopino Golf un El Soto Golf, kā arī sporta centri kā Finca Naundrup un Club del Sol, kas atrodas 1,2 kilometru attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Riviera del Sol atrodas Mijas municipalitātē, starp Fuengirolu un Marbellu. Tas ir stratēģisks punkts Málaga provinces dienvidu daļā. Pozicionējums ļauj viegli piekļūt abām lielajām pilsētām, kas atrodas aptuveni 10-15 minūšu brauciena attālumā ar auto. Tas ir daļa no "Costa del Sol" kūrorta joslas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Ref: VL618210
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID